Ghaff Land Residence
از Arabian Gulf Properties در دبی استودیو سیتی، دبی
درباره‌ی Ghaff Land Residence
برج Ghaff Land Residence پروژه‌ای پیش‌فروش از Arabian Gulf Properties در منطقه‌ی دبی استودیو سیتی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۶۷۳٬۳۱۰ درهم شروع می‌شود.
Ghaff Land Residence مجموعه‌ای مسکونی و مدرن در قلب دبی استودیو سیتی دبی است.
این پروژه را Arabian Gulf Properties ساخته و آژانس Refine Development Management آن را عرضه کرده است.
پروژه‌ی Ghaff Land Residence با طراحی ماندگار و ظرافتش، در شهری که دائماً در حال تحول است، آسایش بیشتری برای شما فراهم می‌کند. این مجموعه‌ی مسکونی از یک طبقه‌ی زیرزمین، یک طبقه‌ی همکف، ۸ طبقه‌ی مسکونی و یک پشت‌بام تشکیل شده و ۱۶۸ آپارتمان دارد؛ شامل استودیو، آپارتمان‌های یک و دوخوابه و واحدهای دوبلکس دوخوابه. طراحی مدرن و نازک‌کاری ممتاز، این مجموعه را جذاب‌تر هم می‌کند. فضای داخلی با رنگ‌های خنثی و ملایم تزئین شده که حال‌وهوایی دنج و شیک می‌سازد.
ساکنان مجموعه می‌توانند از امکانات متنوعی مثل استخر، باشگاه ورزشی، زمین بازی کودکان و یک فضای تفریحی چندمنظوره استفاده کنند. انواع امکانات و خدمات شهری در فاصله‌ی پیاده‌روی از مجموعه قرار دارد که زندگی در آن را راحت‌تر می‌کند.
فاصله‌ی مجموعه تا First Avenue Mall Motor City و مدرسه‌ی Royal Guildford Grammar School حدود ۵ دقیقه، تا بیمارستان Mediclinic Parkview ۱۲ دقیقه و تا فرودگاه بین‌المللی آل‌مکتوم ۲۰ دقیقه رانندگی است.
پیکربندی ساختمان: B+G+8+R
فروش‌های ثبت‌شدهٔ Ghaff Land Residence در سال ۲۰۲۶
۳۸ معاملهٔ فروش ثبت‌شده در ادارهٔ اراضی دبی، از ۶ ژانویه تا ۹ سپتامبر ۲۰۲۶، همه پیش‌فروش
| نوع واحد | تعداد فروش | قیمت میانه | متراژ میانه |
|---|---|---|---|
| استودیو | ۱۸ | ۶۴۴٬۲۷۴ درهم | ۴۴ متر مربع |
| یک‌خوابه | ۱۶ | ۸۹۱٬۴۱۱ درهم | ۷۱ متر مربع |
| دوخوابه | ۴ | ۱٬۱۱۸٬۲۳۰ درهم | ۹۳ متر مربع |
قیمت میانهٔ هر متر مربع: ۱۳٬۷۴۶ درهم. این قیمت‌هایی است که خریداران در ادارهٔ اراضی ثبت کرده‌اند و ممکن است با لیست قیمت فعلی سازنده فرق داشته باشد.
«قیمت میانه» یعنی نیمی از معاملات بالاتر و نیمی پایین‌تر از این عدد بوده‌اند. منبع: داده‌های باز ادارهٔ اراضی دبی. هر هفته به‌روز می‌شود.
درباره‌ی Arabian Gulf Properties
Arabian Gulf Properties یک سازنده‌ی متوسط در دبی است. ما ۳ پروژه از این سازنده را در دبی لند و دبی استودیو سیتی عرضه می‌کنیم که در رده‌ی قیمتی اقتصادی بازار قرار دارند.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
ما ۳ پروژه از این سازنده را عرضه می‌کنیم، با قیمت‌هایی از ۶۲۰٬۱۶۰ تا ۱٬۶۱۷٬۸۶۶ درهم. برای پروژه‌هایی که هنوز در دست ساخت‌اند، تاریخ تحویل تأییدشده‌ای در اختیار نداریم؛ پس پیش از هر تعهدی، این تاریخ را به‌صورت کتبی درخواست کنید.
در کدام مناطق می‌سازند؟
- دبی لند: ۲ پروژه
- دبی استودیو سیتی: ۱ پروژه
پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟
- تاریخ تحویل به‌صورت کتبی، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده جابه‌جا می‌شوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است، نه جزئیاتی ساده.
- حساب امانی (escrow). پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و تنها متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌گردد. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل آن‌ها. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ‌هایی برای تحویل اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از Arabian Gulf Properties در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با سایر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
پروژه‌های دیگر در دبی استودیو سیتی
همه‌ی ۹ پروژه‌ی پیش‌فروش در دبی استودیو سیتی
به Ghaff Land Residence علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.