Marquis One
از Marquis Developers در ارجان، دبی
درباره‌ی Marquis One
برج Marquis One پروژه‌ای پیش‌فروش از Marquis Developers در منطقه‌ی ارجان دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۱٬۳۵۲٬۷۰۰ درهم شروع می‌شود. این پروژه به‌تازگی به بازار عرضه شده است.
Marquis One مجموعه‌ای مسکونی و مدرن از Marquis Developers است که در منطقه‌ی به‌سرعت در حال توسعه‌ی ارجان دبی قرار دارد. معماری ساختمان با ظرافت و دقت در طراحی متمایز می‌شود و نماهای آن، شکوه را با گرایش‌های مدرن ترکیب می‌کنند. این مجموعه شامل یک طبقه‌ی همکف با لابی چشمگیر، چهار طبقه پودیوم و ۲۲ طبقه‌ی مسکونی است.
واحدهای Marquis One در گزینه‌های متنوعی عرضه می‌شوند؛ از استودیوهای جمع‌وجور تا آپارتمان‌های جادار دوخوابه، از جمله Sky Villaهای دوبلکس انحصاری با استخر اختصاصی و اتاق خدمه. فضاهای داخلی با توجه ویژه به جزئیات و ترکیب مصالح باکیفیت و طراحی مدرن آراسته شده‌اند و فضایی از تجمل و آسایش ظریف می‌سازند.
این مجموعه‌ی مسکونی طیف گسترده‌ای از امکانات را ارائه می‌کند؛ از جمله اسپا با حمام بخار و سونا، باشگاه ورزشی ممتاز، استخرها، فضاهای تفریحی و لانژ کاری برای کار در محیطی راحت. Marquis One کمتر از ۵ دقیقه با Dubai Miracle Garden فاصله دارد و فرودگاه بین‌المللی دبی تنها ۲۵ دقیقه رانندگی راه است.
پیکربندی ساختمان: G+4P+22
Marquis One - فاز ۲ - واحدهای طبقات ۸، ۱۳، ۱۶، ۱۸ و ۱۹
تاریخ عرضه: ۱۶ سپتامبر ۲۰۲۵
فروش‌های ثبت‌شدهٔ Marquis One در سال ۲۰۲۶
۲۲۱ معاملهٔ فروش ثبت‌شده در ادارهٔ اراضی دبی، از ۲ ژانویه تا ۲۷ اکتبر ۲۰۲۶، همه پیش‌فروش
| نوع واحد | تعداد فروش | قیمت میانه | متراژ میانه |
|---|---|---|---|
| استودیو | ۱۱۸ | ۷۹۶٬۴۶۵ درهم | ۴۲ متر مربع |
| یک‌خوابه | ۸۹ | ۱٬۳۸۱٬۲۰۵ درهم | ۸۲ متر مربع |
| دوخوابه | ۱۴ | ۱٬۸۵۹٬۴۰۰ درهم | ۱۲۲ متر مربع |
قیمت میانهٔ هر متر مربع: ۱۸٬۳۳۱ درهم. این قیمت‌هایی است که خریداران در ادارهٔ اراضی ثبت کرده‌اند و ممکن است با لیست قیمت فعلی سازنده فرق داشته باشد.
«قیمت میانه» یعنی نیمی از معاملات بالاتر و نیمی پایین‌تر از این عدد بوده‌اند. منبع: داده‌های باز ادارهٔ اراضی دبی. هر هفته به‌روز می‌شود.
درباره‌ی Marquis Developers
Marquis Developers یک شرکت سازنده‌ی متوسط در دبی است. ما واسطه‌ی فروش ۵ پروژه‌ی آن در ۵ منطقه‌ی دبی هستیم که در رده‌ی قیمتی اقتصادی و ورودی بازار قرار دارند.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
ما ۵ پروژه از این سازنده را با قیمت‌هایی از ۷۷۱٬۹۰۳ تا ۱٬۹۸۰٬۲۲۰ درهم عرضه می‌کنیم. برای پروژه‌هایی که هنوز در دست ساخت‌اند، تاریخ تحویل تأییدشده‌ای در اختیار نداریم؛ پس پیش از هر تعهدی، این تاریخ را به‌صورت کتبی بخواهید.
کجا می‌سازند؟
- البرشا: ۱ پروژه
- ارجان: ۱ پروژه
- بیزینس بی: ۱ پروژه
- دبی لند رزیدنس کامپلکس: ۱ پروژه
- نخل جمیرا: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- تاریخ تحویل به‌صورت کتبی، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده جابه‌جا می‌شوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است، نه یک جزئیات ساده.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌گردد. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها واقعاً چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از Marquis Developers در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با سایر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را ببینید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
به Marquis One علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.