ریم

ریم در جنوب دبی است، جایی که Al Qudra Road (D63) به Emirates Road (E611) می‌رسد. از Emirates Road به Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) و از آن‌جا به بقیه‌ی شهر می‌رسید. این مجموعه ایستگاه مترو ندارد، پس ساکنان رانندگی می‌کنند. پیش از تصمیم، زمان واقعی سفر را در ساعتی که رفت‌وآمد می‌کنید در نظر بگیرید.

آیا این همان Al Reem در عربین رنچز یا جزیره‌ی Reem است؟

خیر. Al Reem 1، Al Reem 2 و Al Reem 3 خوشه‌های ویلایی داخل عربین رنچز اصلی هستند. Al Reem Island منطقه‌ای جداگانه در ابوظبی است. این صفحه به مجموعه‌ی ریم، یعنی Mira و Mira Oasis، در دبی می‌پردازد.

Emaar خانه‌های Mira Oasis را تاون‌هاوس‌های سه و چهار خوابه‌ی خانوادگی با حیاط، راه ورودی خودرو و بالکن‌های بزرگ توصیف کرده بود. برنامه‌های زمان عرضه‌ی این مجموعه شامل یک پارک مرکزی، یک پارک اسکیت، یک زمین کریکت و یک زمین فوتبال بود، پس از مدیر مجموعه بپرسید کدام امکانات امروز فعال هستند.

مجموعه‌های نزدیک

• عربین رنچز و عربین رنچز ۲، نزدیک‌ترین مجموعه‌های ویلایی جاافتاده‌ی Emaar.
• عربین رنچز ۳ برای یک مجموعه‌ی جدیدتر تاون‌هاوس و ویلا.
• دبی اسپورتس سیتی و موتور سیتی برای اماکن ورزشی، رستوران‌ها و خریدهای روزمره.
• داماک هیلز برای یک مجموعه‌ی گلف دیگر در همین نزدیکی.

گردش‌های یک‌روزه

• Global Village، پارک فرهنگی و خرید فصلی روی Emirates Road، با کمی رانندگی در دسترس است.
• Arabian Ranches Golf Club و Dubai Polo and Equestrian Club، در عربین رنچز، نزدیک‌ترین اماکن گلف و سوارکاری هستند.
• دریاچه‌های کویری و دوچرخه‌سواری در امتداد Al Qudra Road در آخر هفته‌ها طرفداران زیادی دارد. راهنمای ما درباره‌ی بهترین پارک‌های دبی فضاهای سبز بزرگ‌تر سراسر شهر را فهرست کرده است.

آرام و خانواده‌محور: تاون‌هاوس‌هایی در خیابان‌های محوطه‌سازی‌شده، با پارک‌ها و فضاهای بازی در داخل مجموعه. فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و مدرسه‌ها عمدتاً در مجموعه‌های همسایه هستند، پس بیشتر کارهای روزمره با کمی رانندگی انجام می‌شود. برای تصویر کلی‌تر از محله‌های ویلایی دبی، راهنمای ما درباره‌ی بهترین مجموعه‌های ویلایی دبی برای خانواده‌ها را ببینید.

آپارتمان محصول اصلی این مجموعه نیست، پس جست‌وجوی آپارتمان در ریم معمولاً به مجموعه‌های دیگری می‌رسد. راهنمای ما درباره‌ی خرید تاون‌هاوس در دبی و مقایسه‌ی تاون‌هاوس یا ویلا به انتخابتان کمک می‌کنند.

خانواده‌هایی که تاون‌هاوسی با حیاط در محیطی دروازه‌دار و آرام می‌خواهند و با رانندگی برای مدرسه، کار و خرید مشکلی ندارند. همچنین برای کسانی که در این بخش از دبی لند یا در امتداد Al Qudra Road و Emirates Road کار می‌کنند مناسب است.

اگر می‌خواهید پیاده تا کافه بروید یا رفت‌وآمدتان به مترو وابسته است، این‌جا گزینه‌ی مناسبی برایتان نیست.

• کدام محله و کدام فاز، چون Mira و فازهای ۱، ۲ و ۳ Mira Oasis از نظر طراحی و قدمت با هم فرق دارند.
• هزینه‌ی خدمات. راهنمای ما درباره‌ی بررسی هزینه‌ی خدمات (service charge) پیش از خرید توضیح می‌دهد چه مدارکی را درخواست کنید.
• کدام امکانات فعال هستند، با پرسیدن از مدیر مجموعه، نه با تکیه بر برنامه‌های زمان عرضه.
• مسیر رفت‌وآمد به مدرسه، و ظرفیت و رتبه‌ی ارزیابی مدرسه‌های مورد نظرتان در وب‌سایت KHDA به نشانی khda.gov.ae.
• پارکینگ و استفاده از راه ورودی خودرو. راهنمای پارکینگ ما را ببینید.

اگر اجاره می‌کنید، قوانین قرارداد سالانه که در راهنمای اجاره‌ی ویلا در دبی ما آمده برای تاون‌هاوس‌ها هم صدق می‌کند. اگر می‌خرید، نحوه‌ی بررسی مالکیت و هزینه‌ها را در راهنمای مالکیت آزاد (freehold) ما ببینید. موارد مشابه را با هم مقایسه کنید: همان تعداد خواب در یک فاز دیگر ممکن است متراژ متفاوتی داشته باشد.

ممکن است امروز آگهی‌ای در ریم نداشته باشیم. با فرم همین صفحه به ما بگویید دنبال چه هستید تا هر وقت ملک مناسبی پیدا شد با شما تماس بگیریم. در این میان می‌توانید ملک‌هایی را که در حال حاضر برای فروش و برای اجاره در اختیار داریم ببینید.

تاون‌هاوس‌های دبی لند با نام مجموعه‌های بسیار متنوعی فروخته می‌شوند، پس همان تعداد خواب، متراژ ساخته‌شده و موقعیت قطعه را در نظر بگیرید. در ریم بررسی کنید که آیا خانه نبش است، پشتش به پارک باز می‌شود یا رو به جاده است، چون طرح خانه‌ها در سراسر مجموعه تکرار می‌شود و همین تفاوت‌ها اهمیت دارند. با همین معیارها، آن را با عربین رنچز ۲، عربین رنچز ۳ و دبی هیلز استیت مقایسه کنید تا ببینید دیگر مجموعه‌های Emaar چه ارائه می‌دهند.

مستأجران بیشتر خانواده‌ها هستند. بپرسید اجاره شامل چه چیزهایی است، چند چک پذیرفته می‌شود و تعمیر و نگهداری با کیست. راهنمای مستأجران ما قرارداد سالانه و ثبت آن را توضیح می‌دهد.

جزئیات سند مالکیت، صورت‌حساب هزینه‌ی خدمات و سابقه‌ی ثبت‌شده‌ی همان واحد در اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) را بخواهید. پیش از برنامه‌ریزی برای هر تغییری، قوانین مجموعه درباره‌ی تغییر حیاط و راه ورودی خودرو را بررسی کنید.

یک بار در ساعت رفت‌وآمد مدرسه و یک بار در آخر هفته بازدید کنید. از ملک تا تقاطع Al Qudra Road و Emirates Road و سپس تا مدرسه و محل کارتان رانندگی کنید و زمان هر بخش از مسیر را یادداشت کنید.