جزایر ورلد

جزایر ورلد در خلیج فارس، روبه‌روی خط ساحلی جمیرا و آن سوی آب نسبت به آسمان‌خراش‌های شهر قرار دارد. به گفته‌ی Nakheel، آسمان‌خط دبی «تنها یک قایق‌سواری فاصله دارد». این جزایر با هیچ پل یا جاده‌ای به خشکی متصل نیستند.

قایق‌های انتقال معمولاً از مارینا‌ها و بندرهای ساحل دبی حرکت می‌کنند. نقاط مرجع مفید در خشکی عبارت‌اند از:

• نخل جمیرا، شناخته‌شده‌ترین پروژه‌ی جزیره‌ای Nakheel.
• دبی هاربر، یک مارینا و منطقه‌ی ساحلی کنار خلیج فارس.
• دبی مارینا و جمیرا در امتداد ساحل.

با قایق، هواپیمای آبی یا هلیکوپتر. هیچ جاده، جدول زمانی کشتی یا خط متروی مشابه آنچه به خشکی خدمت می‌دهد، وجود ندارد. بازدیدکنندگان معمولاً با قایق انتقال یک شرکت خدماتی، سرویس قایق یا قایق تفریحی (یات) خود هتل یا یک تور به آن‌جا می‌روند. صفحه‌های پروژه‌ی سازندگان از سرویس قایقی یاد می‌کنند که هر ۱۵ دقیقه به برخی جزایر The Heart of Europe حرکت می‌کند و همچنین از انتقال با یات و هلیکوپتر برای مالکان خصوصی، اما برنامه‌ها تغییر می‌کنند. پیش از برنامه‌ریزی سفر، مستقیماً با هتل یا شرکت خدماتی هماهنگ کنید.

زمان سفر از خشکی معمولاً یک قایق‌سواری کوتاه ذکر می‌شود؛ حدود ۱۵ تا ۲۵ دقیقه، بسته به نقطه‌ی حرکت، وضعیت دریا و جزیره‌ی مقصد.

• شکل آن. این مجمع‌الجزایر طوری طراحی شده که از آسمان شبیه نقشه‌ی جهان دیده شود و جزیره‌هایش نام کشورها، شهرها و مناطق را دارند.
• حریم خصوصی. به دلیل نبود دسترسی جاده‌ای عمومی، این جزایر از هر منطقه‌ی مسکونی در خشکی آرام‌ترند.
• The Heart of Europe. پروژه‌ای شش‌جزیره‌ای از Kleindienst Group با هتل‌ها، ویلاها و بیچ‌کلاب‌هایی با حال‌وهوای اروپایی و یک طرح ویلای شناور.
• داستانی ناتمام. احیای زمین از دریا سال‌ها پیش به پایان رسید، اما ساخت‌وساز روی جزیره‌ها مرحله‌به‌مرحله پیش رفته است؛ بنابراین برخی پروژه‌ها افتتاح شده‌اند، برخی در حال ساخت‌اند و بسیاری از جزیره‌ها هنوز توسعه نیافته‌اند.

در مورد مقاله‌های قدیمی‌تر درباره‌ی این موضوع محتاط باشید. وضعیت تغییر کرده و چند طرح قبلی آن‌طور که در ابتدا اعلام شده بود، اجرا نشد.

The Heart of Europe

The Heart of Europe خود را شش جزیره معرفی می‌کند که فرهنگ و جشن‌های اروپایی را گرد هم می‌آورد. وب‌سایت خود این پروژه این موارد را فهرست کرده است:

• Europe Island، بزرگ‌ترین جزیره که به گفته‌ی سازنده ۱۳ هتل و ریزورت خواهد داشت. هتل‌هایی که در سایت سازنده نام برده شده‌اند عبارت‌اند از مجموعه‌ی Côte d'Azur (Monaco، Nice، Cannes و St. Tropez)، Marbella، London، Artist و Hygge.
• Honey Moon Island، با الهام از مالدیو، با هتل Buddha-Bar و ویلاهای شناور.
• Switzerland Island، با ویلاهای کنار لاگون و استخرهای خصوصی.
• Sweden Island، با ویلاهای ساحلی.
• Germany Island، جزیره‌ای نعل‌اسبی‌شکل با ۳۲ ویلای ساحلی و کنار لاگون.
• The Floating Venice Lido، طرح یک ریزورت با واحدهای روی خشکی و زیر آب.

