Verano
از Prescott در دبی استودیو سیتی، دبی
درباره‌ی Verano
برج Verano پروژه‌ای پیش‌فروش از Prescott در منطقه‌ی دبی استودیو سیتی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۷۲۵٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود و تحویل آن برای سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است. این پروژه به‌تازگی به بازار عرضه شده است.
Verano یک پروژه‌ی تازه‌عرضه‌شده در دبی است که Prescott Real Estate Development آن را می‌سازد. قیمت‌ها از ۷۲۵٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود، واحدها از نوع استودیو هستند و تحویل برای سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است.
خرید در زمان عرضه یعنی واحد را زود و با یک طرح پرداخت مرتبط با پیشرفت ساخت رزرو می‌کنید؛ پرداخت‌ها به مراحل ساخت گره خورده و مانده‌ی مبلغ هنگام تحویل پرداخت می‌شود. پرداخت‌ها در یک حساب امانی (escrow) تحت نظارت RERA نگهداری می‌شوند و تنها در برابر پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت به سازنده آزاد می‌شوند؛ این همان حمایت ساختاری است که هر خریدار پیش‌فروش به آن تکیه دارد. می‌توانید پروژه‌های پیش‌فروش بیشتری در دبی را بر اساس منطقه، سازنده و طرح پرداخت مرور کنید.
سازنده: Prescott Real Estate Development
Verano را Prescott Real Estate Development می‌سازد. در هر خرید پیش‌فروش، سابقه‌ی سازنده نقشی محوری دارد؛ همین سابقه است که فرق یک تصویر طراحی‌شده با یک خانه‌ی تحویل‌شده را رقم می‌زند. پیش از رزرو، پروژه‌های تکمیل‌شده و سابقه‌ی تحویل Prescott Real Estate Development را بررسی کنید و برنامه‌ی پرداخت و ترتیبات حساب امانی را مرور کنید. سایر پروژه‌های این سازنده در صفحه‌ی سازندگان آمده است.
قیمت و پرداخت
قیمت Verano از ۷۲۵٬۰۰۰ درهم با طرح پرداخت مرتبط با پیشرفت ساخت شروع می‌شود. مانند هر خرید پیش‌فروش دیگری، ارزیابی خود را بر پایه‌ی اجاره‌ای که یک واحد تکمیل‌شده می‌تواند به دست آورد انجام دهید، نه رشد قیمت پیش‌بینی‌شده، و پیش از تعهد، طرح پرداخت را با جریان نقدی خودتان بسنجید.
پرسش‌های رایج
Verano کجا قرار دارد؟ Verano در دبی است. برای اطلاع از موقعیت دقیق و طرح جامع، علاقه‌مندی خود را ثبت کنید.
قیمت Verano چقدر است؟ قیمت‌ها از ۷۲۵٬۰۰۰ درهم با طرح پرداخت مرتبط با پیشرفت ساخت شروع می‌شود. برای دریافت فهرست کامل قیمت واحدبه‌واحد، علاقه‌مندی خود را ثبت کنید.
Verano چه زمانی تحویل داده می‌شود؟ تحویل برای سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است. تاریخ‌های تحویل پروژه‌های پیش‌فروش برآورد سازنده هستند و ممکن است جابه‌جا شوند؛ پیش از رزرو، آخرین برنامه‌ی زمانی را تأیید کنید.
آیا Verano سرمایه‌گذاری خوبی است؟ این به قیمت ورود، تقاضای اجاره در آن منطقه و مدت نگهداری شما بستگی دارد. پیش‌فروش به نفع خریدارانی است که می‌توانند ملک را در دوران ساخت و تا چرخه‌ی بعدی بازار نگه دارند و برای کسی که پیش از تحویل به نقدینگی نیاز دارد، زیان‌بار است. پیش از هر تصمیمی، اعداد را با یک مشاور دارای مجوز RERA بررسی کنید.
درباره‌ی Prescott
Prescott یکی از سازندگان بزرگ‌تر در فهرست ماست و ۶ پروژه در ۵ منطقه‌ی دبی دارد. پیش از خرید، بهتر است معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیاد در بازار، و واحدهای مشابه برای قیمت فروش مجدد سقف می‌گذارند.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
ما ۶ پروژه از این سازنده را با قیمت‌هایی از ۷۲۵٬۰۰۰ تا ۲٬۰۴۶٬۰۰۰ درهم در فهرست خود داریم. تحویل پروژه‌هایی که هنوز در دست ساخت‌اند تا سال ۲٬۰۲۸ ادامه دارد.
کجا می‌سازند؟
- دبی استودیو سیتی: ۲ پروژه
- دیسکاوری گاردنز: ۱ پروژه
- دبی اسپورتس سیتی: ۱ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۱ پروژه
- میدان: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با واحد شما رقابت می‌کند. سازنده‌ای که واحدهای مشابه زیادی را در یک منطقه می‌فروشد، هنگام فروش مجدد هم رقیب شماست و هم فروشنده‌ی شما.
- تاریخ تحویل به‌صورت کتبی، در قرارداد فروش و نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده جابه‌جا می‌شوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است نه یک جزئیات ساده.
- حساب امانی (escrow). پرداخت‌های پیش‌فروش (off-plan) در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ‌های تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌های Prescott را که در فهرست ما هستند، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه با گزینه‌های دیگر بازار، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
به Verano علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.