ملک در Continental Tower
دبی مارینا
Continental Tower در دبی مارینا است. امروز ملکی در این ساختمان در فهرست نداریم، اما ۵ ملک در دبی مارینا داریم و از واحدهای اینجا پیش از آگهی شدن باخبر می‌شویم.
موجود در دبی مارینا
۲۰۰٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۳ سرویس، ۲۰۰ متر مربع
۲ خواب
۳ سرویس
۲۰۰ متر مربع
۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۳۵۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۳ سرویس، ۱۹۹ متر مربع
۳ خواب
۳ سرویس
۱۹۹ متر مربع
۳۵۰٬۰۰۰ درهم
۲۰۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۳ سرویس، ۱۵۲ متر مربع
۳ خواب
۳ سرویس
۱۵۲ متر مربع
۲۰۰٬۰۰۰ درهم
دنبال ملکی در Continental Tower هستید؟
امروز ملکی در این ساختمان در فهرست نداریم. فهرست ما هر هفته تغییر می‌کند و از واحدها پیش از آگهی شدن باخبر می‌شویم؛ بودجه و نیاز خود را بگویید تا با شما تماس بگیریم. اگر در اینجا ملک دارید و قصد فروش یا اجاره دارید، خوشحال می‌شویم از شما هم بشنویم.
بگویید دنبال چه هستید
قیمت امروز ملک شما چقدر است؟
قیمت فروش و اجاره، فوری و بر اساس معاملات واقعی اداره زمین دبی.
قیمت رایج فروش در همین ساختمان، از سوابق اداره زمین دبی.
درباره‌ی Continental Tower
Continental Tower که بسیاری آن را با نام Continental Towers هم جست‌وجو می‌کنند، یک برج مسکونی تکمیل‌شده در دبی مارینا است. سازنده‌ی آن Continental Investments، شاخه‌ی دبی گروه مصری Landmark Sabbour، است که این برج را به‌عنوان پروژه‌ای ۴۰۰ میلیون درهمی عرضه کرد. این برج آپارتمان‌ها و دوبلکس‌های یک، دو و سه‌خوابه دارد که بسیاری از آن‌ها چشم‌اندازی رو به مارینا دارند.
نگاهی کوتاه به Continental Tower
| مشخصه | جزئیات |
|---|---|
| نام | Continental Tower (یک برج؛ «Continental Towers» نگارشی رایج در جست‌وجوهاست) |
| سازنده | Continental Investments، بخشی از Landmark Sabbour (LMD) |
| منطقه | دبی مارینا |
| ارزش پروژه در زمان عرضه | ۴۰۰ میلیون درهم |
| وضعیت | تکمیل‌شده و مسکونی |
| سال تکمیل | حدود ۲۰۱۷ |
| ارتفاع | حدود ۳۰ طبقه‌ی مسکونی روی یک طبقه‌ی پایه (podium) |
| انواع واحد | آپارتمان‌ها و دوبلکس‌های ۱، ۲ و ۳ خوابه |
| نوع مالکیت | تملک کامل (freehold) |
تاریخ‌های تکمیلی که برای این برج منتشر شده از ۲۰۱۶ تا اوایل ۲۰۱۸ متغیر است و تعداد طبقات هم بسته به اینکه طبقه‌ی پایه حساب شود یا نه، کمی فرق می‌کند. سال و تعداد طبقات را تقریبی در نظر بگیرید؛ اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) می‌تواند سابقه‌ی ثبتی هر واحد مشخص را تأیید کند.
Continental Tower یا Continental Towers؟
بسیاری «Continental Towers» را جست‌وجو می‌کنند، اما در دبی مارینا فقط یک ساختمان وجود دارد: Continental Tower. اگر آگهی‌ای می‌بینید که از Continental Towers Dubai Marina نام می‌برد، تقریباً همیشه منظورش همین برج است. هنگام اجاره یا خرید، نام ساختمان را در سند مالکیت یا قرارداد اجاری (Ejari) بررسی کنید.
درباره‌ی سازنده
Continental Investments بخشی از Landmark Sabbour است؛ سازنده‌ای که در سال ۲۰۰۷ در قاهره تأسیس شد و در سراسر مصر، از جمله قاهره‌ی جدید، ساحل شمالی، عین‌السخنه و شرم‌الشیخ، پروژه دارد. Continental Tower نخستین پروژه‌ی بزرگ این شرکت در دبی بود. این شرکت بعدها پروژه‌های دیگری هم در دبی عرضه کرد، از جمله یک مجموعه‌ی مسکونی ۱ میلیارد درهمی که در سال ۲۰۱۸ معرفی شد.
انواع آپارتمان
| نوع | چه انتظاری داشته باشید |
|---|---|
| یک‌خوابه | انتخابی رایج برای متخصصان شاغل و زوج‌ها |
| دوخوابه | بیشترین تعداد واحدهای برج |
| سه‌خوابه | واحدهای کمتر، مناسب خانواده‌ها |
| دوبلکس | خانه‌های دوطبقه که برخی چشم‌انداز کامل مارینا دارند |
بزرگ‌ترین تفاوت میان واحدهای این برج، چشم‌انداز آن‌هاست. طبقات بالاتر رو به آب چشم‌اندازی باز به مارینا دارند، در حالی که طبقات پایین‌تر و برخی سمت‌های برج رو به برج‌های همسایه هستند. پلان و چشم‌انداز دقیق همان واحد را درخواست کنید.
