THE LX

THE LX پروژه‌ای تجاری و بوتیک از Mulk Properties است که نمایندگی انحصاری آن با One Broker Group است و در منطقه‌ی رو به رشد ارجان قرار دارد. این ساختمان دو طبقه‌ی زیرزمین، یک طبقه‌ی همکف، شش طبقه‌ی اداری و یک روف‌تاپ دارد و ۷۱ واحد اداری با قیمت ۲٬۴۴۰٬۰۰۰ تا ۳٬۷۲۰٬۰۰۰ درهم و متراژ حدود ۱٬۱۲۲ تا ۱٬۹۸۸ فوت مربع عرضه می‌کند. نوع مالکیت آزاد (freehold) است.

THE LX به‌جای طبقه‌های اداری معمولی، دفترهایی بوتیک و منعطف عرضه می‌کند که بر اساس نیازهای کسب‌وکارهای در حال رشد طراحی شده‌اند. نقشه‌های سنجیده، سقف‌های بلند و پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف فضای داخلی را پر از نور طبیعی می‌کنند و بیشتر واحدها بالکن اختصاصی رو به Miracle Garden دارند؛ ویژگی‌ای کم‌یاب برای یک ساختمان تجاری. معماری پروژه خطوط ساده، نور روز فراوان و فضای سبز یکپارچه را با هم ترکیب کرده و لابی آسانسور با ارتفاع دوطبقه و پنج آسانسور پرسرعت، جایگاه ممتاز آن را برجسته می‌کنند. یک مزیت عملی برجسته، پارکینگ است: ۲۳۴ جای پارک اختصاصی، بسیار بیشتر از حد معمول برای دفترهایی در این اندازه، همراه با خدمات پارک خودرو (valet) برای ورودی بی‌دردسر.

THE LX با طرح پرداختی منظم و بدون اقساط پس از تحویل عرضه می‌شود، بنابراین خرید تا زمان تحویل کامل می‌شود و پس از آن ادامه پیدا نمی‌کند. خریداران این دارایی با مالکیت آزاد در دبی باید هزینه‌ی ثبت استاندارد ۴٪ اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) را در کنار هزینه‌های معمول معامله در بودجه‌ی خود در نظر بگیرند. تیم ما می‌تواند مبلغ پیش‌پرداخت رزرو و جدول مراحل پرداخت را برای هر واحد اداری توضیح دهد تا صاحبان کسب‌وکار و سرمایه‌گذاران پیش از اقدام، تصویر روشنی از تعهد خود داشته باشند.

ارجان منطقه‌ای زیبا و مدرن در قلب دبی است که به معماری چشمگیر میان‌مرتبه و بلندمرتبه، فضاهای سبز و فضاهای عمومی محوطه‌سازی‌شده شناخته می‌شود. Dubai Miracle Garden و Dubai Butterfly Garden معروف در این منطقه قرار دارند و ترکیبی کامل از رستوران، کافه، مرکز ورزشی، مدرسه، مهدکودک، فروشگاه، بانک و مراکز درمانی در آن فراهم است. از THE LX تا Dubai Hills Mall حدود ۱۰ دقیقه، تا Dubai Mall و نخل جمیرا ۱۵ دقیقه و تا فرودگاه بین‌المللی دبی حدود ۲۰ تا ۲۵ دقیقه راه است؛ یعنی کسب‌وکارها هم محیطی دلپذیر دارند و هم دسترسی عالی.

برای سرمایه‌گذاران، THE LX از تقاضای رو به افزایش برای فضای اداری باکیفیت در یک مرکز تجاری نوظهور بهره می‌برد و پارکینگ فراوان و چشم‌انداز Miracle Garden، هم جذابیت برای مستأجران و هم ارزش فروش مجدد را تقویت می‌کنند. مقیاس بوتیک ۷۱ واحدی، بالکن‌های اختصاصی رو به Miracle Garden و ۲۳۴ جای پارک، دقیقاً همان ویژگی‌های عملی‌ای هستند که مستأجران باکیفیت و مالکانی را که خودشان از ملک استفاده می‌کنند جذب می‌کنند و THE LX را از دفترهای اداری معمولی متمایز می‌سازند. مالکانی که ملکی به ارزش ۲ میلیون درهم یا بیشتر بخرند، ممکن است واجد شرایط ویزای طلایی (Golden Visa) ده‌ساله‌ی امارات هم بشوند؛ امتیازی که بُعد اقامتی به این سرمایه‌گذاری می‌افزاید و جذابیت آن را برای خریداران بین‌المللی بیشتر می‌کند.

این ساختمان با دو طبقه‌ی زیرزمین، یک طبقه‌ی همکف، شش طبقه‌ی اداری و یک روف‌تاپ، ابعادی بوتیک دارد و در همه‌ی بخش‌ها مشخصات درجه‌یک ارائه می‌دهد. برای دریافت نقشه‌ی طبقات، آخرین قیمت‌ها و واحدهای موجود THE LX، از گزینه‌ی ثبت علاقه‌مندی در همین صفحه استفاده کنید تا تیم ما آن‌ها را برایتان بفرستد.