Sunset Bay
از Imtiaz Developments در جزایر دبی، دبی
درباره‌ی Sunset Bay
برج Sunset Bay پروژه‌ای پیش‌فروش از Imtiaz Developments در منطقه‌ی جزایر دبی است، شامل آپارتمان. قیمت واحدها از ۴٬۷۳۹٬۳۹۱ درهم شروع می‌شود.
Sunset Bay مجموعه‌ای مسکونی در جزایر دبی است. این ساختمان شامل یک همکف، دو طبقه‌ی پارکینگ پودیوم، هشت طبقه‌ی مسکونی و یک طبقه‌ی مسکونی اضافه روی بام است.
این پروژه آپارتمان‌های لوکس ۱ تا ۳ خوابه با چشم‌اندازهای خیره‌کننده رو به جزیره عرضه می‌کند. ساختمان با تراس‌های عریض و بالکن‌های جادار طراحی شده تا زیبایی طبیعت پیرامونش را به نمایش بگذارد. هر جزء، از نمای چشمگیر تا حریم خصوصی بام، طوری طراحی شده که آرامش ساحل را به زندگی روزمره بیاورد. فضاهای زندگی کاملاً مبله هستند و طراحی سنجیده و پرداخت باکیفیتی دارند.
ساکنان به امکانات اختصاصی در سطح جهانی دسترسی دارند؛ از جمله ساحل، مارینا، مرکز تناسب اندام پیشرفته، استخرها و باغ‌های زیبا و طراحی‌شده. فضاهای روباز شامل فضای باربیکیو و سینمای روباز است، به‌علاوه‌ی فضاهای تفریحی متنوع از جمله ورزش‌های آبی و جلسات یوگا.
این موقعیت ممتاز دسترسی سریع به مقاصد اصلی را فراهم می‌کند: Infinity Bridge و Waterfront Market (۵ دقیقه)، نزدیک‌ترین ایستگاه مترو و Al Mamzar Beach (۸ دقیقه)، فرودگاه بین‌المللی دبی و The Elite English School (۱۲ دقیقه)، ترمینال کشتی‌های تفریحی و ساحل لا مر (۱۵ دقیقه)، Jumeirah Public Beach و Dubai Frame (۲۰ دقیقه) و داون‌تاون دبی و Dubai Mall (۲۴ دقیقه).
پیکربندی ساختمان: G+2P+8+R
درباره‌ی Imtiaz Developments
Imtiaz Developments یکی از سازندگان بزرگ‌تر در فهرست ماست، با ۲۳ پروژه در ۷ منطقه‌ی دبی. پیش از خرید، بهتر است معنای این حجم را بدانید: یعنی واحدهای مشابه زیادی در بازار هست و همین واحدهای مشابه، سقف قیمت فروش مجدد را محدود می‌کنند.
این سازنده چه می‌سازد؟
۲۳ پروژه از این سازنده در فهرست ماست، با قیمت‌هایی از ۶۴۹٬۰۰۰ تا ۸٬۴۷۹٬۳۳۲ درهم. ۲ پروژه از این‌ها پیش‌تر تحویل داده شده‌اند؛ پس آن‌ها ساختمان‌هایی تکمیل‌شده‌اند، نه خرید پیش‌فروش. زمان تحویل پروژه‌هایی که هنوز در حال ساخت‌اند تا سال ۲۰۲۹ ادامه دارد.
کجا ساخت‌وساز می‌کند؟
- داون‌تاون دبی: ۷ پروژه
- جمیرا ویلج سرکل (JVC): ۶ پروژه
- دبی لند: ۶ پروژه
- خیابان شیخ زاید: ۱ پروژه
- جزایر جمیرا: ۱ پروژه
- عربین رنچز: ۱ پروژه
- میدان: ۱ پروژه
پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- چه مقدار از واحدهای خود سازنده با ملک شما رقابت می‌کند. سازنده‌ای که واحدهای مشابه زیادی را در همان منطقه می‌فروشد، علاوه بر این‌که فروشنده‌ی شماست، در زمان فروش مجدد رقیب شما هم خواهد بود.
- تاریخ تحویل به‌صورت مکتوب، آن هم در قرارداد فروش، نه در بروشور. تاریخ‌های اعلام‌شده تغییر می‌کنند و تاریخی که از آن گذشته باشد، یک زنگ خطر است، نه یک جزئیات ساده.
- برای واحدهای تکمیل‌شده، سابقه‌ی هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید، نه فقط نرخ فعلی را، و ببینید آیا بدهی معوقه‌ای باقی مانده است یا نه. بدهی معوقه همراه ملک به خریدار منتقل می‌شود.
- حساب امانی (escrow). در دبی، پرداخت‌های خرید پیش‌فروش (off-plan) به یک حساب امانی تحت نظارت RERA واریز می‌شود و پول فقط متناسب با پیشرفت تأییدشده‌ی ساخت آزاد می‌شود. پیش از هر پرداختی، این حساب را تأیید کنید.
- سابقه‌ی تحویل سازنده. بپرسید در آخرین پروژه‌های تکمیل‌شده‌شان چه تاریخ تحویلی اعلام کرده بودند و آن پروژه‌ها در عمل چه زمانی تحویل داده شدند. این مقایسه بیش از هر بروشوری به شما اطلاعات می‌دهد.
همه‌ی پروژه‌هایی را که از Imtiaz Developments در اختیار داریم، در همین صفحه می‌بینید. برای مقایسه‌ی آن‌ها با دیگر گزینه‌های موجود، پروژه‌های پیش‌فروش و مناطق دبی را مرور کنید، یا از ما بپرسید کدام‌یک واقعاً ارزش خرید دارد.
به Sunset Bay علاقه دارید؟
متراژ و بودجه‌ای را که در نظر دارید بگویید. واحدهای موجود، شرایط فعلی سازنده و اگر این پروژه مناسب شما نبود، پروژه‌های مشابه را برایتان می‌فرستیم.