گاردنز

گاردنز گاهی با نام‌های Jebel Ali Gardens یا Nakheel Gardens جست‌وجو می‌شود. هر دو نام به همین مجموعه اشاره دارند: این مجموعه در منطقه‌ی جبل علی دبی قرار دارد و Nakheel آن را ساخته است؛ همان توسعه‌دهنده‌ی اصلی که دیسکاوری گاردنز در همسایگی و نخل جمیرا در بخش دیگری از شهر را ساخته است.

خانواده‌ها و ساکنان بلندمدتی که فضا، سرسبزی و آرامش را با اجاره‌ای بسیار کمتر از برج‌های مارینا می‌خواهند و برایشان مهم است که ایستگاه مترو و یک مرکز خرید بزرگ درست کنار خانه باشد. اینجا محله‌ای جاافتاده است و بسیاری از خانواده‌ها سال‌ها در آن می‌مانند.

برای کسانی که کیفیت ساخت نوساز یا چشم‌انداز از طبقات بالا می‌خواهند، گزینه‌ی چندان مناسبی نیست. ساختمان‌ها قدیمی‌اند و از ابتدا کم‌ارتفاع طراحی شده‌اند.

گاردنز به‌طور کامل از ساختمان‌های آپارتمانی کم‌ارتفاع تشکیل شده که در خوشه‌هایی با نام‌های مشخص، دور حیاط‌های مشترک و درختان تنومند ساخته شده‌اند؛ از استودیو تا واحدهای بزرگ‌تر خانوادگی. در اینجا ویلا یا تاون‌هاوس وجود ندارد و این یکی از روشن‌ترین تفاوت‌های گاردنز با محله‌های جدیدتر فری‌هولد اطراف است.

• فضای سبز پخته و حیاط‌های میان ساختمان‌ها، که دلیل اصلی انتخاب این محله است.
• Ibn Battuta Mall در همسایگی، با سینما، سوپرمارکت‌ها و ایستگاه متروی مخصوص خودش.
• مدارس و مهدکودک‌ها در دیسکاوری گاردنز، جبل علی و اطراف آن‌ها. ظرفیت فعلی را مستقیماً از خود مدارس بپرسید.
• دسترسی به خط قرمز مترو، که داشتن خودرو را برای برخی خانواده‌ها اختیاری می‌کند.
• دیسکاوری گاردنز، الفرجان و جبل علی در همسایگی.

• کدام خوشه و کدام طبقه، چون برخی ساختمان‌ها آسانسور ندارند و تا طبقه‌ی آخر باید از پله بالا بروید.
• وضعیت آپارتمان، به‌ویژه سیستم تهویه‌ی مطبوع، آشپزخانه و حمام‌ها، چون این محله سال‌هاست ساخته شده است.
• پارکینگ، که مشترک است و در خوشه‌های متراکم‌تر ممکن است کم باشد.
• آنچه در اجاره‌بها گنجانده شده، به‌ویژه هزینه‌ی آب سرد سیستم سرمایش و تعمیر و نگهداری. اگر مطمئن نیستید، راهنمای ما درباره‌ی اینکه در اجاره‌ی ملک در دبی چه کسی هزینه‌ی چه چیزی را می‌دهد را ببینید.
• ثبت در سامانه‌ی اجاری (Ejari)، که اختیاری نیست. راهنمای اجاری به زبان ساده را ببینید.

نه به شکلی که در مناطق فری‌هولد ممکن است، چون واحدهای گاردنز از نوع اجاره‌ی بلندمدت و متعلق به Nakheel هستند و به‌ندرت خرید و فروش می‌شوند. خریدارانی که این موقعیت را دوست دارند، معمولاً در نهایت سراغ الفرجان یا دیسکاوری گاردنز می‌روند که هر دو فری‌هولد هستند و چند دقیقه بیشتر فاصله ندارند.

اگر مالک هنگام تمدید قرارداد اجاره‌ی بالاتری پیشنهاد داد، پیش از موافقت با ماشین‌حساب افزایش اجاره‌ی RERA بررسی کنید که آیا این افزایش در محدوده‌ی قانونی است یا نه، و برای اینکه بدانید این سقف چگونه تعیین می‌شود، نحوه‌ی محاسبه‌ی افزایش اجاره در دبی را ببینید.

ممکن است امروز آگهی‌ای در گاردنز نداشته باشیم. از فرم همین صفحه استفاده کنید و بگویید چه می‌خواهید تا با شما تماس بگیریم. همچنین می‌توانید همه‌ی املاک اجاره‌ای ما را ببینید، راهنمای مستأجران ما را بخوانید یا اگر هنوز درباره‌ی منطقه تصمیم نگرفته‌اید، بهترین مناطق برای اجاره‌ی خانه در دبی را مقایسه کنید.