Sama Ezdan
سازنده‌ی املاک در دبی
در حال حاضر ۲ پروژه از Sama Ezdan در فهرست TRPE داریم، در جزایر دبی و جمیرا ویلج سرکل (JVC). ۱ پروژه هنوز در مرحله‌ی پیش‌فروش و ساخت است و ۱ پروژه تکمیل و تحویل شده است. قیمت واحدها از ۱٫۲۴ میلیون درهم شروع می‌شود. برای دریافت قیمت روز، طرح پرداخت یا مقایسه‌ی پروژه‌ها، کارشناسان TRPE در کنار شما هستند.
Sama Ezdan یک شرکت سازنده‌ی کوچک‌تر در دبی است. ما واسطه‌ی فروش دو پروژه از این سازنده در داون‌تاون دبی و نخل جمیرا هستیم که در رده‌ی میانی بازار قرار دارند.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
ما ۲ پروژه از این سازنده را با قیمت‌هایی از ۱٬۲۴۰٬۰۰۰ تا ۳٬۶۰۴٬۰۰۰ درهم عرضه می‌کنیم. ۱ پروژه از این‌ها تحویل داده شده است؛ پس آن یکی ساختمانی تکمیل‌شده است، نه خرید پیش‌فروش (off-plan). تحویل پروژه‌هایی که هنوز در دست ساخت‌اند تا سال ۲۰۲۴ ادامه دارد.
در کدام مناطق می‌سازند؟
- داون‌تاون دبی: ۱ پروژه
- نخل جمیرا: ۱ پروژه
پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟
- تاریخ تحویل به‌صورت کتبی، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده جابه‌جا می‌شوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است، نه جزئیاتی ساده.
- برای واحدهای تکمیل‌شده، سابقه‌ی هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید بدهی معوقه‌ای وجود دارد یا نه. بدهی‌های معوق همراه ملک به خریدار منتقل می‌شوند.
- حساب امانی (escrow). پرداخت‌های خرید پیش‌فروش در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و تنها متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌گردد. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل آن‌ها. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ‌هایی برای تحویل اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از Sama Ezdan در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با سایر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
۲ پروژه‌ی Sama Ezdan در فهرست ما
به ترتیب قیمت، از ارزان‌ترین. همه‌ی قیمت‌ها و متراژها از آخرین عرضه‌ی سازنده است.
پروژه‌های Sama Ezdan به تفکیک منطقه
هر کدام به راهنمای همان منطقه می‌رود که املاک دست‌دوم آن را هم نشان می‌دهد.
به یکی از پروژه‌های Sama Ezdan فکر می‌کنید؟
نام پروژه یا فقط بودجه‌تان را بگویید. موجودی روز، شرایط پرداخت سازنده را به‌صورت مکتوب و یک مقایسه‌ی صادقانه با پروژه‌های مشابه همان منطقه برایتان می‌فرستیم.