Ocean Walk
از Wellington Developments در جزایر دبی، دبی

دربارهی Ocean Walk
برج Ocean Walk پروژهای پیشفروش از Wellington Developments در منطقهی جزایر دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۲٬۲۱۲٬۸۲۴ درهم شروع میشود. این پروژه بهتازگی به بازار عرضه شده است.
واحدها و پیکربندی Ocean Walk
Ocean Walk مجموعهای مسکونی از آپارتمانها، ساختهی Wellington Developments است که بهصورت چند برج با پیکربندی G+2P+8 بر فراز جزیره سر برمیآورد. واحدها با مالکیت آزاد (freehold) عرضه میشوند که به خریداران بینالمللی امکان مالکیت کامل میدهد و شامل نقشههای یک، دو و سهخوابه هستند. متراژ تقریبی واحدها از حدود ۸۹۵٫۸۸ فوت مربع تا تقریباً ۲٬۵۹۹٫۹۱ فوت مربع است و گزینههایی مناسب برای افراد مجرد، زوجها و خانوادههای پرجمعیتتر فراهم میکند. قیمتها در انواع واحدهای موجود از ۲٬۲۱۲٬۸۲۴ درهم شروع میشود و تا ۶٬۰۸۳٬۸۰۰ درهم میرسد.
از آنجا که در این پروژه واحدهایی با قیمت ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم یا بیشتر وجود دارد، خریداران واجد شرایط ممکن است به حد لازم برای دریافت ویزای طلایی (Golden Visa) امارات برسند و یک مزیت اقامت بلندمدت هم به خریدشان اضافه شود. پرداخت بر اساس طرحی انجام میشود که شامل ۴۵ ماه پرداخت پس از تحویل است؛ یعنی تعهد مالی تا مدتها پس از تکمیل پخش میشود و مسیر مالکیت هموارتر میشود. مانند هر پروژهی دیگری در دبی، هزینهی استاندارد ۴٪ ادارهی اراضی و املاک دبی (DLD) نیز اعمال میشود.
در جزایر دبی
Ocean Walk در جزایر دبی قرار دارد؛ محلهای اعیانی و معتبر روی یک مجمعالجزایر مصنوعی که یکی از لوکسترین مکانهای شهر برای زندگی و تعطیلات به شمار میرود. این منطقه با ساختمانهای بلندمرتبهی لوکس، معماری منحصربهفرد و مجتمعهای خرید بزرگ شناخته میشود و هتلهای درجهیک جهانی، اسپاهای مجلل، رستورانهای اعیانی، بوتیکهای خاص و اسکلههای قایق تفریحی را در خود جای داده است. سواحل زیبای آن با ماسهی نرم و آب زلال، ساکنان را به آفتاب گرفتن، شنا یا قدم زدن در تفرجگاه ساحلی با چشماندازهای خیرهکنندهی خلیج فارس دعوت میکند. Ocean Walk که بهصورت چند برج بر فراز جزیره ساخته میشود، طوری طراحی شده که بیشترین بهره را از این محیط ببرد و واحدهایش رو به آب و افق پیش رو باشند.
سبک زندگی و محیط اطراف
زندگی در جزایر دبی به خط ساحل محدود نمیشود. این محله طیف گستردهای از فعالیتهای تفریحی و فرهنگی مانند نمایشگاهها، جشنوارهها، کنسرتها و رویدادهای ورزشی ارائه میدهد و به پارکها و فضاهای سبزش شناخته میشود؛ جایی که ساکنان میتوانند در قلب شهر استراحت کنند و از طبیعت لذت ببرند. این ترکیب تفریح ساحلی، زندگی فرهنگی و فضای سبز، محیطی روزمره به Ocean Walk میدهد که کمتر جامعهای در جزیرهها به پای آن میرسد و تجمل، آسایش و خدمات سطح بالا را در یک نشانی جمع میکند.
چرا Ocean Walk را در نظر بگیرید؟
Ocean Walk با آپارتمانهای دارای مالکیت آزاد، تنوع گستردهی نقشههای یک تا سهخوابه، متراژ تقریبی ۸۹۵٫۸۸ تا ۲٬۵۹۹٫۹۱ فوت مربع و طرح پرداخت سخاوتمندانهی پس از تحویل، نقطهی ورودی منعطف را با جذابیت ماندگار جزایر دبی همراه میکند. جزئیات کامل قیمتها از ۲٬۲۱۲٬۸۲۴ تا ۶٬۰۸۳٬۸۰۰ درهم در صورت درخواست ارائه میشود و اطلاعات بیشتر دربارهی این عرضهی جدید، همزمان با پیشرفت پروژه بهصورت مرحلهای منتشر خواهد شد. برای خریدارانی که به موقعیت کنار ساحل، مالکیت آزاد و امکان پخش کردن پرداختها تا مدتها پس از تحویل اهمیت میدهند، این پیشنهادی است که ارزش دارد زودتر بررسی شود. برای دریافت نقشهی طبقات، آخرین قیمتها و واحدهای موجود Ocean Walk، از گزینهی «اعلام علاقه» در همین صفحه استفاده کنید تا تیم ما آنها را برایتان بفرستد.
دربارهی Wellington Developments
Wellington Developments یکی از سازندههای بزرگتر در فهرست ماست و ۹ پروژه در ۵ منطقهی دبی دارد. پیش از خرید باید معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیاد، و همین واحدهای مشابه برای قیمت فروش مجدد سقف تعیین میکنند.
چه پروژههایی میسازند؟
ما ۹ پروژه از این سازنده را با قیمتهایی از ۲٬۲۱۲٬۸۲۴ تا ۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم عرضه میکنیم. برای پروژههایی که هنوز در دست ساختاند، تاریخ تحویل تأییدشدهای در اختیار نداریم؛ پس پیش از هر تعهدی، این تاریخ را بهصورت کتبی درخواست کنید.
در کدام مناطق میسازند؟
- داونتاون دبی: ۲ پروژه
- دبی هیلز استیت: ۲ پروژه
- دبی لند: ۲ پروژه
- خیابان شیخ زاید: ۲ پروژه
- نخل جمیرا: ۱ پروژه
پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با ملک شما رقابت میکند. سازندهای که واحدهای مشابه زیادی را در یک منطقه میفروشد، علاوه بر اینکه فروشندهی شماست، در زمان فروش مجدد رقیب شما هم خواهد بود.
- تاریخ تحویل بهصورت کتبی، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخهای اعلامشده جابهجا میشوند و تاریخی که گذشته باشد، یک هشدار است، نه جزئیاتی ساده.
- حساب امانی (escrow). پرداختهای خرید پیشفروش (off-plan) در دبی به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز میشود و تنها متناسب با پیشرفت تأییدشدهی ساخت آزاد میگردد. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقهی تحویل آنها. بپرسید در آخرین پروژههای تکمیلشدهشان چه تاریخهایی برای تحویل اعلام کرده بودند و آن پروژهها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات میدهد.
همهی پروژههایی را که از Wellington Developments در اختیار داریم، در همین صفحه میبینید. برای مقایسهی آنها با سایر گزینههای موجود، پروژههای پیشفروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدامیک واقعاً ارزش خرید دارد.
به Ocean Walk علاقه دارید؟
متراژ و بودجهای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژههای مشابه را برایتان میفرستیم.





