ملک در Marina Diamond 2
دبی مارینا
Marina Diamond 2 در دبی مارینا است. امروز ملکی در این ساختمان در فهرست نداریم، اما ۶ ملک در دبی مارینا داریم و از واحدهای اینجا پیش از آگهی شدن باخبر می‌شویم.
موجود در دبی مارینا
۲۰۰٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۳ سرویس، ۲۰۰ متر مربع
۲ خواب
۳ سرویس
۲۰۰ متر مربع
۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۳۵۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۳ سرویس، ۱۹۹ متر مربع
۳ خواب
۳ سرویس
۱۹۹ متر مربع
۳۵۰٬۰۰۰ درهم
۲۰۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۳ سرویس، ۱۵۲ متر مربع
۳ خواب
۳ سرویس
۱۵۲ متر مربع
۲۰۰٬۰۰۰ درهم
دنبال ملکی در Marina Diamond 2 هستید؟
امروز ملکی در این ساختمان در فهرست نداریم. فهرست ما هر هفته تغییر می‌کند و از واحدها پیش از آگهی شدن باخبر می‌شویم؛ بودجه و نیاز خود را بگویید تا با شما تماس بگیریم. اگر در اینجا ملک دارید و قصد فروش یا اجاره دارید، خوشحال می‌شویم از شما هم بشنویم.
بگویید دنبال چه هستیددربارهی Marina Diamond 2
Marina Diamond 2 یک برج مسکونی ۱۵ طبقه در دبی مارینا است و به مجموعه‌ی شش‌ساختمانی Marina Diamond تعلق دارد. طبق اطلاعات Bayut، این برج با مالکیت آزاد (freehold) توسط Diamond Developers ساخته شده، در سال ۲۰۰۶ تکمیل شده و ۲۶۶ واحد استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه دارد. فاصله‌ی آن تا Dubai Marina Mall، جمیرا بیچ رزیدنس (JBR) و The Walk تنها چند دقیقه رانندگی است.
Marina Diamond 2 در یک نگاه
| مشخصه | جزئیات |
|---|---|
| سازنده | Diamond Developers (طبق Bayut). در برخی آگهی‌ها Diamond Investments ذکر شده است |
| منطقه | دبی مارینا |
| ارتفاع | ۱۵ طبقه، ۶۱٫۵ متر |
| آپارتمان‌ها | ۲۶۶ واحد (استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه) |
| سال تکمیل | ۲۰۰۶ (عرضه در ۲۰۰۵). منابع دیگر بازه‌ی ساخت را ۲۰۰۵ تا ۲۰۰۷ اعلام می‌کنند |
| نوع مالکیت | مالکیت آزاد (freehold) |
| پارکینگ | پارکینگ اختصاصی برای ساکنان. مهمانان از پارکینگ کنار خیابان استفاده می‌کنند |
| حیوانات خانگی | مجاز (طبق Bayut) |
مجموعه‌ی بزرگ‌تر Marina Diamond شامل شش ساختمان میان‌مرتبه و حدود ۱٬۳۰۰ آپارتمان است. Bayut تاریخ کل مجموعه را ۲۰۱۰ ثبت کرده که از تاریخی که برای همین برج آورده دیرتر است؛ بنابراین سال تکمیل از منبعی به منبع دیگر فرق می‌کند. اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) می‌تواند جزئیات هر واحد مشخص را تأیید کند.
Marina Diamond 1، 2، 4، 5 و 6: کدام ساختمان کدام است؟
بسیاری از افراد هر ساختمان را با شماره‌اش جست‌وجو می‌کنند؛ مثلاً Marina Diamond 1، 4، 5 و 6. این‌ها برج‌های جداگانه‌ای در یک مجموعه‌اند و هر کدام آگهی‌های خودشان را دارند. موضوع این صفحه Marina Diamond 2 است. هنگام خواندن هر آگهی، شماره‌ی برج را بررسی کنید، چون طبقه، چشم‌انداز و هزینه‌ی خدمات (service charge) ممکن است متفاوت باشد. صفحه‌ی ما درباره‌ی مجموعه‌ی Marina Diamonds کل این گروه را نشان می‌دهد.
متراژ و پلان آپارتمان‌ها
| نوع واحد | متراژ (طبق Bayut) | توضیح پلان |
|---|---|---|
| استودیو | ۴۰۵ تا ۵۰۰ فوت مربع | یک سرویس بهداشتی، آشپزخانه، فضای غذاخوری و یک بالکن بزرگ |
| یک‌خوابه | حدود ۵۷۲ تا ۷۵۰ فوت مربع | اتاق خواب مستر با حمام اختصاصی؛ برخی واحدها دو سرویس بهداشتی دارند |
| دوخوابه | ۹۶۳ تا ۱٬۰۰۰ فوت مربع | دو اتاق خواب مستر با حمام اختصاصی، کمد دیواری و بالکن |
این واحدها در مقایسه با برج‌های جدیدتر مارینا جمع‌وجورترند؛ پس متراژ واقعی ساخته‌شده را در هر آگهی بررسی کنید. Bayut برخی آپارتمان‌ها را مبله معرفی کرده است.
امکانات
- استخر، باشگاه ورزشی، سونای خشک و سونای بخار.
- محوطه‌ی باربیکیو، چمن‌کاری و فضای سبز طراحی‌شده.
- نگهبانی ۲۴ ساعته، دوربین مداربسته، کانسیرژ و میز پذیرش.
- آسانسورهای پرسرعت، تهویه‌ی مطبوع مرکزی و آیفون.
