ملک در Diamond Views 2
جمیرا ویلج سرکل (JVC)، دبی
Diamond Views 2 در منطقه‌ی جمیرا ویلج سرکل (JVC) دبی است. امروز ملکی در این ساختمان در فهرست نداریم، اما ۶ ملک در منطقه‌ی جمیرا ویلج سرکل (JVC) دبی داریم و از واحدهای اینجا پیش از آگهی شدن باخبر می‌شویم.
موجود در جمیرا ویلج سرکل (JVC)
دنبال ملکی در Diamond Views 2 هستید؟
امروز ملکی در این ساختمان در فهرست نداریم. فهرست ما هر هفته تغییر می‌کند و از واحدها پیش از آگهی شدن باخبر می‌شویم؛ بودجه و نیاز خود را بگویید تا با شما تماس بگیریم. اگر در اینجا ملک دارید و قصد فروش یا اجاره دارید، خوشحال می‌شویم از شما هم بشنویم.
بگویید دنبال چه هستیددربارهی Diamond Views 2
Diamond Views 2 یک ساختمان مسکونی پنج‌طبقه در جمیرا ویلج سرکل (JVC) دبی است که شرکت Diamond Developers آن را ساخته است. طبق اطلاعات Bayut، این ساختمان در سال ۲۰۱۴ تکمیل شده و آپارتمان‌های استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه و تعدادی تاون‌هاوس سه و چهارخوابه دارد.
نگاهی کوتاه به Diamond Views 2
| مشخصه | جزئیات |
|---|---|
| سازنده | Diamond Developers |
| موقعیت | جمیرا ویلج سرکل (JVC) |
| سال تکمیل | ۲۰۱۴ (طبق Bayut). سایت‌های آگهی دیگر تاریخ‌های متفاوتی اعلام می‌کنند |
| تعداد طبقات | پنج طبقه روی زمین |
| نوع مالکیت | مالکیت آزاد (freehold) |
| نوع واحدها | استودیو، آپارتمان یک و دوخوابه، تاون‌هاوس سه و چهارخوابه |
| پارکینگ | پارکینگ زیرزمینی، دست‌کم یک جای پارک برای هر آپارتمان |
صفحه‌های سازنده و سایت‌های آگهی ملک درباره‌ی تاریخ دقیق تحویل با هم اختلاف دارند، چون Diamond Views در چند فاز فروخته شده است. اگر تاریخ تکمیل برایتان مهم است، گواهی پایان کار (completion certificate) را درخواست کنید.
Diamond Views 1، 2، 3 و 4
Diamond Views پروژه‌ای چندساختمانی است و افراد هر ساختمان را با شماره‌اش جست‌وجو می‌کنند؛ به همین دلیل Diamond Views 3 و Diamond Views 4 (که به شکل IV هم نوشته می‌شود) حجم جست‌وجوی بالایی دارند. این ساختمان‌ها نام و سازنده‌ی مشترکی دارند، اما هر کدام ساختمانی مستقل با مالکان و هزینه‌ی خدمات (service charge) مخصوص به خود است. این صفحه به Diamond Views 2 می‌پردازد. پیش از مقایسه‌ی قیمت‌ها، همیشه شماره‌ی ساختمان را در آگهی بررسی کنید.
متراژ و پلان آپارتمان‌ها
| نوع واحد | متراژ (طبق Bayut) |
|---|---|
| استودیو | ۴۱۶ تا ۴۵۴ فوت مربع |
| یک‌خوابه | از ۷۴۵ فوت مربع |
| دوخوابه | ۱٬۱۶۳ فوت مربع |
| تاون‌هاوس | تریپلکس سه و چهارخوابه در سه طبقه، متراژ اعلام نشده |
Bayut تعداد واحدها را اعلام نکرده است. برای واحدهای دوخوابه فقط یک متراژ ذکر شده، پس پلان‌ها در سراسر ساختمان تقریباً یکسان‌اند. تاون‌هاوس‌ها تریپلکس، یعنی سه‌طبقه هستند؛ چیزی که در ساختمان‌های آپارتمانی JVC کمتر دیده می‌شود.
امکانات
Bayut امکانات زیر را برای این ساختمان فهرست کرده است.
- باشگاه ورزشی، استخر، سونا، اتاق بخار و جکوزی.
- محوطه‌های باربیکیو در فضای باز و چمن‌کاری‌های سرسبز.
- محوطه‌ی بازی کودکان و بازی‌های سرپوشیده مانند فوتبال‌دستی و تنیس روی میز.
- لابی آراسته با فضای انتظار برای مهمانان، و مهدکودک.
- چند آسانسور پرسرعت، دوربین مداربسته (CCTV)، کارکنان تعمیر و نگهداری و تهویه‌ی مطبوع مرکزی.
- پذیرای حیوانات خانگی، با امکانات ویژه برای افراد دارای معلولیت.
