درباره‌ی Beverly Gardens
برج Beverly Gardens پروژه‌ای پیش‌فروش از HMB Homes در منطقه‌ی الفرجان دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۱٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود.
Beverly Gardens مجموعه‌ای ۱۲ طبقه، شیک و مینیمال از سازنده‌ی HMB Homes است که شامل طبقه‌ی همکف، طبقه‌ی پودیوم و ۱۰ طبقه‌ی مسکونی است. این مجموعه در منطقه‌ی الفرجان و در کنار ایستگاه مترو دیسکاوری گاردنز قرار دارد. Beverly Gardens یک شاهکار معماری واقعی است که در آن زیبایی و کارایی به‌خوبی در هم آمیخته‌اند. این ساختمان لوکس استودیوها و آپارتمان‌های جادار یک و دوخوابه را عرضه می‌کند که برخی از آن‌ها استخر اختصاصی دارند. فضاهای داخلی به سبک معاصر و با رنگ‌های ملایم طراحی شده‌اند و حال‌وهوایی دنج می‌سازند.
ساکنان از امکانات ممتاز در سطح جهانی بهره‌مند می‌شوند؛ از جمله باشگاه ورزشی، استخر اینفینیتی بزرگ روی پودیوم با چشم‌اندازی نفس‌گیر از شهر، سینما، زمین بازی کودکان، فضای استراحت با شومینه و محوطه‌ی باربیکیو. مسیرهای پیاده‌روی و دویدن هم در مجموعه پیش‌بینی شده است. مدارس، مهدکودک‌ها و مراکز درمانی در فاصله‌ی پیاده قرار دارند.
منطقه‌ی الفرجان میان دو بزرگراه اصلی، Sheikh Zayed Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، قرار گرفته و ساکنان می‌توانند به‌سرعت به جاذبه‌های برتر دبی برسند. دبی مارینا، ساحل JBR، جمیرا لیک تاورز (JLT) و Emirates Golf Club تنها ۱۵ دقیقه فاصله دارند و Global Village، IMG World، داون‌تاون، برج خلیفه و The Dubai Mall در ۲۰ دقیقه در دسترس‌اند.
پیکربندی ساختمان: G+P+10
درباره‌ی HMB Homes
HMB Homes یکی از سازندگان بزرگ‌تر در فهرست ماست، با ۶ پروژه در ۵ منطقه‌ی دبی. پیش از خرید، بهتر است معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیادی در بازار هست و همین واحدهای مشابه، سقف قیمت فروش مجدد را محدود می‌کنند.
این سازنده چه می‌سازد؟
۶ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمت‌هایی از ۶۲۵٬۰۰۰ تا ۳٬۰۳۴٬۵۰۰ درهم. ۲ پروژه از این‌ها پیش‌تر تحویل داده شده‌اند؛ پس آن‌ها ساختمان‌هایی تکمیل‌شده‌اند، نه خرید پیش‌فروش. زمان تحویل پروژه‌هایی که هنوز در حال ساخت‌اند تا سال ۲۰۲۵ ادامه دارد.
کجا ساخت‌وساز می‌کند؟
- نخل جمیرا: ۲ پروژه
- ارجان: ۱ پروژه
- دبی لند: ۱ پروژه
- جمیرا لیک تاورز (JLT): ۱ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با ملک شما رقابت می‌کند. سازنده‌ای که واحدهای مشابه زیادی را در همان منطقه می‌فروشد، علاوه بر این‌که فروشنده‌ی شماست، در زمان فروش مجدد رقیب شما هم خواهد بود.
- تاریخ تحویل به‌صورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده تغییر می‌کنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیل‌شده، سابقه‌ی هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید آیا بدهی معوقه‌ای باقی مانده است یا نه. بدهی معوقه همراه ملک به خریدار منتقل می‌شود.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از HMB Homes در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با دیگر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
به Beverly Gardens علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.