Beach Walk Grand 2
از Imtiaz Developments در جزایر دبی، دبی

دربارهی Beach Walk Grand 2
برج Beach Walk Grand 2 پروژهای پیشفروش از Imtiaz Developments در منطقهی جزایر دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۷٬۲۵۶٬۱۲۶ درهم شروع میشود.
در یک نگاه: Beach Walk Grand 2 پروژهای ساحلی از Imtiaz Developments در جزایر دبی است. قیمتها از ۷٬۲۵۶٬۱۲۶ تا ۷٬۶۲۷٬۱۵۸ درهم و متراژ واحدها تقریباً از ۳٬۶۰۹ تا ۴٬۱۶۶ فوت مربع است. این پروژه آپارتمانهای ۱، ۲ و ۳ خوابه و همچنین دوبلکسهای ۳ و ۴ خوابه را، همگی با مبلمان کامل، در یک طبقهی همکف، دو طبقهی پودیوم، دوازده طبقهی مسکونی و بام عرضه میکند.
Beach Walk Grand 2 مجموعهای مسکونی با الهام از موج در جزایر دبی است که در آن سبک مدرن با هماهنگی طبیعی به هم میرسند. خطوط نرم، نماهای روشن و بالکنهای شفاف آن به چشماندازهای پانورامای دریا باز میشوند و فضای سبز طبیعی روی بالکنها و تراسها، ویژگی دوستدار محیطزیست پروژه را برجستهتر میکند. ساختمان از یک طبقهی همکف، دو طبقهی پودیوم و دوازده طبقهی مسکونی تشکیل شده و با یک عرشهی روی بام به پایان میرسد. واحدها از آپارتمانهای یک تا سه خوابه تا دوبلکسهای سه و چهار خوابه را شامل میشوند که همگی با رنگهای روشن و بافتهای نرم، بهطور کامل مبله شدهاند. امکانات شامل دو استخر محوطهسازیشده و یک استخر کودکان، محوطهی باربیکیو، جکوزی اختصاصی، فضای لانژ، آلاچیق شناور، فضای یوگا و ورزش در فضای باز، زمین بازی کودکان، باغهای اختصاصی و یک کلابهاوس خصوصی است.
Imtiaz Developments طرح پرداختی بدون اقساط پس از تحویل ارائه میدهد؛ یعنی باقیماندهی مبلغ تا زمان تکمیل پروژه تسویه میشود و به اقساط پس از تحویل کشیده نمیشود. از آنجا که قیمت همهی واحدهای این پروژه بسیار بالاتر از ۲ میلیون درهم است، خریداران ممکن است، بسته به شرایط، واجد دریافت ویزای طلایی (Golden Visa) دهسالهی امارات باشند. همچنین هزینهی ۴٪ ثبت ادارهی اراضی و املاک دبی (DLD) را که هنگام فروش پرداخت میشود، بهعلاوهی هزینههای اداری و کمیسیون آژانس، در بودجهی خود در نظر بگیرید. مبلغ پیشپرداخت رزرو و مراحل پرداخت وابسته به ساخت هنگام رزرو تأیید میشوند؛ بنابراین برای برنامهریزی بودجهی خود، جدول کامل پرداخت را درخواست کنید.
جزایر دبی محلهای مرفه و معتبر است که روی مجموعهجزایری مصنوعی گسترده شده و از لوکسترین مکانها برای زندگی و گذراندن تعطیلات در شهر به شمار میرود. این منطقه با معماری چشمگیر برجهای بلند، مجتمعهای خرید بزرگ، هتلهای در سطح جهانی، اسپاها، رستورانهای مجلل، بوتیکهای انحصاری و اسکلههای یات شناخته میشود. این منطقه به سواحل زیبا با شنهای نرم و آب زلال شهرت دارد که برای آفتابگرفتن، شنا و قدمزدن در تفرجگاههای رو به خلیج فارس ایدهآل است و در کنار آن، تقویم پرباری از نمایشگاهها، جشنوارهها، کنسرتها و رویدادهای ورزشی دارد. پارکها و فضاهای سبز نیز آرامش را در دل شهر فراهم میکنند. از اینجا تا Dubai Islands Marina ۵ دقیقه، تا Deira Waterfront ۱۰ دقیقه و تا فرودگاه بینالمللی دبی و داونتاون حدود ۱۵ دقیقه راه است.
Beach Walk Grand 2 ردهی بالای بازار لوکس جزایر دبی را هدف گرفته که بهسرعت در حال رشد است؛ با آپارتمانها و دوبلکسهای بزرگ و کاملاً مبله که برای خریداران مرفهی که قصد سکونت دارند و سرمایهگذاران اجارهی تعطیلات مناسباند. چیدمانهای جادار بیش از ۳٬۶۰۰ فوت مربع، موقعیت ساحلی و امکان دریافت ویزای طلایی، جذابیت این پروژه را برای خریداران بینالمللی که هم به دنبال سبک زندگی و هم رشد سرمایه هستند، با شکوفا شدن سواحل این مجموعهجزایر بیشتر میکند.
برای دریافت فهرست قیمت، نقشهی واحدها و طرح پرداخت Beach Walk Grand 2، از گزینهی «اعلام تمایل» در همین صفحه استفاده کنید.
دربارهی Imtiaz Developments
Imtiaz Developments یکی از سازندگان بزرگتر در فهرست ماست، با ۲۳ پروژه در ۷ منطقهی دبی. پیش از خرید، بهتر است معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیادی در بازار هست و همین واحدهای مشابه، سقف قیمت فروش مجدد را محدود میکنند.
این سازنده چه میسازد؟
۲۳ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمتهایی از ۶۴۹٬۰۰۰ تا ۸٬۴۷۹٬۳۳۲ درهم. ۲ پروژه از اینها پیشتر تحویل داده شدهاند؛ پس آنها ساختمانهایی تکمیلشدهاند، نه خرید پیشفروش. زمان تحویل پروژههایی که هنوز در حال ساختاند تا سال ۲۰۲۹ ادامه دارد.
کجا ساختوساز میکند؟
- داونتاون دبی: ۷ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۶ پروژه
- دبی لند: ۶ پروژه
- خیابان شیخ زاید: ۱ پروژه
- جزایر جمیرا: ۱ پروژه
- عربین رنچز: ۱ پروژه
- میدان: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با ملک شما رقابت میکند. سازندهای که واحدهای مشابه زیادی را در همان منطقه میفروشد، علاوه بر اینکه فروشندهی شماست، در زمان فروش مجدد رقیب شما هم خواهد بود.
- تاریخ تحویل بهصورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخهای اعلامشده تغییر میکنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیلشده، سابقهی هزینهی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید آیا بدهی معوقهای باقی مانده است یا نه. بدهی معوقه همراه ملک به خریدار منتقل میشود.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداختهای خرید پیشفروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز میشود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشدهی ساخت آزاد میشود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقهی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژههای تکمیلشدهشان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژهها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات میدهد.
همهی پروژههایی را که از Imtiaz Developments در اختیار داریم، در همین صفحه میبینید. برای مقایسهی آنها با دیگر گزینههای موجود، پروژههای پیشفروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدامیک واقعاً ارزش خرید دارد.
به Beach Walk Grand 2 علاقه دارید؟
متراژ و بودجهای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژههای مشابه را برایتان میفرستیم.





