Côtier House 2
از Imtiaz Developments در جزایر دبی، دبی
درباره‌ی Côtier House 2
مجموعه‌ی Côtier House 2 پروژه‌ای پیش‌فروش از Imtiaz Developments در منطقه‌ی جزایر دبی است، شامل آپارتمان و تاون‌هاوس. قیمت واحدها از ۳٬۳۲۶٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود.
Côtier House 2 شاهکاری در جزایر دبی است؛ ساختمانی مسکونی ۱۳ طبقه شامل یک طبقه‌ی همکف و ۲ طبقه‌ی پارکینگ. مفهوم معماری Côtier House 2 ستایشی از اقیانوس است: منحنی‌های متمایز و الهام‌گرفته از اقیانوس، حسی از پیوند می‌سازند که تنها یک «خانه» می‌تواند به شما بدهد. این مجموعه آپارتمان‌های ۱، ۲ و ۳ خوابه، تاون‌هاوس‌ها و پنت‌هاوس‌های سه‌خوابه و همچنین دوبلکس‌های ۳ و ۴ خوابه ارائه می‌دهد. در هر واحد، مجموعه‌ای از متریال‌های با دقت انتخاب‌شده، کارایی هماهنگی را در پلانی باز پدید می‌آورد. پنجره‌های پانورامای کف تا سقف، فضا را سرشار از نور طبیعی می‌کنند که در سراسر فضای داخلی بازتاب می‌یابد و پخش می‌شود. خطوط روان در کنار فرم‌های زاویه‌دار و دقیق، فضایی نرم و راحت می‌سازند. و بالکن‌ها منظره‌ی پانورامای نفس‌گیری از دریا دارند.
Côtier House 2 امکانات لوکسی به ساکنانش ارائه می‌دهد: لابی به سبک هتل، چند استخر (از جمله استخر اینفینیتی)، کلاب‌هاوس، مرکز تناسب اندام مدرن، فضاهای کاری و ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی.
این موقعیت به شما امکان می‌دهد دور از شلوغی و هیاهوی شهر زندگی کنید و در عین حال تنها چند دقیقه با مراکز اصلی تجاری، حمل‌ونقل و تفریحی دبی فاصله داشته باشید: ۱۰ دقیقه تا Gold Souq، ۲۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی و The Dubai Frame، ۲۴ دقیقه تا Dubai World Trade Centre و داون‌تاون دبی و ۳۳ دقیقه تا بیزینس بی.
ترکیب طبقات ساختمان: G+2P+10
درباره‌ی Imtiaz Developments
Imtiaz Developments یکی از سازندگان بزرگ‌تر در فهرست ماست، با ۲۳ پروژه در ۷ منطقه‌ی دبی. پیش از خرید، بهتر است معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیادی در بازار هست و همین واحدهای مشابه، سقف قیمت فروش مجدد را محدود می‌کنند.
این سازنده چه می‌سازد؟
۲۳ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمت‌هایی از ۶۴۹٬۰۰۰ تا ۸٬۴۷۹٬۳۳۲ درهم. ۲ پروژه از این‌ها پیش‌تر تحویل داده شده‌اند؛ پس آن‌ها ساختمان‌هایی تکمیل‌شده‌اند، نه خرید پیش‌فروش. زمان تحویل پروژه‌هایی که هنوز در حال ساخت‌اند تا سال ۲۰۲۹ ادامه دارد.
کجا ساخت‌وساز می‌کند؟
- داون‌تاون دبی: ۷ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۶ پروژه
- دبی لند: ۶ پروژه
- خیابان شیخ زاید: ۱ پروژه
- جزایر جمیرا: ۱ پروژه
- عربین رنچز: ۱ پروژه
- میدان: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با ملک شما رقابت می‌کند. سازنده‌ای که واحدهای مشابه زیادی را در همان منطقه می‌فروشد، علاوه بر این‌که فروشنده‌ی شماست، در زمان فروش مجدد رقیب شما هم خواهد بود.
- تاریخ تحویل به‌صورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده تغییر می‌کنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیل‌شده، سابقه‌ی هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید آیا بدهی معوقه‌ای باقی مانده است یا نه. بدهی معوقه همراه ملک به خریدار منتقل می‌شود.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از Imtiaz Developments در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با دیگر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
به Côtier House 2 علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.