Orvessa

توجیه سرمایه‌گذاری در الفرجان

Orvessa از BNW Developments مجتمعی مسکونی و تجاری در الفرجان است؛ یکی از محبوب‌ترین و پرشتاب‌ترین مناطق در حال توسعه‌ی دبی. برای سرمایه‌گذاران، شاخص‌های بنیادی الفرجان قانع‌کننده است: موقعیتی راهبردی و مرکزی، شبکه‌ی جاده‌ای خوش‌طراحی با اتصال به همه‌ی بزرگراه‌های اصلی و ترافیک کم، و شهرتی برای عرضه‌ی طیف گسترده‌ای از املاک با قیمت‌های فروش مناسب، اجاره‌های رقابتی و رشد ارزش قابل توجه. Orvessa این نقاط قوت را در قالب برجی مدرن و بلندمرتبه گرد آورده که واحدهای مسکونی را با فضای تجاری ترکیب می‌کند.

واحدها و قیمت‌ها

این برج ۱۴ طبقه دارد و مجموعه‌ای سنجیده از آپارتمان‌ها را عرضه می‌کند. قیمت‌های تقریبی از ۱٬۲۸۰٬۰۰۰ درهم برای یک واحد یک‌خوابه با متراژ حدود ۷۲۱ فوت مربع شروع می‌شود، به ۲٬۲۹۰٬۰۰۰ درهم برای یک واحد دوخوابه با متراژ حدود ۱٬۳۳۵ فوت مربع می‌رسد و تا ۲٬۸۱۰٬۰۰۰ درهم برای یک واحد سه‌خوابه با متراژ تقریبی ۱٬۵۸۰ فوت مربع بالا می‌رود. به این ترتیب کل بازه‌ی قیمت تقریباً از ۱٬۲۸۰٬۰۰۰ تا ۲٬۸۱۰٬۰۰۰ درهم است و هم برای خریداران خانه‌ی اول و هم برای خانواده‌هایی که خانه‌ی بزرگ‌تری می‌خواهند گزینه دارد.

امکان دریافت ویزای طلایی

از آنجا که قیمت واحدهای بزرگ‌تر از آستانه‌ی ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم بالاتر است، خرید واجد شرایط می‌تواند زمینه‌ی دریافت ویزای طلایی (Golden Visa) امارات را فراهم کند؛ انگیزه‌ای برای اقامت بلندمدت که به جذابیت سرمایه‌گذاری می‌افزاید و دایره‌ی خریداران بالقوه را گسترده‌تر می‌کند.

دسترسی

موقعیت راهبردی Orvessa در نزدیکی بزرگراه‌های اصلی، دسترسی بی‌مانعی به سراسر شهر برای ساکنان فراهم می‌کند و مجتمع در نزدیکی ایستگاه مترو الفرجان قرار دارد؛ یک مرکز حمل‌ونقل کلیدی روی Route 2020، خط توسعه‌ی مترو دبی. خود الفرجان اتصال مستقیمی به اکسپو سیتی دبی، فرودگاه Al Maktoum، Ain Dubai و بلوواترز، ساحل JBR و از آنجا به داون‌تاون و مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) دارد و مدارس، مهدکودک‌ها، مراکز درمانی، مراکز خرید و تفریحگاه‌ها نیز در نزدیکی آن قرار دارند.

امکانات و سبک زندگی

ساکنان از امکانات مشترکی مانند استخرها، باشگاه‌های بدنسازی و پارک‌ها بهره‌مند می‌شوند که زندگی روزمره‌ای فعال‌تر و رضایت‌بخش‌تر را تشویق می‌کند. این امکانات در کنار فضای تجاری داخل مجتمع، Orvessa را به نشانی‌ای خودکفا تبدیل می‌کند که هم برای خانواده‌ها، هم برای جوانان شاغل و هم برای مسافران تعطیلات مناسب است. ترکیب طبقات مسکونی و تجاری یعنی ساکنان می‌توانند بسیاری از نیازهای روزمره‌ی خود را بدون خروج از ساختمان برطرف کنند و فروشگاه‌های داخل مجتمع نیز رفت‌وآمدی ایجاد می‌کنند که به رونق کل مجموعه کمک می‌کند. برای سرمایه‌گذاران، این ساختار مستقل در کنار دسترسی به مترو و شهرت الفرجان در رشد سرمایه، این برج را به گزینه‌ای کاربردی هم برای خریداران متقاضی سکونت و هم برای بازار خرید با هدف اجاره تبدیل می‌کند.

پرداخت و گام‌های بعدی

این پروژه با برنامه‌ی پرداخت ۷۰/۳۰ و بدون بخش پس از تحویل عرضه می‌شود و مالکیت آن کامل (freehold) است، بنابراین خریداران واجد شرایط سند کامل ملک را در اختیار خواهند داشت. از آنجا که این پروژه تازه عرضه شده است، اطلاعات دقیق‌تر در زمان مناسب اعلام خواهد شد. خریداران باید هزینه‌ی استاندارد ۴٪ اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) برای انتقال را در بودجه‌ی خود در نظر بگیرند. نقشه‌های طبقات و واحدهای موجود Orvessa را می‌خواهید؟ از گزینه‌ی «ثبت درخواست» در همین صفحه استفاده کنید تا تیم پیش‌فروش ما پاسخ دهد.