ویکتوری هایتس

ویکتوری هایتس بیش از نیمی از بخش غربی دبی اسپورتس سیتی را در بر می‌گیرد. این مجتمع دروازه‌دار است و از Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) و Al Faya Road به آن دسترسی دارید. از غرب با دبی پروداکشن سیتی، از شرق با موتور سیتی و از شمال با جمیرا ویلج سرکل (JVC) همسایه است. بر اساس راهنمای منطقه‌ی Bayut، زمان تقریبی رانندگی تا داون‌تاون دبی ۲۳ دقیقه، تا فرودگاه بین‌المللی دبی ۲۷ دقیقه و تا ایستگاه مترو Mall of the Emirates ۱۴ دقیقه است.

پرسش	پاسخ
نوع مجتمع	مجتمع دروازه‌دار ویلا و تاون‌هاوس
منطقه	دبی اسپورتس سیتی، بخش غربی
محور طراحی	زمین گلف The Els Club
خوشه‌ها	Oliva، Calida، Estella و Esmeralda
آپارتمان	در این مجتمع آپارتمانی وجود ندارد

خیر. ویکتوری هایتس فقط ویلا و تاون‌هاوس دارد. کسانی که «آپارتمان در ویکتوری هایتس» جست‌وجو می‌کنند، معمولاً در واقع دنبال آپارتمان در بخش‌های دیگر دبی اسپورتس سیتی هستند؛ همان‌جا که برج‌ها قرار دارند و فاصله‌ی چندانی هم ندارد. اگر به دنبال آپارتمان هستید، ما می‌توانیم گزینه‌های اسپورتس سیتی و مناطق همجوار را به شما نشان دهیم.

خانواده‌هایی که ویلایی با باغچه، مدرسه‌ای در فاصله‌ی پیاده و زمین گلف در چند قدمی خانه می‌خواهند، آن هم با هزینه‌ای کمتر از دبی هیلز یا عربین رنچز. اسپورتس سیتی، موتور سیتی و استودیو سیتی دور تا دور آن را گرفته‌اند و البرشا و Mall of the Emirates هم با مسافت رانندگی معقولی در دسترس‌اند.

اگر هر روز به مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) یا داون‌تاون رفت‌وآمد می‌کنید، یا دوست دارید رستوران‌ها و فروشگاه‌ها در فاصله‌ی پیاده باشند، این مجتمع گزینه‌ی چندان مناسبی برایتان نیست.

نوع ملک	ویژگی
ویلاهای چهار تا شش خوابه	مستقل و دوبلکسی (نیمه‌مستقل)، در خوشه‌های تم‌دار
قطعه‌های رو به زمین گلف	بهترین موقعیت‌ها، با قیمتی متناسب با همین امتیاز
تاون‌هاوس‌ها	متراژ کمتر، اما همچنان با فضای باز اختصاصی

راهنمای Bayut از بیش از ۱٬۰۰۰ واحد مسکونی در این مجتمع خبر می‌دهد؛ ویلاهای چهار خوابه از حدود ۲٬۵۰۰ فوت مربع شروع می‌شوند و خانه‌های پنج و شش خوابه‌ی بزرگ‌تری هم وجود دارد. نوع مالکیت، مالکیت آزاد (freehold) است و امکان اجاره‌ی واحدها هم فراهم است.

این مجتمع به خوشه‌های تم‌داری با نام‌های Oliva، Calida، Estella و Esmeralda تقسیم شده است. ظاهر مدیترانه‌ای همه‌ی آن‌ها یکسان است، اما در اندازه‌ی قطعه و میزان نزدیکی به زمین گلف و مدرسه با هم فرق دارند. پیشنهاد ما این است که هر خوشه را در همان ساعتی که واقعاً از آن استفاده خواهید کرد، مثلاً ساعت بردن بچه‌ها به مدرسه، پیاده بگردید.

• زمین گلف The Els Club که مجتمع گرداگرد آن ساخته شده است.
• مدرسه‌ی Victory Heights Primary School درون مجتمع، از مقطع پیش‌دبستانی (foundation stage) تا کلاس ششم (Year 6)، به‌علاوه‌ی مدارس دیگری در اسپورتس سیتی و موتور سیتی. ظرفیت فعلی را مستقیماً از خود مدرسه‌ها جویا شوید.
• مهدکودک‌ها در حدود پنج دقیقه رانندگی.
• ورزشگاه‌ها و آکادمی‌های دبی اسپورتس سیتی، به همراه فروشگاه‌ها و کلینیک‌های آن.
• دبی اسپورتس سیتی و موتور سیتی به عنوان همسایه.

• کدام خوشه، و فاصله‌ی آن تا در مدرسه در ساعت رساندن بچه‌ها.
• اینکه قطعه رو به زمین گلف باشد یا نه، و اینکه این امتیاز در عمل چقدر به قیمت اضافه می‌کند.
• هزینه‌های مجتمع، که در یک مجتمع گلف دروازه‌دار از یک مجتمع ویلایی معمولی بیشتر است.
• هزینه‌ی سرمایش و آبیاری، چون باغچه‌های این‌جا آبیاری می‌شوند.
• وضعیت ویلا، چون این مجتمع دیگر سال‌هاست که ساخته و مسکونی شده است.

این‌جا مجتمعی برای سکونت مصرف‌کننده‌ی نهایی است و مدرسه‌ی داخل آن، پایه‌ای ثابت از خانواده‌ها را به آن می‌آورد؛ خانواده‌هایی که معمولاً سال‌ها، نه چند ماه، این‌جا اجاره‌نشین می‌مانند. برای مقایسه‌ی آن با دیگر مناطق ویلایی خانوادگی، مطلب بهترین مجتمع‌های ویلایی دبی برای خانواده‌ها و راهنمای ما برای خرید ویلا را بخوانید.

فایل‌های ما در ویکتوری هایتس مدام تغییر می‌کند و ممکن است امروز ملکی در فهرست نباشد. با فرم همین صفحه نیازتان را برای ما بفرستید تا به محض پیدا شدن گزینه‌ی مناسب با شما تماس بگیریم. همچنین می‌توانید ملک‌هایی را که در حال حاضر برای اجاره و برای فروش در اختیار داریم، ببینید.