- اینترنت پرسرعت و اتصال تلویزیون ماهواره‌ای یا کابلی.
موقعیت و دسترسی
Bayut زمان‌های رانندگی زیر را از این ساختمان اعلام کرده است. در ساعات اوج، ترافیک ممکن است سنگین باشد.
| مکان | فاصله (طبق Bayut) |
|---|---|
| ایستگاه‌های تراموای دبی مارینا | ۳ تا ۵ دقیقه با خودرو |
| خط قرمز مترو (ایستگاه‌های Sobha Realty و DMCC) | ۲ تا ۷ دقیقه با خودرو |
| ایستگاه‌های اتوبوس (JBR، Mina Al Siyahi و دیگر ایستگاه‌ها) | ۴ تا ۸ دقیقه با خودرو |
| The Walk در JBR | حدود ۴ دقیقه با خودرو |
| سوپرمارکت‌ها (Carrefour Market، W Mart، Al Maya) | ۲ تا ۵ دقیقه |
Bayut همچنین مدارس Emirates International School Meadows، The Winchester School و Delhi Private School Dubai و مهدکودک‌های Willow، Raffles و Toddler Town را از جمله مراکز آموزشی نزدیک نام می‌برد. برای آشنایی کامل‌تر با منطقه، راهنمای ما درباره‌ی مزایا و معایب زندگی در دبی مارینا را بخوانید.
اجاره در Marina Diamond 2
مستأجران این برج را انتخاب می‌کنند چون با هزینه‌ای کمتر از برج‌های بلندمرتبه‌ی جدید، در مارینا زندگی می‌کنند و به استخر و باشگاه ورزشی دسترسی دارند. اجاره‌بها به متراژ، طبقه و مبله بودن بستگی دارد، به همین دلیل میانگینی اعلام نمی‌کنیم. آپارتمان‌های اجاره‌ای در دبی مارینا را ببینید، از جمله آپارتمان‌های یک‌خوابه و دوخوابه. در حال حاضر واحدی در این برج نداریم؛ بودجه‌تان را به ما بگویید تا واحدهای مناسب را برایتان دنبال کنیم.
خرید در Marina Diamond 2
به گفته‌ی Bayut، این آپارتمان‌ها به دلیل متراژ کوچک و موقعیت مرکزی، سرمایه‌گذارانی را جذب می‌کنند که دنبال درآمد اجاره هستند. پیش از ارائه‌ی پیشنهاد قیمت، وضعیت واحد، عمر سیستم تهویه‌ی مطبوع و هزینه‌ی خدمات مصوب را بررسی کنید. راهنمای شاخص هزینه‌ی خدمات دبی نشان می‌دهد چطور آن را پیدا کنید. ما رقمی اعلام نمی‌کنیم، چون نتوانستیم رقمی تاریخ‌دار از منبع معتبر پیدا کنیم. آپارتمان‌های فروشی در دبی مارینا و صفحه‌ی منطقه‌ی دبی مارینا را ببینید.
مناسب چه کسانی است؟
این برج برای متخصصان مجرد و زوج‌هایی مناسب است که می‌خواهند با بودجه‌ای معقول در مارینا زندگی کنند، و همچنین برای سرمایه‌گذارانی که واحدهای کوچک نزدیک ترامو و ساحل می‌خواهند. برای خانواده‌هایی که به سه اتاق خواب نیاز دارند چندان مناسب نیست، چون این برج واحد سه‌خوابه ندارد.
مزایا و معایب
- مزایا: موقعیت مرکزی در مارینا، استخر، باشگاه ورزشی و سونا، مالکیت آزاد، امکان نگهداری حیوان خانگی، واحدهایی از استودیو تا دوخوابه.
- معایب: ساختمانی قدیمی‌تر و میان‌مرتبه، واحدهای جمع‌وجور، پارکینگ مهمان در خیابان و ترافیک سنگین در ساعات اوج.
پرسش‌های متداول
Marina Diamond 2 کجاست؟
این برج در دبی مارینا قرار دارد و چند دقیقه رانندگی با ترامو، خط قرمز مترو، JBR و Dubai Marina Mall فاصله دارد.
سازنده‌ی Marina Diamond 2 کیست؟
Bayut نام Diamond Developers را ذکر می‌کند. در برخی آگهی‌ها Diamond Investments آمده است؛ بنابراین نام سازنده را در سند مالکیت بررسی کنید.
Marina Diamond 2 چند طبقه و چند آپارتمان دارد؟
طبق Bayut، این برج ۱۵ طبقه، ۶۱٫۵ متر ارتفاع و ۲۶۶ آپارتمان دارد. سایت‌های دیگر تعداد واحدها را بیش از ۲۶۰ اعلام می‌کنند.
متراژ آپارتمان‌ها چقدر است؟
طبق Bayut، استودیوها ۴۰۵ تا ۵۰۰ فوت مربع، واحدهای یک‌خوابه حدود ۵۷۲ تا ۷۵۰ فوت مربع و واحدهای دوخوابه ۹۶۳ تا ۱٬۰۰۰ فوت مربع هستند.
Marina Diamond 2 چه سالی تکمیل شد؟
Bayut سال ۲۰۰۶ را اعلام می‌کند. منابع دیگر بازه‌ی ساخت را ۲۰۰۵ تا ۲۰۰۷ ذکر کرده‌اند.
آیا می‌توانم از طریق TRPE در Marina Diamond 2 ملک اجاره کنم یا بخرم؟
بودجه‌تان را به ما بگویید تا واحدهای مناسب را برایتان دنبال کنیم، یا آگهی‌های ما در دبی مارینا را ببینید.