مجموعه‌ی Côte d'Azur پیشرفته‌ترین بخش است و هتل‌هایش تاکنون مهمان پذیرفته‌اند. بخش‌های دیگر هنوز در حال ساخت‌اند، از جمله ریزورت InterContinental که صفحه‌ی پروژه‌ی ما زمان تحویل آن را سه‌ماهه‌ی چهارم ۲۰۲۷ نشان می‌دهد. تاریخ افتتاح هتل‌ها و ویلاها بیش از یک بار تغییر کرده است؛ بنابراین وضعیت هر هتل یا جزیره‌ی مشخص را از سازنده یا خود هتل جویا شوید.

Anantara World Islands

به گفته‌ی شرکت بهره‌بردار آن، Minor Hotels، ریزورت Anantara World Islands Dubai Resort که Nakheel آن را در صفحه‌ی جزایر ورلد خود فهرست کرده بود، در آوریل ۲۰۲۶ فعالیتش را متوقف کرد. برای اقامت در آن برنامه‌ریزی نکنید.

سواحل و جزایر دیگر

توصیف Nakheel از جزایر ورلد به سواحل جزیره‌ی Lebanon و مکانی به نام The Island نیز اشاره می‌کند. بیشتر جزیره‌ها به روی عموم باز نیستند. دسترسی به مالک بستگی دارد؛ پس فرض را بر خصوصی بودن هر جزیره بگذارید، مگر این‌که یک هتل یا شرکت خدماتی خلاف آن را اعلام کند.

• اقامت در یکی از هتل‌های The Heart of Europe، مانند هتل‌های مجموعه‌ی Côte d'Azur، و استفاده از استخرها و فضاهای ساحلی ریزورت.
• رزرو سفر با قایق یا هواپیمای آبی از یکی از مارینا‌ها یا بندرهای دبی که بازدید از جزیره را هم شامل شود.
• غذا خوردن و شنا در بیچ‌کلاب‌ها در جزیره‌هایی که بیچ‌کلاب فعال دارند. قوانین فعلی ورود به هر کلاب را بررسی کنید، چون بسیاری از آن‌ها مخصوص مهمانان هتل و اعضا هستند.
• تماشای جزایر از آسمان با پرواز هلیکوپتر یا هواپیمای آبی بر فراز ساحل.

در خشکی، نزدیک‌ترین امکانات روزمره در دبی مارینا، نخل جمیرا و دبی هاربر قرار دارد. برای دیگر گزینه‌های جزیره‌ای و ساحلی، راهنماهای ما درباره‌ی ملک‌های با دسترسی به ساحل و جزایر دبی یا نخل جمیرا را ببینید.

خرید در این‌جا بیشتر به‌صورت پیش‌فروش (off-plan) و از سازندگان هر جزیره انجام می‌شود. تا نوامبر ۲۰۲۶، در صفحه‌های فعال ما ۱۳ پروژه‌ی پیش‌فروش از دو سازنده عرضه می‌شود و قیمت ورود از ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود. این قیمت‌ها قیمت‌های شروع اعلام‌شده از سوی سازندگان است و با فروش واحدها تغییر می‌کند.

