تاون‌هاوس سه‌خوابه برای فروش در دبی

یک قیمت واحد برای کل دبی وجود ندارد، چون محله بیش از خود خانه قیمت را تعیین می‌کند. راهنمای قیمت ویلای ما می‌گوید ویلاهای سه خوابه در مناطق حاشیه‌ای که هنوز در حال ساخت هستند، از حدود ۱٫۸ میلیون درهم شروع می‌شوند و در محله‌های میان‌رده‌ی جاافتاده بین حدود ۳ تا ۴ میلیون درهم قیمت دارند (ارقام مربوط به سپتامبر ۲۰۲۶). تاون‌هاوس‌ها معمولاً از ویلاهای همان منطقه ارزان‌ترند؛ پس آگهی‌های محله‌ی مورد علاقه‌تان را با هم مقایسه کنید.

بر اساس گزارش آوریل ۲۰۲۶ REIDIN، میانگین قیمت ویلا در دبی ۲٬۳۵۱ درهم برای هر فوت مربع است. برای مقایسه‌ی منصفانه‌ی خانه‌ها، قیمت پیشنهادی هر ملک را بر متراژ زیربنای آن تقسیم کنید.

راهنمای خرید تاون‌هاوس ما توضیح می‌دهد که قیمت هر فوت مربع تاون‌هاوس معمولاً از آپارتمانی در موقعیت مشابه کمتر است، چون از مرکز شهر دورتر است. در ازای هر درهم فضای بیشتری به دست می‌آورید و معمولاً هزینه‌ی خدمات (service charge) کمتری می‌پردازید، اما هنگام فروش، خریداران کمتری دارید، نگهداری بیشتری لازم است و مسیر رفت‌وآمدتان طولانی‌تر می‌شود.

بیشتر این ملک‌ها در شهرک‌های بزرگی قرار دارند که بر پایه‌ی همین نوع خانه طراحی شده‌اند: دبی هیلز استیت، عربین رنچز، تاون اسکوئر، داماک هیلز، تلال الغاف و د ولی (راهنمای TRPE). برای جست‌وجوی دقیق‌تر، تاون‌هاوس‌های فروشی دبی هیلز استیت و تاون‌هاوس‌های فروشی داماک هیلز ۲ را ببینید. اگر خانواده‌ی بزرگ‌تری دارید، تاون‌هاوس‌های چهار خوابه‌ی فروشی دبی را بررسی کنید.

اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) برای انتقال ملک ۴٪ قیمت را دریافت می‌کند. بر اساس نرخ‌های راهنمای هزینه‌های اداره‌ی اراضی و املاک دبی ما (به‌روز تا اوت ۲۰۲۶)، و طبق محاسبه‌ی خودمان، هزینه‌های خرید نقدی یک ملک دست دوم به ارزش ۳٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم تقریباً به این شکل است.

منبع رسمی، خدمت انتقال مالکیت اداره‌ی اراضی و املاک دبی است. ارقام را هنگام خرید دوباره تأیید کنید.

• هزینه‌ی اضافه‌ی واحد انتهایی (نبش). بپرسید بابت این موقعیت چقدر بیشتر می‌پردازید.
• فاز پروژه. بدانید پشت خانه‌ی شما هنوز چه چیزی قرار است ساخته شود.
• هزینه‌ی خدمات و هزینه‌ی شهرک. مطلب نحوه‌ی بررسی هزینه‌ی خدمات را ببینید.
• مسیر مدرسه. یک صبح روز کاری این مسیر را رانندگی کنید.