Volare

Vincitore Realty یک شرکت سازنده در دبی است که با ساختمان‌های آپارتمانی پرنقش‌ونگار و الهام‌گرفته از معماری اروپایی شناخته می‌شود؛ ساختمان‌هایی که بیشترشان در ارجان، کنار Dubai Miracle Garden، قرار دارند.

این ساختمان‌ها آگاهانه متمایز طراحی شده‌اند: ستون، طاق و جزئیات پرکار، در بازاری که بیشتر ساختمان‌های میان‌مرتبه شبیه هم هستند. اینکه این سبک به دلتان بنشیند یا نه، سلیقه‌ای است؛ اما به ساختمان‌ها هویتی شناختنی می‌دهد، و پروژه‌های این سازنده آن‌قدر نزدیک به هم ساخته شده‌اند که چهره‌ی یک منطقه را شکل داده‌اند.

چه پروژه‌هایی می‌سازند؟

ساختمان‌های آپارتمانی میان‌مرتبه، بیشتر با واحدهای استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه، که برای سرمایه‌گذاران و خریداران خانه‌ی اول در نظر گرفته شده‌اند. Palacio، Boulevard و Benessere از نام‌های شناخته‌شده‌ی این سازنده‌اند و پروژه‌های جدیدتر، آب‌نما و فضاهای رفاهی بزرگ‌تری هم به آن افزوده‌اند.

در کدام مناطق می‌سازند؟

• ارجان، جایی که بخش عمده‌ی پروژه‌هایشان قرار دارد، در کنار Dubai Miracle Garden.
• دبی ساینس پارک و محدوده‌های اطراف آن در البرشا ساوث.
• مناطق نزدیکی که برای مقایسه مناسب‌اند: جمیرا ویلج سرکل (JVC) و دبی اسپورتس سیتی.

پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟

• هزینه‌ی خدمات (service charge)، که در ساختمانی پرجزئیات با آب‌نما و فضاهای مشاع مفصل، از ساختمان ساده‌ی کناری بیشتر است. این مهم‌ترین عددی است که اینجا باید بدانید.
• آنچه در زمین‌های مجاور ساخته می‌شود، چون ارجان هنوز در حال تکمیل شدن است و ممکن است چشم‌انداز شما از بین برود.
• اجاره‌بهای واحدهای مشابه در همان ساختمان، چون واحدهای استودیو و یک‌خوابه مستقیماً با هم رقابت می‌کنند.
• تاریخ‌های تحویل و طرح پرداخت در هر خرید پیش‌فروش (off-plan).

آیا خرید از این سازنده امن است؟

این سازنده چندین پروژه را در ارجان تکمیل و تحویل داده است، و همین سابقه است که اهمیت دارد. ریسک‌های واقعی اینجا برای این منطقه غیرعادی نیستند: عرضه‌ی هم‌زمان تعداد زیادی واحد کوچک مشابه به بازار، و هزینه‌ی خدمات یک ساختمان پرجزئیات که بخشی از بازده اجاره را می‌بلعد. پیشنهاد می‌کنیم ابتدا راهنمای ما درباره‌ی هزینه‌ی خدمات را بخوانید.