ویلای پنج‌خوابه برای اجاره در دبی
۴۹۹٬۹۹۹ درهم در سال
۵ خواب، ۷ سرویس، ۷۶۳ متر مربع
۵ خواب
۷ سرویس
۷۶۳ متر مربع
۴۹۹٬۹۹۹ درهم
۲٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم در سال
۵ خواب، ۷ سرویس، ۲٬۳۱۵ متر مربع
۵ خواب
۷ سرویس
۲٬۳۱۵ متر مربع
۲٬۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۳۲۰٬۰۰۰ درهم در سال
۵ خواب، ۵ سرویس، ۳۰۶ متر مربع
۵ خواب
۵ سرویس
۳۰۶ متر مربع
۳۲۰٬۰۰۰ درهم
۲۰۰٬۰۰۰ درهم در سال
۵ خواب، ۵ سرویس، ۲۲۰ متر مربع
۵ خواب
۵ سرویس
۲۲۰ متر مربع
۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۴۲۰٬۰۰۰ درهم در سال
۵ خواب، ۵ سرویس، ۴۶۰ متر مربع
۵ خواب
۵ سرویس
۴۶۰ متر مربع
۴۲۰٬۰۰۰ درهم
۴۳۰٬۰۰۰ درهم در سال
۵ خواب، ۶ سرویس، ۵۶۲ متر مربع
۵ خواب
۶ سرویس
۵۶۲ متر مربع
۴۳۰٬۰۰۰ درهم
جستجوهای مرتبط
ویلای پنج‌خوابه‌ی اجاره‌ای در دبی یک خانه‌ی خانوادگی بزرگ است و اجاره‌ی آن خیلی بیشتر از تعداد اتاق خواب، به مجموعه‌ای که در آن قرار دارد بستگی دارد. میانه‌ی اجاره‌ی آگهی‌شده‌ی ویلاها در گزارش سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ Property Finder از سالانه ۱۷۵٬۰۰۰ درهم در دبی ساوث تا ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم در نخل جمیرا است (همه‌ی اندازه‌های ویلا با هم).
این صفحه ویلاهای پنج‌خوابه‌ی اجاره‌ای در دبی را نشان می‌دهد. راهنمای زیر توضیح می‌دهد چه عواملی قیمت را تعیین می‌کنند، در کدام مجموعه‌ها جست‌وجو کنید و قرارداد اجاره‌ی سالانه‌ی ویلا چه مراحلی دارد.
اجاره‌ی ویلای پنج‌خوابه در دبی چقدر هزینه دارد؟
هیچ منبع عمومی تأییدشده‌ای میانه‌ی اجاره‌ی ویلای پنج‌خوابه را برای هر مجموعه ارائه نمی‌کند، بنابراین جدول میانه‌ی اجاره‌ی درخواستی برای ویلاهای همه‌ی اندازه‌ها را نشان می‌دهد. ویلای پنج‌خوابه معمولاً بالاتر از این ارقام قرار می‌گیرد. از جدول برای رتبه‌بندی مجموعه‌ها استفاده کنید و سپس اجاره‌ی ویلاهای پنج‌خوابه‌ی مشابه را در مجموعه‌ی مورد علاقه‌تان بپرسید.
| مجموعه | میانه‌ی اجاره‌ی درخواستی، سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ (همه‌ی ویلاها) | تغییر نسبت به سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۵ |
|---|---|---|
| دبی ساوث | ۱۷۵٬۰۰۰ درهم | ۱۲٫۵٪ کاهش |
| جمیرا ویلج سرکل (JVC) | ۲۰۰٬۰۰۰ درهم | ۹٫۱٪ کاهش |
| اسپرینگز | ۲۲۵٬۰۰۰ درهم | ۲٫۲٪ کاهش |
| عربین رنچز ۳ | ۳۰۰٬۰۰۰ درهم | ۱۸٫۹٪ کاهش |
| الفرجان | ۳۷۹٬۹۹۹ درهم | ۱۵٫۲٪ افزایش |
| جمیرا پارک | ۳۸۰٬۰۰۰ درهم | ۳٫۸٪ کاهش |
| البرشا | ۴۵۰٬۰۰۰ درهم | ۸٫۲٪ کاهش |
| دبی هیلز استیت | ۵۲۵٬۰۰۰ درهم | ۱٪ افزایش |
| شهر محمد بن راشد (MBR) | ۸۵۰٬۰۰۰ درهم | ۱۵٪ کاهش |
| نخل جمیرا | ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم | ۱۰٫۶٪ کاهش |
منبع: گزارش اجاره‌ی سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ Property Finder، میانه‌ی اجاره‌ی سالانه‌ی آگهی‌شده، منتشرشده در ۱۴ اکتبر ۲۰۲۶. در هشت مجموعه از ده مجموعه‌ی ویلایی، اجاره‌ی درخواستی کاهش یافت و در هشت مجموعه از ده مجموعه، ویلاهای سه یا چهارخوابه بیشترین سهم درخواست‌ها را داشتند.
متراژ ویلای پنج‌خوابه چقدر است؟
متراژ تفاوت بسیار زیادی دارد. خانه‌های پنج‌خوابه‌ای که در حال حاضر در آگهی‌های ما هستند از حدود ۲٬۳۶۰ فوت مربع برای یک واحد تاون‌هاوس‌مانند DAMAC شروع می‌شوند، در عربین رنچز به حدود ۴٬۹۵۰ فوت مربع و در یک ویلای مستقل در Jebel Ali Village به ۸٬۲۰۰ فوت مربع می‌رسند و در عمارت‌های روی زمین‌های بزرگ از این هم بسیار فراتر می‌روند. همیشه متراژ زمین، متراژ زیربنا و تعداد اتاق‌های خدمه و راننده را مقایسه کنید، نه فقط تعداد اتاق خواب را.
