Cove Boulevard
از Imtiaz Developments در دبی لند، دبی
درباره‌ی Cove Boulevard
برج Cove Boulevard پروژه‌ای پیش‌فروش از Imtiaz Developments در منطقه‌ی دبی لند است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۱٬۹۶۱٬۰۶۲ درهم شروع می‌شود.
Cove Boulevard پروژه‌ای چندمنظوره‌ی مسکونی و تجاری در دبی لند است که طراحی مدرن را با کارایی ترکیب می‌کند. ساختمان شامل ۲ طبقه‌ی زیرزمین، یک طبقه‌ی همکف، ۴ طبقه‌ی پارکینگ پودیوم، فضاهای اداری (طبقات ۱ تا ۱۳)، امکانات رفاهی در طبقه‌ی ۱۴، واحدهای مسکونی (طبقات ۱۵ تا ۳۰) و یک روف‌تاپ با امکانات بیشتر است. Cove Boulevard استودیو، آپارتمان‌های یک، دو و سه‌خوابه و همچنین فضاهای اداری مدرن عرضه می‌کند. فضاهای داخلی جادار با پنجره‌های پانوراما پر از نور طبیعی‌اند و تکمیل ممتاز به آن‌ها ظرافت می‌بخشد.
مجموعه دو استخر اینفینیتی چشمگیر، استخر خانوادگی، فضای بازی کودکان، باشگاه ورزشی، فضای یوگا، فضای سبز انبوه، جکوزی، کلاب‌هاوس، فضای باربیکیو، لابی شیک و اتاق‌های جلسه‌ی مدرن دارد.
به لطف موقعیت مناسب، ساکنان و مستأجران دفاتر می‌توانند به‌سرعت به نقاط کلیدی شهر برسند. Dubai Outlet Mall، Academic City، Silicon Oasis، Global Village و IMG Worlds of Adventure تنها ۵ دقیقه فاصله دارند. فرودگاه بین‌المللی دبی، داون‌تاون دبی، The Dubai Mall و برج خلیفه ۲۰ دقیقه، و Desert Palm Polo Club، Dubai Safari Park و Meydan Racecourse ۱۲ دقیقه راه است. دبی مارینا، نخل جمیرا، جزایر جمیرا، Ibn Battuta Mall، Dubai Parks and Resorts و اکسپو سیتی دبی ۲۵ دقیقه رانندگی فاصله دارند.
پیکربندی ساختمان: 2B+G+4P+30+R
درباره‌ی Imtiaz Developments
Imtiaz Developments یکی از سازندگان بزرگ‌تر در فهرست ماست، با ۲۳ پروژه در ۷ منطقه‌ی دبی. پیش از خرید، بهتر است معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیادی در بازار هست و همین واحدهای مشابه، سقف قیمت فروش مجدد را محدود می‌کنند.
این سازنده چه می‌سازد؟
۲۳ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمت‌هایی از ۶۴۹٬۰۰۰ تا ۸٬۴۷۹٬۳۳۲ درهم. ۲ پروژه از این‌ها پیش‌تر تحویل داده شده‌اند؛ پس آن‌ها ساختمان‌هایی تکمیل‌شده‌اند، نه خرید پیش‌فروش. زمان تحویل پروژه‌هایی که هنوز در حال ساخت‌اند تا سال ۲۰۲۹ ادامه دارد.
کجا ساخت‌وساز می‌کند؟
- داون‌تاون دبی: ۷ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۶ پروژه
- دبی لند: ۶ پروژه
- خیابان شیخ زاید: ۱ پروژه
- جزایر جمیرا: ۱ پروژه
- عربین رنچز: ۱ پروژه
- میدان: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با ملک شما رقابت می‌کند. سازنده‌ای که واحدهای مشابه زیادی را در همان منطقه می‌فروشد، علاوه بر این‌که فروشنده‌ی شماست، در زمان فروش مجدد رقیب شما هم خواهد بود.
- تاریخ تحویل به‌صورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده تغییر می‌کنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیل‌شده، سابقه‌ی هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید آیا بدهی معوقه‌ای باقی مانده است یا نه. بدهی معوقه همراه ملک به خریدار منتقل می‌شود.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از Imtiaz Developments در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با دیگر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
به Cove Boulevard علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.