ملک در Boulevard Central Tower 1
داون‌تاون دبی
Boulevard Central Tower 1 در داون‌تاون دبی است. امروز ملکی در این ساختمان در فهرست نداریم، اما ۶ ملک در داون‌تاون دبی داریم و از واحدهای اینجا پیش از آگهی شدن باخبر می‌شویم.
موجود در داون‌تاون دبی
۱۱۰٬۰۰۰ درهم در سال
۱ خواب، ۲ سرویس، ۱۰۱ متر مربع
۱ خواب
۲ سرویس
۱۰۱ متر مربع
۱۱۰٬۰۰۰ درهم
۲۰۰٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۲ سرویس، ۱۱۹ متر مربع
۲ خواب
۲ سرویس
۱۱۹ متر مربع
۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۳۵۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۳ سرویس، ۱۶۵ متر مربع
۳ خواب
۳ سرویس
۱۶۵ متر مربع
۳۵۰٬۰۰۰ درهم
دنبال ملکی در Boulevard Central Tower 1 هستید؟
امروز ملکی در این ساختمان در فهرست نداریم. فهرست ما هر هفته تغییر می‌کند و از واحدها پیش از آگهی شدن باخبر می‌شویم؛ بودجه و نیاز خود را بگویید تا با شما تماس بگیریم. اگر در اینجا ملک دارید و قصد فروش یا اجاره دارید، خوشحال می‌شویم از شما هم بشنویم.
بگویید دنبال چه هستیددربارهی Boulevard Central Tower 1
Boulevard Central Tower 1 یک برج مسکونی در داون‌تاون دبی، روی بلوار Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard است که Emaar آن را ساخته است. Bayut آن را ساختمانی ۲۲ طبقه با واحدهای استودیو و آپارتمان‌های یک، دو و سه‌خوابه معرفی می‌کند. این برج همراه با Boulevard Central Tower 2 یک مجموعه‌ی دوبرجی را تشکیل می‌دهد که پودیوم و استخر مشترک دارند و پیش‌تر Centro Towers نام داشت.
نگاهی کوتاه به Boulevard Central
| مشخصه | جزئیات |
|---|---|
| سازنده | Emaar |
| منطقه | داون‌تاون دبی، Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard |
| مجموعه | برج ۱ و برج ۲ روی یک پودیوم مشترک با فضای تجاری و استخر شنا |
| نام قبلی | Centro Towers |
| ارتفاع | ۲۲ طبقه (Bayut). یک سایت آگهی دیگر ۲۹ طبقه ذکر کرده است. |
| طبقه‌ی همکف | واحدهای تجاری، به‌همراه چند دفتر کار در طبقه‌ی نیم‌طبقه (mezzanine) |
| نوع مالکیت | تملک کامل (Freehold) |
| سال تکمیل | در صفحه‌هایی که بررسی کردیم تأیید نشده است |
تعداد طبقات و سال تکمیل در سایت‌های آگهی مختلف متفاوت است، بنابراین پیش از هر تعهدی، این اطلاعات را برای واحد مورد نظرتان از اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) استعلام کنید.
برج ۱ یا برج ۲؟
کاربران عبارت‌های «Boulevard Central Tower 1»، «Tower 2» و به‌سادگی «Boulevard Central» را جست‌وجو می‌کنند. این‌ها دو ساختمان از یک مجموعه‌ی Emaar هستند و امکانات پودیوم را به‌طور مشترک استفاده می‌کنند. این صفحه به برج ۱ اختصاص دارد. در هر آگهی نام برج را بررسی کنید، چون طبقه، چشم‌انداز و متراژ در این دو برج می‌تواند متفاوت باشد.
انواع آپارتمان، متراژ و نقشه‌ها
| نوع واحد | مساحت مفید (Bayut) | ویژگی‌ها |
|---|---|---|
| استودیو | از ۳۳۰ فوت مربع | ۱ حمام، کابینت‌های توکار آشپزخانه |
| یک‌خوابه | ۸۰۰ تا ۱٬۳۵۳ فوت مربع | ۲ حمام، اتاق کار، اتاق رخت‌شویی |
| دوخوابه | ۱٬۲۰۰ تا ۱٬۴۲۰ فوت مربع | ۲ تا ۳ حمام، دو بالکن، آشپزخانه‌ی اُپن |
| سه‌خوابه | ۱٬۶۶۸ تا ۲٬۲۲۸ فوت مربع | ۳ تا ۴ حمام، نشیمن بزرگ |
دامنه‌ی متراژ واحدهای یک‌خوابه گسترده است، از واحدی جمع‌وجور تا واحدی با بیش از ۱٬۳۰۰ فوت مربع؛ پس به‌جای تعداد اتاق خواب، متراژ و نقشه را با هم مقایسه کنید. بسیاری از واحدهای یک‌خوابه یک اتاق کار هم دارند که برای دورکاری مناسب است.
امکانات
- باشگاه ورزشی مجهز، اتاق بخار و سونا.
- استخر روباز، استخر کودکان و فضای بازی.
- مرکز تجاری (business centre) و یک سالن تفریحی برای برگزاری مراسم.
- پارکینگ سرپوشیده‌ی مسکونی و چند آسانسور پرسرعت.
- نگهبانی شبانه‌روزی، دوربین مداربسته و خدمات پذیرش (concierge).