زندگی در دبی مارینا
Continental Tower کل سبک زندگی دبی مارینا را در اختیار شما می‌گذارد: پیاده‌روی ساحلی Marina Walk، رستوران‌ها و کافه‌ها، باشگاه‌های قایق تفریحی و ساحل جمیرا بیچ رزیدنس (JBR) در فاصله‌ای کوتاه. تراموای دبی از میان مارینا می‌گذرد و ایستگاه‌های خط قرمز مترو دبی در امتداد Sheikh Zayed Road به این منطقه خدمات می‌دهند. برای تصویری کامل‌تر، مطلب مزایا و معایب زندگی در دبی مارینا و بهترین کارهایی که می‌توانید در دبی مارینا انجام دهید را بخوانید.
اجاره در Continental Tower
مستأجران Continental Tower را به این دلیل انتخاب می‌کنند که ساختمانی جدیدتر در مارینا است، آپارتمان‌های دوخوابه‌ای در اندازه‌ی مناسب خانواده دارد و گزینه‌ی دوبلکس هم در آن هست. اجاره‌بها به چشم‌انداز، طبقه و مبله بودن واحد بستگی دارد، به همین دلیل میانگینی اعلام نمی‌کنیم. آپارتمان‌های اجاره‌ای در دبی مارینا، از جمله خانه‌های دوخوابه، را ببینید و اگر به‌طور خاص همین برج را می‌خواهید، به ما بگویید.
خرید در Continental Tower
خریداران یک آپارتمان آماده با تملک کامل در یکی از برج‌های جدیدتر مارینا به دست می‌آورند. پیش از پیشنهاد قیمت، چشم‌انداز، وضعیت واحد و هزینه‌ی خدمات (service charge) مصوب را بررسی کنید. راهنمای شاخص هزینه‌ی خدمات دبی نشان می‌دهد رقم رسمی را کجا پیدا کنید. ما رقمی اعلام نمی‌کنیم، چون نتوانستیم عدد رسمی تاریخ‌داری برای آن پیدا کنیم. آپارتمان‌های فروشی در دبی مارینا و صفحه‌ی منطقه‌ی دبی مارینا را ببینید.
مناسب چه کسانی است
این برج برای متخصصان شاغل و زوج‌هایی مناسب است که خانه‌ای یک یا دوخوابه با چشم‌انداز مارینا می‌خواهند، برای خانواده‌هایی که به واحد سه‌خوابه یا دوبلکس نیاز دارند، و برای سرمایه‌گذارانی که واحدی آماده در منطقه‌ای با تقاضای بالای اجاره می‌خواهند. برای کسی که دنبال استودیو است، گزینه‌ی چندان مناسبی نیست.
مزایا و معایب
- مزایا: تکمیل‌شده در حدود سال ۲۰۱۷، بنابراین جدیدتر از بخش زیادی از ساختمان‌های مارینا؛ تملک کامل؛ گزینه‌های دوبلکس؛ چشم‌انداز مارینا از طبقات بالاتر؛ نزدیک به Marina Walk، ترامو و سواحل.
- معایب: چشم‌انداز بسته به طبقه و سمت واحد تفاوت زیادی دارد؛ دبی مارینا شلوغ است و در ساعات اوج ترافیک سنگینی دارد؛ واحد استودیو ندارد.
پرسش‌های متداول
Continental Tower کجاست؟
در دبی مارینا، دبی، نزدیک به Marina Walk، تراموای دبی و سواحل جمیرا بیچ رزیدنس (JBR).
Continental Tower را چه کسی ساخته است؟
Continental Investments، بخشی از گروه مصری Landmark Sabbour. این شرکت برج را به‌عنوان پروژه‌ای ۴۰۰ میلیون درهمی عرضه کرد.
Continental Tower یک ساختمان است یا دو ساختمان؟
یک ساختمان. «Continental Towers» نگارشی رایج در جست‌وجوهاست، اما این ساختمان در دبی مارینا یک برج واحد است.
Continental Tower چه زمانی تکمیل شد؟
حدود سال ۲۰۱۷. تاریخ‌های منتشرشده از ۲۰۱۶ تا اوایل ۲۰۱۸ متغیر است، پس برای هر واحد مشخص سند مالکیت یا سابقه‌ی ثبتی آن در اداره‌ی اراضی و املاک دبی را بررسی کنید.
آیا می‌توانم از طریق TRPE در Continental Tower اجاره یا خرید کنم؟
بله. بودجه و چشم‌انداز دلخواهتان را به ما بگویید تا واحدها را برایتان زیر نظر بگیریم، یا آگهی‌های ما در دبی مارینا را ببینید.