Beach Walk Residence
از Imtiaz Developments در جزایر دبی، دبی

دربارهی Beach Walk Residence
برج Beach Walk Residence پروژهای پیشفروش از Imtiaz Developments در منطقهی جزایر دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۳٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود.
Beach Walk Residence پروژهای ساحلی و بوتیک از Imtiaz Developments در جزایر دبی است که تنها ۸۰ واحد مسکونی را در ۱۲ طبقه در بر میگیرد. این پروژه آپارتمانهای یک و دو خوابهی دنج و در عین حال جادار را با الهام از زندگی ریزورتی ارائه میدهد که در آنها رنگهای خنثی با تهرنگهایی از فیروزهای و جلوههایی از طلایی جان میگیرند. جذابیت روزمرهی آن ساده و کمیاب است: بیدار شدن با صدای امواج و قدمزدنی کوتاه تا ساحل آفتابی، آن هم در مجموعهای با تعداد محدود واحد که فضای جامعه را صمیمی و انحصاری نگه میدارد.
قیمتها در Beach Walk Residence از ۳٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود و واحدهای دو خوابه حدود ۱٬۲۲۷ فوت مربع متراژ دارند و با مالکیت آزاد (freehold) عرضه میشوند. در این سطح قیمت، واحدها بالاتر از حد نصاب ۲ میلیون درهمی ویزای طلایی (Golden Visa) دهسالهی امارات قرار دارند و در کنار یک دارایی ساحلی در یکی از پرطرفدارترین مناطق نوظهور دبی، مزیت اقامت بلندمدت را نیز به خریداران میدهند.
طرح پرداخت به تعهدهای پیشپرداخت بزرگتر پاداش میدهد: ۱۲٪ تخفیف برای خریدارانی که ۱۰۰٪ مبلغ را از ابتدا پرداخت کنند و ۵٪ تخفیف برای پیشپرداخت ۵۰٪؛ و هیچ قسطی پس از تحویل ندارد. خریداران باید هزینهی معمول ۴٪ ثبت ادارهی اراضی و املاک دبی (DLD) را نیز علاوه بر قیمت خرید در بودجهی خود در نظر بگیرند. ما میتوانیم توضیح دهیم که هر یک از سطوح تخفیف چه تأثیری بر هزینهی نهایی دارد تا بتوانید مبلغ پیشپرداخت را با میزان صرفهجویی مقایسه کنید.
جزایر دبی محلهای مرفه و معتبر است که روی مجموعهجزایری مصنوعی ساخته شده و یکی از جذابترین مکانهای شهر برای زندگی و گذراندن تعطیلات است. این منطقه با برجهای مسکونی لوکس، معماری چشمگیر، هتلهای در سطح جهانی، اسپاها، رستورانهای مجلل و بوتیکهای انحصاری، و همچنین اسکلههای یات شناخته میشود. این منطقه به سواحل زیبا با شنهای نرم و آب زلال شهرت دارد و تقویم کاملی از رویدادهای تفریحی و فرهنگی، بهعلاوهی پارکها و فضاهای سبز برای لحظات آرام در کنار خلیج فارس ارائه میدهد.
Beach Walk Residence هم برای خریدارانی که به دنبال خانهای آرام در کنار ساحل برای سکونت هستند مناسب است و هم برای سرمایهگذارانی که در پی یک دارایی کمیاب و ریزورتی با پتانسیل بالای اجارهی تعطیلاتاند. تعداد محدود ۸۰ واحد، انحصاری بودن این پروژه را تقویت میکند. برای دریافت نقشهی واحدها، آخرین قیمتها و موجودی Beach Walk Residence، از گزینهی «اعلام تمایل» در همین صفحه استفاده کنید تا تیم ما آنها را برایتان ارسال کند.
دربارهی Imtiaz Developments
Imtiaz Developments یکی از سازندگان بزرگتر در فهرست ماست، با ۲۳ پروژه در ۷ منطقهی دبی. پیش از خرید، بهتر است معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیادی در بازار هست و همین واحدهای مشابه، سقف قیمت فروش مجدد را محدود میکنند.
این سازنده چه میسازد؟
۲۳ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمتهایی از ۶۴۹٬۰۰۰ تا ۸٬۴۷۹٬۳۳۲ درهم. ۲ پروژه از اینها پیشتر تحویل داده شدهاند؛ پس آنها ساختمانهایی تکمیلشدهاند، نه خرید پیشفروش. زمان تحویل پروژههایی که هنوز در حال ساختاند تا سال ۲۰۲۹ ادامه دارد.
کجا ساختوساز میکند؟
- داونتاون دبی: ۷ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۶ پروژه
- دبی لند: ۶ پروژه
- خیابان شیخ زاید: ۱ پروژه
- جزایر جمیرا: ۱ پروژه
- عربین رنچز: ۱ پروژه
- میدان: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با ملک شما رقابت میکند. سازندهای که واحدهای مشابه زیادی را در همان منطقه میفروشد، علاوه بر اینکه فروشندهی شماست، در زمان فروش مجدد رقیب شما هم خواهد بود.
- تاریخ تحویل بهصورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخهای اعلامشده تغییر میکنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیلشده، سابقهی هزینهی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید آیا بدهی معوقهای باقی مانده است یا نه. بدهی معوقه همراه ملک به خریدار منتقل میشود.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداختهای خرید پیشفروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز میشود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشدهی ساخت آزاد میشود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقهی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژههای تکمیلشدهشان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژهها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات میدهد.
همهی پروژههایی را که از Imtiaz Developments در اختیار داریم، در همین صفحه میبینید. برای مقایسهی آنها با دیگر گزینههای موجود، پروژههای پیشفروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدامیک واقعاً ارزش خرید دارد.
به Beach Walk Residence علاقه دارید؟
متراژ و بودجهای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژههای مشابه را برایتان میفرستیم.