موقعیت و دسترسی‌ها
| مکان | فاصله (Bayut) |
|---|---|
| ایستگاه متروی برج خلیفه/Dubai Mall | حدود ۵ دقیقه با خودرو |
| ایستگاه متروی بیزینس بی | حدود ۵ دقیقه با خودرو |
| نزدیک‌ترین ایستگاه‌های اتوبوس (Boulevard Walk Tower، South Ridge) | حداکثر ۴ دقیقه |
| سوپرمارکت‌ها (Carrefour Market، Waitrose در Dubai Mall) | حدود ۵ دقیقه با خودرو |
| BASTA! by David Myers | حدود ۵ دقیقه |
| Hartland International School | حدود ۱۱ دقیقه |
| JSS Private School | حدود ۱۳ دقیقه |
این بلوار، برج خلیفه، Dubai Mall و Dubai Fountain را در نزدیکی شما قرار می‌دهد. Bayut اشاره می‌کند که این محدوده در ساعات اوج شلوغ می‌شود. مطالب ما درباره‌ی جاذبه‌ها و تفریحات داون‌تاون دبی و مزایا و معایب زندگی در داون‌تاون کل منطقه را پوشش می‌دهند.
اجاره در Boulevard Central Tower 1
مستأجران تنوع واحدهای استودیو و یک‌خوابه، استخر و دسترسی پیاده به بلوار را دوست دارند. امروز واحدی از این برج در فهرست ما نیست، اما ما معمولاً پیش از انتشار آگهی‌ها از واحدهای موجود باخبر می‌شویم. آپارتمان‌های اجاره‌ای در داون‌تاون دبی را ببینید، از جمله استودیوها، واحدهای یک‌خوابه و واحدهای دوخوابه. اجاره‌بها بسته به متراژ و طبقه متفاوت است، بنابراین میانگینی اعلام نمی‌کنیم.
خرید در Boulevard Central Tower 1
خریداران صاحب یک آپارتمان با تملک کامل از Emaar در قلب داون‌تاون می‌شوند. متراژ واحد، طبقه، چشم‌انداز، قرارداد اجاره‌ی احتمالی فعلی و هزینه‌ی خدمات (service charge) جاری را بررسی کنید. آپارتمان‌های فروشی در داون‌تاون دبی و صفحه‌ی منطقه‌ی داون‌تاون دبی را ببینید. صفحه‌ی سازنده‌ی Emaar هم مجموعه‌ی کامل پروژه‌های این سازنده را نشان می‌دهد.
هزینه‌ی خدمات
این هزینه‌ها بر اساس هر فوت مربع و طبق شاخص اداره‌ی اراضی و املاک دبی تعیین می‌شوند. ما نتوانستیم رقم تاریخ‌داری برای این برج تأیید کنیم، به همین دلیل رقمی اعلام نمی‌کنیم. از راهنمای شاخص هزینه‌ی خدمات استفاده کنید و پیش از خرید، نرخ فعلی را جویا شوید.
این برج برای چه کسانی مناسب است؟
برای متخصصان، زوج‌ها و سرمایه‌گذارانی که یک استودیو یا واحد یک‌خوابه با نشانی داون‌تاون می‌خواهند و خانواده‌هایی که به واحد سه‌خوابه‌ی بزرگ‌تر نیاز دارند، مناسب است. اما برای کسی که خیابانی آرام می‌خواهد چندان مناسب نیست، چون بلوار پررفت‌وآمد است.
مزایا و معایب
- مزایا: نشانی در داون‌تاون، استخر و باشگاه ورزشی روی پودیوم، تنوع زیاد از استودیو تا سه‌خوابه، ایستگاه‌های مترو در فاصله‌ی حدود ۵ دقیقه با خودرو.
- معایب: اطراف شلوغ در ساعات اوج، فضای تجاری در طبقه‌ی همکف، و رسیدن به مترو با خودرو ممکن است نه پیاده.
پرسش‌های متداول
Boulevard Central Tower 1 کجاست؟
در داون‌تاون دبی، روی Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard و نزدیک Dubai Mall و برج خلیفه.
سازنده‌ی Boulevard Central کیست؟
Emaar. نام قبلی این مجموعه Centro Towers بود.
این برج چند طبقه دارد؟
Bayut آن را ۲۲ طبقه ذکر کرده است. یک سایت آگهی دیگر ۲۹ طبقه نشان می‌دهد، پس رقم دقیق را برای واحد مورد نظرتان بررسی کنید.
چه متراژهایی موجود است؟
استودیوها از ۳۳۰ فوت مربع شروع می‌شوند، واحدهای یک‌خوابه ۸۰۰ تا ۱٬۳۵۳ فوت مربع، دوخوابه‌ها ۱٬۲۰۰ تا ۱٬۴۲۰ فوت مربع و سه‌خوابه‌ها ۱٬۶۶۸ تا ۲٬۲۲۸ فوت مربع هستند.
این برج چه امکاناتی دارد؟
باشگاه ورزشی، استخر، اتاق بخار، سونا، استخر و فضای بازی کودکان، مرکز تجاری، پارکینگ سرپوشیده و نگهبانی و خدمات پذیرش شبانه‌روزی.
آیا می‌توانم از طریق TRPE در این برج اجاره یا خرید کنم؟
بله. بودجه‌تان را به ما بگویید تا در برج ۱ یا برج ۲ برایتان واحد پیدا کنیم، یا آگهی‌های ما در داون‌تاون را ببینید.