Keturah Ardh - Phase 1
از MAG Group Holding در دبی لند، دبی
درباره‌ی Keturah Ardh - Phase 1
مجموعه‌ی Keturah Ardh - Phase 1 پروژه‌ای پیش‌فروش از MAG Group Holding در منطقه‌ی دبی لند است، شامل تاون‌هاوس. قیمت واحدها از ۶٬۳۳۵٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود.
Keturah Ardh - Phase 1 یک جامعه‌ی مسکونی لوکس و بزرگ در دبی است. فاز نخست شامل ساخت تاون‌هاوس‌هایی است که در قالب خوشه‌هایی گروه‌بندی شده‌اند. نام «Ardh» در زبان عربی به معنای «زمین» است و فلسفه‌ی پروژه را بازتاب می‌دهد: این پروژه از تاریخ بشر، هنر اسلامی و اصول توسعه‌ی پایدار الهام گرفته است.
طراحی خانه‌ها بر پایه‌ی اصول زیست‌محیطی، با استفاده از مصالح طبیعی، نور طبیعی و ادغام چشم‌انداز در فضای داخلی است. چیدمان‌های مختلفی برای قطعه‌ها با مشخصات ساختمانی روشن در نظر گرفته شده است. ترکیب طراحی زیستی، رویکرد تندرستی و میراث فرهنگی، این پروژه را متمایز می‌کند.
این جامعه فضاهایی برای تفریح، ورزش، کار و فعالیت‌های معنوی فراهم می‌کند: استخرها، باشگاه‌های ورزشی، فضاهای کار اشتراکی، زمین‌های بازی، رستوران‌ها، مساجد، مدارس و موارد دیگر.
حدود نیمی از کل مساحت پروژه به مسکن، یک‌سوم به فضاهای سبز باز و باقی‌مانده به زیرساخت‌ها اختصاص یافته است. از امکانات آن می‌توان به دسترسی به حمل‌ونقل عمومی و خروجی‌های مناسب به بزرگراه‌های اصلی، از جمله Ras Al Khor Road، 1 Emirates Road و Sheikh Hamdan Bin Zayed Road اشاره کرد. Keturah Ardh - Phase 1 در نزدیکی نقاط کلیدی دبی قرار دارد. دبی آکادمیک سیتی ۶ دقیقه، Dubai Outlet Mall ۱۰ دقیقه و Global Village ۱۹ دقیقه رانندگی فاصله دارد. فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB) و ایستگاه مترو بیزینس بی ۲۱ دقیقه و فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم ۳۶ دقیقه رانندگی فاصله دارند.
درباره‌ی MAG Group Holding
MAG یک گروه اماراتی چندرشته‌ای با بخش املاک قدرتمند است که در هر دو سر بازار فعالیت می‌کند: از یک سو مسکن مقرون‌به‌صرفه، و از سوی دیگر، از طریق MAG Lifestyle Development، پروژه‌های لوکس برنددار با محوریت سلامت و تندرستی (wellness). پروژه‌ی Keturah در شهر محمد بن راشد (MBR)، بهترین نماینده‌ی این بخش دوم است.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
دو محصول کاملاً جدا از هم. آپارتمان‌های رده‌ی میانی و مقرون‌به‌صرفه، بیشتر در دبی ساوث و مناطق حاشیه‌ای شهر. و در آن سوی طیف، تعداد اندکی واحد مسکونی فوق‌ممتاز با محوریت سلامت و تندرستی. در میانه‌ی این دو، تقریباً چیزی نمی‌سازند.
در کدام مناطق می‌سازند؟
دبی ساوث و محور جنوبی شهر برای واحدهای رده‌ی میانی، و شهر محمد بن راشد و حاشیه‌ی آبیِ مرکز شهر برای پروژه‌های لوکس.
پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟
- از کدام MAG خرید می‌کنید. محصولات مقرون‌به‌صرفه و فوق‌ممتاز این گروه دو کسب‌وکار متفاوت با منطق قیمت‌گذاری متفاوت‌اند. از یکی درباره‌ی دیگری نتیجه نگیرید.
- مبلغ اضافه‌ای که بابت سلامت‌محور بودن یا برند می‌پردازید، دقیقاً چه چیزی برایتان می‌خرد. در بخش لوکس، روشن کنید چه خدماتی واقعاً شامل قیمت است، هزینه‌ی سالانه‌ی آن چقدر است و اگر اپراتور عوض شود چه اتفاقی برای آن می‌افتد.
- واقعیت موقعیت مکانی در بخش مقرون‌به‌صرفه. دبی ساوث فاصله‌ی زیادی تا مرکز شهر دارد و توجیه زیرساختی آن تا حدی به آینده مربوط است تا امروز.
- هزینه‌ی خدمات (service charge)، که میان دو سر طیف محصولات این گروه تفاوت بسیار زیادی دارد.
آیا خرید از این سازنده مطمئن است؟
این گروه سابقه‌ای طولانی و فعالیتی متنوع دارد که نقطه‌ی قوتی واقعی است. اما قضاوت اصلی در اینجا درباره‌ی خودِ پروژه است، نه شرکت: موفقیت واحدهای مقرون‌به‌صرفه به موقعیت مکانی و میزان عرضه بستگی دارد، و موفقیت واحدهای لوکس به اینکه آیا مبلغ اضافه برای همان واحدی که پیش روی شماست، توجیه دارد یا نه.
به Keturah Ardh - Phase 1 علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.