کدام مجموعه‌ها ویلای پنج‌خوابه برای اجاره دارند؟
- عربین رنچز و عربین رنچز ۳: مجموعه‌های خانوادگی با قطعه‌های تک‌ردیف و نبش. اجاره‌ی ویلا در عربین رنچز ۳ را ببینید.
- داماک لاگونز: واحدهای پنج‌خوابه‌ی تاون‌هاوس‌مانند با اجاره‌ی کمتر. اجاره‌ی ویلا در داماک لاگونز را ببینید.
- امارات هیلز: زمین‌های بزرگ و لوکس. اجاره‌ی ویلا در امارات هیلز را ببینید.
- جبل علی: ویلاهای مستقل بزرگ‌تر. اجاره‌ی ویلا در جبل علی را ببینید.
- دبی هیلز استیت و میدان: اجاره‌ی ویلا در میدان و مقایسه‌ی ما میان دبی هیلز استیت و عربین رنچز را ببینید.
برای مقایسه‌ای گسترده‌تر، مطلب بهترین مجموعه‌های ویلایی دبی برای خانواده‌ها را بخوانید.
اجاره‌ی ویلا در دبی چگونه انجام می‌شود؟
قرارداد اجاره‌ی ویلا معمولاً سالانه است و مانند هر اجاره‌ی دیگری در اجاری (Ejari) ثبت می‌شود. راهنمای ما با عنوان اجاره‌ی ویلا در دبی: قرارداد سالانه شرایط آن را توضیح می‌دهد. اگر ویلا را فقط برای اقامتی کوتاه‌تر لازم دارید، مطلب اجاره‌ی ماهانه‌ی ویلا در دبی را ببینید.
- مجموعه را انتخاب کنید و با کمک جدول بالا بودجه‌تان را تعیین کنید.
- از ویلا بازدید کنید و باغ، استخر، اتاق خدمه و پارکینگ را بررسی کنید.
- درباره‌ی اجاره، تعداد چک‌ها و مبله بودن یا نبودن ملک توافق کنید. مطلب ویلاهای مبله برای اجاره در دبی را ببینید.
- قرارداد یکسان اجاره (unified tenancy contract) را امضا و ودیعه را پرداخت کنید؛ مالک موظف است ودیعه را پس از کسر هزینه‌های توافق‌شده بازگرداند (قانون شماره‌ی ۲۶ سال ۲۰۰۷، ماده‌ی ۲۰).
- قرارداد را در اجاری ثبت کنید و از طریق سرویس اسباب‌کشی اداره‌ی آب و برق دبی (DEWA) حساب DEWA باز کنید.
نگهداری یک ویلای بزرگ چقدر هزینه دارد؟
در ویلای پنج‌خوابه، هزینه‌ی آب و برق، سرمایش و نگهداری باغ و استخر به اجاره اضافه می‌شود. راهنمای ما درباره‌ی هزینه‌ی نگهداری ویلا در دبی اقلامی را که باید در بودجه در نظر بگیرید فهرست کرده است. اگر خرید و اجاره را با هم مقایسه می‌کنید، ویلاهای پنج‌خوابه‌ی فروشی در دبی را ببینید.
برای یک اتاق خواب کمتر، ویلاهای چهارخوابه‌ی اجاره‌ای در دبی را ببینید.
پرسش‌های متداول
اجاره‌ی ویلای پنج‌خوابه در دبی چقدر است؟
به مجموعه بستگی دارد. میانه‌ی اجاره‌ی درخواستی برای ویلاهای همه‌ی اندازه‌ها در سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ از سالانه ۱۷۵٬۰۰۰ درهم در دبی ساوث تا ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهم در نخل جمیرا بود. ویلای پنج‌خوابه معمولاً گران‌تر از میانه‌ی مجموعه‌ی خودش است.
ارزان‌ترین منطقه برای ویلای پنج‌خوابه کجاست؟
در گزارش سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ Property Finder، دبی ساوث، جمیرا ویلج سرکل و اسپرینگز کمترین میانه‌ی اجاره‌ی درخواستی ویلا را داشتند. واحدهای پنج‌خوابه‌ی تاون‌هاوس‌مانند در مجموعه‌های جدیدتر هم می‌توانند ارزان‌تر از ویلاهای مستقل باشند.
آیا اجاره‌ی ویلا در دبی در حال کاهش است؟
از سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۵ تا سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶، اجاره‌ی درخواستی در هشت مجموعه از ده مجموعه‌ی ویلایی بررسی‌شده کاهش یافت. دبی هیلز استیت و الفرجان استثنا بودند.
آیا می‌توانم ویلای پنج‌خوابه را مبله اجاره کنم؟
بله، برخی مالکان ویلای مبله ارائه می‌کنند که معمولاً اجاره‌ی بیشتری دارد. فهرست اقلام را درخواست کنید و پیش از امضا وضعیت لوازم را بررسی کنید.
آیا قرارداد اجاره‌ی ویلا با آپارتمان فرق دارد؟
روند قانونی یکسان است: قرارداد یکسان اجاره، ثبت در اجاری و ودیعه. در ویلا موارد بیشتری برای توافق وجود دارد، مثلاً اینکه نگهداری باغ، استخر و کولر با چه کسی است.
پروژه‌های پیش‌فروش در دبی
۱٬۰۰۳ پروژه در حال فروش، از ۴۶۰٬۰۰۰ درهم
