Silena Residences

از AVENEW Development در جزایر دبی، دبی

Silena Residences، تصویر ۱
قیمت از
۲٬۹۱۱٬۰۰۰ درهم
قیمت تا
۱۰٬۱۳۸٬۰۰۰ درهم
منطقه
جزایر دبی
وضعیت
پیش‌فروش، در حال فروش

درباره‌ی Silena Residences

برج Silena Residences پروژه‌ای پیش‌فروش از AVENEW Development در منطقه‌ی جزایر دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۲٬۹۱۱٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود.

Silena Residences مجموعه‌ای ممتاز در جزایر دبی است که از سه ساختمان تشکیل شده؛ این ساختمان‌ها با یک طبقه‌ی همکف مشترک به هم پیوسته‌اند و هفت طبقه‌ی مسکونی بر فراز آن قد کشیده است. این سه حجم ظریف ۱۳۷ واحد مسکونی منحصربه‌فرد را در بر می‌گیرند: از آپارتمان‌های شیک یک تا سه‌خوابه تا تاون‌هاوس‌های دوبلکس جادار و اسکای‌ویلاهای سه و چهارخوابه و پنت‌هاوس‌های چهار و پنج‌خوابه.
نما در رنگ‌های روشن و با شیشه‌های پانوراما ساخته شده و بازی نور و آب را بازتاب می‌دهد. مصالح طبیعی، یعنی سنگ، چوب و برنز، حسی از سبکی و آرامش به پروژه می‌بخشند و آن را با چشم‌انداز اطراف هماهنگ می‌کنند. فضای داخلی از طبیعت الهام گرفته است: تراورتن اصیل، چوب گرم و مرمر با رگه‌های زنده، حال‌وهوایی از آسایش و آرامش می‌سازند. پنجره‌های پانورامای سرتاسری از کف تا سقف، چشم‌انداز خلیج و غروب آفتاب را به داخل می‌آورند و فضا را از نور و حسی بی‌کران پر می‌کنند.
ساکنان از امکانات انحصاری بهره‌مند می‌شوند: دسترسی مستقیم به ساحل، استخر اینفینیتی پانوراما روی بام، باشگاه بدنسازی کاملاً مجهز، سونا و اتاق بخار، فضاهای استراحت و لانژهای سبز. پارکینگ سرپوشیده‌ی مدرن و فضاهای مشترک جادار برای استراحت هم در نظر گرفته شده است.
Silena Residences در موقعیتی مناسب و نزدیک به مکان‌های مهم دبی قرار دارد: دیره (Deira Islands Mall، Gold Souk، Dubai Hospital)، فرودگاه بین‌المللی دبی، جمیرا (Burj Al Arab، ساحل جمیرا، Collegiate International School) و جاهای دیگر.
پیکربندی ساختمان‌ها: G+7

فروش‌های ثبت‌شدهٔ Silena Residences در سال ۲۰۲۶

۱۵ معاملهٔ فروش ثبت‌شده در ادارهٔ اراضی دبی، از ۵ ژانویه تا ۲ نوامبر ۲۰۲۶، همه پیش‌فروش

نوع واحدتعداد فروشقیمت میانهمتراژ میانه
یک‌خوابه۵۲٬۷۹۹٬۹۰۰ درهم۹۲ متر مربع
دوخوابه۵۴٬۵۶۱٬۰۰۰ درهم۱۲۲ متر مربع
سه‌خوابه۳۱۰٬۳۰۷٬۰۰۰ درهم۲۴۴ متر مربع

قیمت میانهٔ هر متر مربع: ۳۷٬۴۹۱ درهم. این قیمت‌هایی است که خریداران در ادارهٔ اراضی ثبت کرده‌اند و ممکن است با لیست قیمت فعلی سازنده فرق داشته باشد.

«قیمت میانه» یعنی نیمی از معاملات بالاتر و نیمی پایین‌تر از این عدد بوده‌اند. منبع: داده‌های باز ادارهٔ اراضی دبی. هر هفته به‌روز می‌شود.

درباره‌ی AVENEW Development

AVENEW Development یک سازنده‌ی کوچک‌تر در دبی است. ما دو پروژه‌ی این سازنده را در دبی ساوث و جمیرا عرضه می‌کنیم که در رده‌ی میانی بازار قرار دارند.

چه پروژه‌هایی می‌سازند؟

۲ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمت‌هایی از ۱٬۴۳۲٬۰۰۰ تا ۱۰٬۱۳۸٬۰۰۰ درهم. برای پروژه‌هایی که هنوز در حال ساخت‌اند تاریخ تحویل تأییدشده‌ای در دست نداریم؛ پس پیش از هر تعهدی، آن را کتبی بخواهید.

کجا می‌سازند؟

پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟

  • تاریخ تحویل به‌صورت کتبی، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده جابه‌جا می‌شوند و تاریخی که گذشته باشد یک هشدار است، نه یک جزئیات ساده.
  • حساب امانی (escrow). در دبی، پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
  • سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید برای آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما می‌گوید.

همه‌ی پروژه‌های AVENEW Development را که در فهرست ما هستند، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه با سایر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را ببینید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.

همه‌ی پروژه‌های AVENEW Development

به Silena Residences علاقه دارید؟

متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.

TRPE Real Estate

جدیدترین املاک و تحلیل بازار

دفتر ۱۲۰۱، ساختمان اسکات پارک پلیس، خیابان شیخ زاید، دبی، دوشنبه تا شنبه، ۹ صبح تا ۶ عصر

©2026 TRPE Real Estate. تمامی حقوق محفوظ است.

شرکت TRPE Real Estate، ثبت‌شده در دبی و تحت نظارت RERA | مجوز تجاری: ۹۹۹۳۱۴ | ORN: ۲۸۳۵۷ | دبی، بزرگراه شیخ زاید، ساختمان اَسکات پارک پِلِیس (Ascott Park Place)، دفتر ۱۲۰۱