Verdes by Haven

Aldar Properties بزرگ‌ترین سازنده‌ی ابوظبی است؛ شرکتی که Yas Island و بخش بزرگی از Saadiyat را ساخته و در سال‌های اخیر فعالیتش را به دبی هم گسترش داده است. این شرکت در بورس پذیرفته شده و بخشی از آن به دولت وابسته است؛ همین آن را به یکی از معتبرترین و باثبات‌ترین نام‌های بازار تبدیل کرده است.

این سازنده چه می‌سازد؟

جوامع مسکونی بزرگ (master community) و پروژه‌های مسکونی گسترده، شامل آپارتمان، تاون‌هاوس و ویلا، معمولاً در رده‌ی متوسط رو به بالای بازار و با تمرکز جدی بر امکانات رفاهی و مدارس.

کجا ساخت‌وساز می‌کند؟

عمدتاً در ابوظبی، در Yas Island، Saadiyat Island، Al Reem و Al Ghadeer. حضور این شرکت در دبی تازه‌تر و محدودتر است؛ بنابراین اگر پروژه‌ای از Aldar را در دبی بررسی می‌کنید، با یکی از معدود پروژه‌های آن در این شهر سروکار دارید.

پیش از خرید چه چیزهایی را بررسی کنید؟

• این‌که اصلاً ابوظبی بازار مناسب شماست یا دبی. اگر پروژه در ابوظبی باشد، بازار اجاره، مستأجران بالقوه و پویایی فروش مجدد با دبی فرق دارد و مقایسه با نمونه‌های دبی شما را به اشتباه می‌اندازد.
• وضعیت مالکیت آزاد (freehold). قوانین مالکیت در امارت‌های مختلف و حتی از منطقه‌ای به منطقه‌ی دیگر متفاوت است. مطمئن شوید دقیقاً مالک چه چیزی خواهید بود.
• رفت‌وآمد روزانه، با واقع‌بینی. خرید ملک در ابوظبی در حالی که محل کارتان در دبی است، یعنی هر روز رانندگی طولانی.
• هزینه‌ی خدمات (service charge) و عوارض جامعه‌ی مسکونی برای همان پروژه‌ی مشخص.

آیا خرید از این سازنده مطمئن است؟

از نظر اعتبار سازمانی، یکی از قوی‌ترین نام‌های موجود است. تقریباً هیچ‌وقت سؤال این نیست که Aldar پروژه را تحویل می‌دهد یا نه؛ سؤال این است که آیا موقعیت پروژه با زندگی شما جور است، و برای خریداری که در دبی زندگی می‌کند، این سؤال پیش از هر چیز پاسخی صادقانه می‌خواهد.