
دربارهی Beverly Park
برج Beverly Park پروژهای پیشفروش از HMB Homes در منطقهی دبی لند است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۶۲۵٬۰۰۰ درهم شروع میشود. این پروژه بهتازگی به بازار عرضه شده است.
Beverly Park در دبی لند رزیدنس کامپلکس ساخته میشود؛ یکی از محلههای مسکونی پررشد دبی که سازندهی HMB Homes یک ساختمان آپارتمانی مدرن را درست در قلب آن برنامهریزی کرده است. این پروژه با پیکربندی 2B+G+11، چیدمان عمودی کاربردی را با مجموعهای از امکانات رفاهی منتخب همراه کرده و خانهای معاصر را در منطقهای فراهم میکند که روزبهروز بیشتر به قیمت مناسب و کیفیت زندگی شناخته میشود.
مشخصات و نقشهها
این مجموعه از آپارتمانهایی با نقشههای جادار و بهینه تشکیل شده که متراژ آنها از حدود ۳۶۲٫۴۲ تا ۱٬۱۶۹٫۱۸ فوت مربع است و طیف گستردهای از خریداران، از کسانی که اولین خانهی خود را میخرند تا کسانی که فضای بیشتری میخواهند، را پوشش میدهد. واحدها با مالکیت آزاد (freehold) عرضه میشوند و خریداران بینالمللی مالکیت کامل خواهند داشت. قیمتها از ۶۲۵٬۰۰۰ درهم شروع میشود و تا ۱٬۴۶۱٬۴۷۰ درهم میرسد؛ رقمی که Beverly Park را در میان پروژههای تازهی مقرونبهصرفهتر منطقه قرار میدهد. مبلغ اعلام تمایل (EOI) معادل ۲۰٬۰۰۰ درهم تعیین شده و تاریخ عرضهی رسمی هنوز اعلام نشده است.
امکانات و ویژگیها
ساکنان از مجموعهای از امکانات رفاهی در خود ساختمان بهرهمند میشوند؛ هماهنگ با زبان طراحی مدرن سنگ و شیشه و رویکرد کاربردی و فناورمحوری که پروژههای دبی لند رزیدنس کامپلکس را متمایز میکند. محلهی اطراف هم امکانات تفریحی و خرید و همچنین باشگاههای ورزشی دارد و زندگی روزمره را بدون نیاز به رفتن به جاهای دور آسان میکند.
موقعیت و دسترسی
دبی لند رزیدنس کامپلکس به لطف موقعیت راهبردیاش در نزدیکی جادههای اصلی، که دسترسی به دیگر نقاط شهر را راحت نگه میدارد، بهسرعت محبوبتر میشود. این منطقه ترکیب متنوعی از ساکنان، از جمله خانوادههای دارای فرزند، متخصصان جوان و خارجیهای مقیم، را جذب میکند و Aquila School، کلینیکهای درمانی، سوپرمارکتها و رستورانها را در خود جای داده است. نزدیکی به جاذبههایی مانند Dubai Miracle Garden و IMG Worlds of Adventure به جذابیت تفریحی آن میافزاید و دسترسی به حملونقل، این موقعیت را هم برای سکونت و هم برای سرمایهگذاری کاربردی میکند.
سرمایهگذاری و پرداخت
با قیمت شروع ۶۲۵٬۰۰۰ درهم، مالکیت آزاد و جمعیت رو به رشد مستأجران، Beverly Park برای خریدارانی که به دنبال نقطهی ورود به یک منطقهی در حال رشد دبی هستند گزینهای مناسب است. طرح پرداخت ویژهای بدون اقساط پس از تحویل ارائه میشود که به خریداران امکان میدهد اقساط را در دورهی ساخت تنظیم کنند. خریداران باید هزینهی استاندارد ۴٪ ادارهی اراضی و املاک دبی (DLD) را که به معاملات ملک در دبی تعلق میگیرد در نظر داشته باشند. ترکیب مبلغ اعلام تمایل اندک، قیمت رقابتی و تقاضای قوی اجاره در دبی لند رزیدنس کامپلکس، این پروژه را هم برای سرمایهگذارانی که بر بازده تمرکز دارند و هم برای کسانی که اولین خانهای با ارزش مناسب میخواهند جذاب میکند. با پختهتر شدن منطقه، خریداران اولیه از رشد مداوم زیرساختها و جایگاه رو به افزایش منطقه نزد مستأجرانی که به قیمت مناسب اهمیت میدهند بهرهمند میشوند؛ و ساختار مالکیت آزاد و قیمت ورود در دسترس، این خرید را به گامی آسان برای ورود به بازار املاک دبی تبدیل میکند. برای دریافت فهرست قیمت، نقشهها و طرح پرداخت Beverly Park، از گزینهی «اعلام تمایل» در همین صفحه استفاده کنید.
دربارهی HMB Homes
HMB Homes یکی از سازندگان بزرگتر در فهرست ماست، با ۶ پروژه در ۵ منطقهی دبی. پیش از خرید، بهتر است معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیادی در بازار هست و همین واحدهای مشابه، سقف قیمت فروش مجدد را محدود میکنند.
این سازنده چه میسازد؟
۶ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمتهایی از ۶۲۵٬۰۰۰ تا ۳٬۰۳۴٬۵۰۰ درهم. ۲ پروژه از اینها پیشتر تحویل داده شدهاند؛ پس آنها ساختمانهایی تکمیلشدهاند، نه خرید پیشفروش. زمان تحویل پروژههایی که هنوز در حال ساختاند تا سال ۲۰۲۵ ادامه دارد.
کجا ساختوساز میکند؟
- نخل جمیرا: ۲ پروژه
- ارجان: ۱ پروژه
- دبی لند: ۱ پروژه
- جمیرا لیک تاورز (JLT): ۱ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با ملک شما رقابت میکند. سازندهای که واحدهای مشابه زیادی را در همان منطقه میفروشد، علاوه بر اینکه فروشندهی شماست، در زمان فروش مجدد رقیب شما هم خواهد بود.
- تاریخ تحویل بهصورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخهای اعلامشده تغییر میکنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیلشده، سابقهی هزینهی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید آیا بدهی معوقهای باقی مانده است یا نه. بدهی معوقه همراه ملک به خریدار منتقل میشود.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداختهای خرید پیشفروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز میشود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشدهی ساخت آزاد میشود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقهی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژههای تکمیلشدهشان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژهها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات میدهد.
همهی پروژههایی را که از HMB Homes در اختیار داریم، در همین صفحه میبینید. برای مقایسهی آنها با دیگر گزینههای موجود، پروژههای پیشفروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدامیک واقعاً ارزش خرید دارد.
به Beverly Park علاقه دارید؟
متراژ و بودجهای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژههای مشابه را برایتان میفرستیم.





