ملک در Marina Terrace

Marina Terrace یک برج مسکونی ۳۸ طبقه در دبی مارینا است که DAMAC Properties در سال ۲۰۰۲ آن را عرضه کرد. ارتفاع این برج حدود ۱۸۳ متر است و آپارتمان‌های یک، دو و سه‌خوابه و همچنین پنت‌هاوس‌های دوبلکس در دو طبقه‌ی آخر دارد. ایستگاه مترو DMCC در دبی مارینا حدود ۶ دقیقه پیاده‌روی فاصله دارد و همین آن را به یکی از برج‌های قدیمی‌تر مارینا با بهترین دسترسی تبدیل کرده است.

Marina Terrace در یک نگاه

مشخصه	جزئیات
سازنده	DAMAC Properties
سال عرضه	۲۰۰۲ (طبق Bayut)
ارتفاع	۱۸۳ متر، ۳۸ طبقه روی زمین و دو طبقه‌ی زیرزمین
تعداد واحدها	تا ۲۰۰ واحد مسکونی (طبق Bayut)
نوع واحدها	آپارتمان‌های یک، دو و سه‌خوابه، پنت‌هاوس‌های دوبلکس چهار و پنج‌خوابه
پارکینگ	جای پارک رایگان برای ساکنان در دو طبقه‌ی زیرزمین
مترو	ایستگاه DMCC، حدود ۶ دقیقه پیاده‌روی

Marina Terrace کجاست و چطور به آن برسیم؟

Marina Terrace در منطقه‌ی دبی مارینا قرار دارد. Bayut این مسیرهای دسترسی را اعلام کرده است: ایستگاه مترو DMCC حدود ۶ دقیقه پیاده‌روی، ایستگاه مترو Sobha Realty در فاصله‌ی ۱٫۳ کیلومتری، ایستگاه ترامو دبی مارینا حدود ۱۵ دقیقه پیاده‌روی، ایستگاه ترامو Mina Seyahi حدود ۱۶ دقیقه پیاده، و یک ایستگاه تاکسی آبی در همان نزدیکی. The Walk در JBR و ساحل JBR حدود ۱۲ دقیقه با خودرو فاصله دارند.

هتل Grosvenor House حدود ۳ دقیقه پیاده‌روی فاصله دارد؛ پس رستوران‌های هتل درست کنار شما هستند. برای آشنایی با کل منطقه، صفحه‌ی منطقه‌ی دبی مارینا را ببینید.

سازنده و تکمیل پروژه

DAMAC Properties برج Marina Terrace را در سال ۲۰۰۲ عرضه کرد. این برج تکمیل شده و ساکن دارد. نتوانستیم سال دقیق تحویل را از یک منبع رسمی تأیید کنیم، بنابراین آن را ذکر نمی‌کنیم. این برج را با DAMAC Heights اشتباه نگیرید؛ برج بسیار بلندتری از DAMAC در مارینا که صفحه‌ی جداگانه‌ی خودش را دارد.

نوع، متراژ و پلان آپارتمان‌ها

نوع واحد	بازه‌ی متراژ
یک‌خوابه	۹۳۵ تا ۱٬۰۸۰ فوت مربع
دوخوابه	۱٬۵۵۰ تا ۱٬۵۵۴ فوت مربع
سه‌خوابه	۱٬۶۴۰ تا ۲٬۰۸۵ فوت مربع
پنت‌هاوس دوبلکس (چهار یا پنج‌خوابه)	۴٬۰۳۵ تا ۵٬۴۰۹ فوت مربع

متراژها از صفحه‌ی این ساختمان در Bayut گرفته شده‌اند. آپارتمان‌ها در مقایسه با برج‌های جدیدتر مارینا بزرگ هستند. نام «Terrace» به این معنا نیست که همه‌ی واحدها تراس دارند؛ پس پیش از تصمیم‌گیری، فضای بیرونی واحد را بررسی کنید. جذابیت اصلی طبقات بالاتر، چشم‌انداز مارینا است.

امکانات

• استخر روباز با سان‌دک و استخر جداگانه‌ی کودکان
• باشگاه ورزشی، جکوزی، سونای خشک و سونای بخار
• زمین تنیس، فضای بازی کودکان و محوطه‌ی باربیکیو
• آسانسورهای پرسرعت و آسانسور خدماتی جداگانه
• کانسیرژ ۲۴ ساعته، نگهبانان یونیفرم‌پوش، دوربین مداربسته و کنترل تردد

زندگی در Marina Terrace

از این برج می‌توانید پیاده به تفرجگاه مارینا، مترو و ترامو بروید و ساحل هم با چند دقیقه رانندگی در دسترس است. برای اینکه بدانید زندگی روزمره در این منطقه چگونه است، راهنمای ما درباره‌ی مزایا و معایب زندگی در دبی مارینا و مقایسه‌ی دبی مارینا یا JBR را بخوانید.

آپارتمان‌های اجاره‌ای Marina Terrace

جدول قیمت بالا نشان می‌دهد امروز چه واحدهایی برای اجاره در این برج داریم. همه‌ی آپارتمان‌های اجاره‌ای در دبی مارینا را ببینید.

آپارتمان‌های فروشی Marina Terrace

جدول قیمت بالا نشان می‌دهد امروز چه واحدهایی در این ساختمان داریم. بودجه و متراژ مورد نظرتان را به ما بگویید تا واحدهای دست دوم را برایتان دنبال کنیم. آپارتمان‌های فروشی در دبی مارینا را ببینید یا مقاله‌ی آپارتمان‌های فروشی دبی مارینا: قیمت‌ها و بهترین ساختمان‌ها را بخوانید. در اینجا قیمت فروش اعلام نمی‌کنیم، چون منبع رسمی تاریخ‌داری در اختیار نداریم.

هزینه‌ی خدمات

هزینه‌ی خدمات (service charge) هر سال به ازای هر فوت مربع تعیین و در شاخص هزینه‌ی خدمات اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) منتشر می‌شود. Bayut در صفحه‌ی این ساختمان رقمی از این شاخص آورده، اما این رقم تاریخ ندارد و با قید «قابل تغییر» مشخص شده است؛ بنابراین آن را تکرار نمی‌کنیم. آخرین صورت‌حساب را از فروشنده بخواهید و ببینید این شاخص چگونه کار می‌کند.

Marina Terrace مناسب چه کسانی است؟

برای مستأجران و مالکانی که آپارتمانی بزرگ در مارینا با دسترسی پیاده به ایستگاه مترو و ترامو می‌خواهند، و برای خانواده‌هایی که به پلان سه‌خوابه نیاز دارند. سرمایه‌گذاران هم ممکن است متراژ این واحدها را بپسندند، چون آپارتمان‌های بزرگ در برج‌های جدیدتر مارینا کمتر پیدا می‌شوند.

مزایا و معایب

• مزایا: مترو در ۶ دقیقه پیاده‌روی، متراژهای سخاوتمندانه، امکانات کامل، رستوران‌های هتل در همسایگی، پارکینگ رایگان برای ساکنان.
• معایب: ساختمانی قدیمی‌تر، تعداد محدود واحدهای فروشی یا اجاره‌ای در هر زمان، و اینکه ساحل با خودرو در دسترس است نه پیاده.

پرسش‌های متداول