موقعیت و دسترسی‌ها
JVC منطقه‌ای بزرگ با پارک‌ها، مغازه‌ها و یک مرکز خرید در قلب آن است. به گفته‌ی Bayut، ساکنان به‌راحتی به Circle Mall دسترسی دارند و زمان‌های رفت‌وآمد زیر برای این ساختمان اعلام شده است.
| مکان | فاصله (برآورد Bayut) |
|---|---|
| ایستگاه‌های اتوبوس JVC Samar Park و JVC Atlantis S1 | حدود ۴ دقیقه |
| ایستگاه اتوبوس JVC Sandoval Lane Apartments | حدود ۷ دقیقه با خودرو |
| ایستگاه متروی Dubai Internet City | حدود ۱۱ دقیقه با خودرو |
| ایستگاه متروی DMCC | حدود ۱۴ دقیقه با خودرو |
| ایستگاه متروی Mashreq | حدود ۱۵ دقیقه با خودرو |
داخل JVC ایستگاه مترو وجود ندارد، بنابراین بیشتر ساکنان با خودرو یا اتوبوس رفت‌وآمد می‌کنند. Bayut مدارس JSS School، Sunmarke International School، Victory Heights Primary School و Renaissance School را از جمله مدارس در دسترس نام برده است. مسیر رفت‌وآمد تا مدرسه را خودتان در ساعات شلوغ امتحان کنید.
اجاره در Diamond Views 2
Diamond Views 2 مستأجرانی را جذب می‌کند که یک استودیو یا آپارتمان یک یا دوخوابه در JVC، همراه با امکاناتی مانند استخر و باشگاه ورزشی می‌خواهند. اجاره‌بها بسته به متراژ، مبله بودن و طبقه‌ی واحد متفاوت است و ما میانگینی اعلام نمی‌کنیم. برای دیدن واحدهای موجود در این منطقه، آپارتمان‌های اجاره‌ای در جمیرا ویلج سرکل، از جمله استودیوها و آپارتمان‌های یک‌خوابه را ببینید.
خرید در Diamond Views 2
خریداران برای یافتن واحدی با مالکیت آزاد و قیمت پایین‌تر در JVC سراغ این ساختمان می‌آیند. اگر برای سرمایه‌گذاری می‌خرید، اجاره‌ی ناخالص را با هزینه‌ی خدمات مقایسه کنید، چون ساختمان‌های قدیمی‌تر ممکن است به ازای هر فوت مربع هزینه‌ی بیشتری نسبت به ساختمان‌های نوساز دریافت کنند. Bayut جزئیات هزینه‌ی خدمات این ساختمان را بدون تاریخ نشان می‌دهد، به همین دلیل ما آن را اعلام نمی‌کنیم. آخرین رقم مصوب را از مالک بخواهید و راهنمای ما درباره‌ی نحوه‌ی بررسی هزینه‌ی خدمات پیش از خرید و شاخص هزینه‌ی خدمات دبی را بخوانید. بازده را با راهنمای بازده اجاره به تفکیک منطقه مقایسه کنید. آپارتمان‌های فروشی در جمیرا ویلج سرکل یا صفحه‌ی منطقه‌ی JVC را ببینید.
مناسب چه کسانی است؟
این ساختمان برای خریداران اولین خانه، سرمایه‌گذارانی که واحدی کوچک با تقاضای پایدار مستأجر می‌خواهند و مستأجرانی که می‌خواهند در JVC زندگی کنند بدون اینکه هزینه‌ی یک برج نوساز را بپردازند، مناسب است. برای کسی که مترو را دم در می‌خواهد یا دنبال لابی بزرگ و متریال یک ساختمان نوساز است، گزینه‌ی چندان مناسبی نیست.
مزایا و معایب
- مزایا: ساختمان کم‌ارتفاع، امکانات فراوان نسبت به اندازه‌اش، ترکیبی از استودیو تا دوخوابه، مالکیت آزاد، پارکینگ زیرزمینی.
- معایب: ساخت سال ۲۰۱۴ است و برخی واحدها به نوسازی نیاز دارند، JVC مترو ندارد و سال تحویل در سایت‌های مختلف متفاوت اعلام شده است.
پرسش‌های متداول
سازنده‌ی Diamond Views 2 در JVC کیست؟
شرکت Diamond Developers آن را ساخته است. طبق Bayut، این ساختمان در سال ۲۰۱۴ با پنج طبقه روی زمین تکمیل شده است.
Diamond Views 2 چه آپارتمان‌هایی دارد؟
به گفته‌ی Bayut، استودیوهای ۴۱۶ تا ۴۵۴ فوت مربعی، آپارتمان‌های یک‌خوابه از ۷۴۵ فوت مربع و آپارتمان‌های دوخوابه‌ی ۱٬۱۶۳ فوت مربعی، به‌علاوه‌ی تعدادی تاون‌هاوس سه و چهارخوابه.
Diamond Views 2 چه امکاناتی دارد؟
Bayut باشگاه ورزشی، استخر، سونا، اتاق بخار، جکوزی، محوطه‌های باربیکیو، محوطه‌ی بازی کودکان، مهدکودک و پارکینگ زیرزمینی را برای آن فهرست کرده است.
تفاوت Diamond Views 2، 3 و 4 چیست؟
این‌ها ساختمان‌های جداگانه‌ای در یک پروژه‌ی واحد به نام Diamond Views هستند و هر کدام مالکان و هزینه‌ی خدمات خودشان را دارند. در هر آگهی، شماره‌ی ساختمان را بررسی کنید.
آیا Diamond Views 2 نزدیک مترو است؟
خیر. در JVC ایستگاه مترو وجود ندارد. طبق Bayut، تا ایستگاه متروی Dubai Internet City حدود ۱۱ دقیقه با خودرو راه است و ایستگاه‌های اتوبوس حدود ۴ دقیقه فاصله دارند.
آیا می‌توانم از طریق TRPE در Diamond Views 2 ملک اجاره کنم یا بخرم؟
بودجه‌تان را به ما بگویید تا واحدهای مناسب را برایتان زیر نظر بگیریم، یا آگهی‌های ما در JVC را ببینید.