هتل آپارتمان‌ها در The Heart of Europe

• Côte d'Azur Resort, Monaco، از ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم.
• HYGGE Hotel، از ۲٬۲۳۰٬۸۹۵ درهم.
• Côte d'Azur Resort, St. Tropez، از ۲٬۶۷۹٬۵۶۵ درهم.
• Marbella Resort Hotel، از ۲٬۸۲۷٬۲۱۰ درهم.
• London Hotel، از ۲٬۸۸۲٬۳۲۷ درهم.
• Artist Hotel، از ۳٬۰۵۱٬۷۴۸ درهم.
• Côte d'Azur Resort, Cannes، از ۳٬۲۱۴٬۳۱۵ درهم.
• InterContinental Hotel، از ۳٬۳۱۲٬۹۷۷ درهم.
• Côte d'Azur Resort, Nice، از ۷٬۶۹۸٬۰۸۲ درهم.

ویلاها

• Germany Island Villas، از ۲۰٬۰۷۰٬۰۰۰ درهم.
• The Floating Seahorse، از ۲۱٬۰۷۸٬۰۶۰ درهم، و The Floating Seahorse (Honeymoon Island)، از ۲۱٬۹۸۱٬۹۶۴ درهم.
• Zuha Island از Zaya، از ۶۷٬۲۰۸٬۸۹۰ درهم؛ مجموعه‌ای از ویلاهای مستقل روی یک جزیره‌ی خصوصی. صفحه‌ی Zaya را ببینید.

همه‌ی این پروژه‌ها را در صفحه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش در جزایر ورلد یا آپارتمان‌ها در جزایر ورلد ببینید. اطلاعات سازندگان در صفحه‌های The Heart of Europe و Nakheel آمده است.

• سازنده‌ی آن جزیره کیست و تاکنون چه پروژه‌هایی را تحویل داده است. Nakheel این مجمع‌الجزایر را ساخته، اما هر جزیره یا مجموعه سازنده‌ی خودش را دارد.
• نوع مالکیت. بررسی کنید که ویلای ملک مطلق (freehold) می‌خرید یا هتل آپارتمان، و قرارداد را با دقت بخوانید. راهنمای ما درباره‌ی املاک ملک مطلق در دبی حقوق مالکیت و هزینه‌ها را توضیح می‌دهد.
• تاریخ تحویل به‌صورت مکتوب، در قرارداد فروش و نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده در این جزایر تغییر کرده‌اند.
• حساب امانی (escrow). پرداخت‌های پیش‌فروش در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود.
• شرایط شرکت بهره‌بردار هتل برای هتل آپارتمان‌ها: هزینه‌ی خدمات (service charge)، نحوه‌ی بهره‌برداری از واحد و امکاناتی که شما به‌عنوان مالک می‌توانید استفاده کنید.
• دسترسی. این جزایر فقط با قایق یا از راه هوا در دسترس‌اند؛ پس بپرسید مالکان چطور به جزیره می‌رسند، چه کسی سرویس انتقال را اداره می‌کند و هزینه‌اش را چه کسی می‌پردازد.
• هزینه‌ی خدمات. شاخص هزینه‌ی خدمات ما نشان می‌دهد این هزینه‌ها در سراسر دبی چطور مقایسه می‌شوند.

اجاره‌ی مسکونی بلندمدت در این جزایر محدود است، چون بیشتر خانه‌ها پیش‌فروش هستند یا مالکانشان خودشان در آن‌ها ساکن‌اند. برای اجاره در نزدیک‌ترین مناطق خشکی، دبی مارینا، نخل جمیرا و دبی هاربر را ببینید یا خانه‌های اجاره‌ای را مرور کنید.

نخل جمیرا با جاده به خشکی متصل است، مونوریل دارد، مجموعه‌ی کاملی از فروشگاه‌ها و مدرسه‌ها دارد و جامعه‌ای از ساکنان جاافتاده در آن زندگی می‌کنند. جزایر ورلد هیچ‌کدام از این‌ها را ندارد: دسترسی از راه آب است و آنچه عرضه می‌شود هتل‌ها و ویلاهای بزرگ است. راهنمای ما درباره‌ی مقایسه‌ی نخل جبل علی و نخل جمیرا دو پروژه‌ی نخل Nakheel را با هم مقایسه می‌کند.