ملک در The Address Residence Fountain Views

The Address Residence Fountain Views که با نام Address Fountain Views هم جست‌وجو می‌شود، پروژه‌ی آپارتمان‌های سرویس‌دار شرکت Emaar در کنار The Dubai Mall در داون‌تاون دبی است که چشم‌اندازی رو به برج خلیفه و The Dubai Fountain دارد. مردم آن را با نام‌های Address Fountain Views Tower 1 و Tower 2 هم جست‌وجو می‌کنند.

Address Fountain Views کجاست و رفت‌وآمد در آن چگونه است؟

اطلاعیه‌ی رونمایی Emaar این آپارتمان‌ها را در داون‌تاون دبی، در کنار The Dubai Mall و با اتصال مستقیم به آن معرفی می‌کند. اطلاعیه‌ی بعدی Emaar Hospitality Group این پروژه را شامل سه برج توصیف می‌کند که حدود ۱۵ دقیقه با فرودگاه بین‌المللی دبی فاصله دارد و تا برج خلیفه پیاده‌روی کوتاهی است، و می‌گوید هتل از طریق یک پل ارتباطی به The Dubai Mall متصل است. Address Hotels اکنون نشانی هتل را Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard اعلام می‌کند. صفحه‌ی منطقه‌ی داون‌تاون دبی ما منطقه‌ی بزرگ‌تر را پوشش می‌دهد و مطلب مزایا و معایب زندگی در داون‌تاون دبی زندگی روزمره در آنجا را توضیح می‌دهد.

The Address Residence Fountain Views چیست؟

Emaar این پروژه را در ۱۹ ژانویه‌ی ۲۰۱۳ به‌عنوان نخستین پروژه‌ی اختصاصی آپارتمان‌های سرویس‌دار خود در داون‌تاون دبی معرفی کرد که خدمات آن را برند خود این شرکت، Address Hotels + Resorts، ارائه می‌دهد.

مشخصه	جزئیات (Emaar)
سازنده	Emaar Properties
منطقه	داون‌تاون دبی
معرفی‌شده به‌عنوان	پروژه‌ی آپارتمان‌های سرویس‌دار ۵۵ طبقه، ۲۰۱۳
واحدها	۲۸۰ واحد اعلام‌شده، شامل آپارتمان‌های ۱، ۲، ۳ و ۴ خوابه
خدمات	Address Hotels + Resorts
افتتاح هتل	۲۰۱۹، به‌عنوان پروژه‌ی سه‌برجی هتل و آپارتمان‌های سرویس‌دار با ۱۹۳ اتاق و سوئیت

Address Fountain Views Tower 1، Tower 2 و Tower 3: کدام کدام است؟

Emaar از سه برج سخن می‌گوید، اما اطلاعیه‌هایی که ما بررسی کردیم مشخص نمی‌کنند آپارتمان‌ها یا اتاق‌های هتل در کدام برج و کدام طبقات قرار دارند. از روی نام برج در آگهی، چیزی را فرض نکنید. شماره‌ی واحد و سند مالکیت را بخواهید و از تیم خدمات Address بپرسید آپارتمان در کدام برج و طبقه است. طبقه، چشم‌انداز و نقشه‌ی واحد همگی به آن بستگی دارند.

انواع آپارتمان و نقشه‌ها

Emaar آپارتمان‌های یک، دو، سه و چهار خوابه را اعلام کرده که همگی آپارتمان سرویس‌دار هستند. برای تأیید متراژ به فوت مربع، نقشه‌ی رسمی طبقه را بخواهید. متراژ دقیق ساخته‌شده در سند مالکیت را مقایسه کنید نه تعداد اتاق خواب را، و از واحد حضوری بازدید کنید.

زندگی در آنجا چگونه است؟

• The Dubai Mall: این پروژه اتصال مستقیم به مال دارد، پس فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و سینماها در فضای سرپوشیده و نزدیک شما هستند.
• The Dubai Fountain و برج خلیفه: Emaar چشم‌انداز هر دو را تبلیغ می‌کند که به طبقه و سمت برج بستگی دارد.
• زندگی با خدمات هتلی: خدمات این آپارتمان‌ها را Address Hotels + Resorts ارائه می‌دهد. از مالک بپرسید هزینه‌ی خدمات (service charge) شامل چه خدماتی است و آیا امکانات هتل مانند استخرها و اسپا برای ساکنان باز است یا نه.
• امکانات هتل: هتل این پروژه اکنون با نام Address Dubai Mall فعالیت می‌کند و استخرها، اسپا، رستوران‌ها و باشگاه کودکان را در فهرست امکانات خود دارد. این‌ها امکانات هتل هستند، پس پیش از حساب کردن روی آن‌ها، دسترسی ساکنان را بررسی کنید.

خرید یا اجاره در این پروژه

برای خرید، روی قیمت توافق کنید، سند مالکیت و تسویه بودن هزینه‌ی خدمات را بررسی کنید و انتقال را در یکی از دفاتر امین (trustee) اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) نهایی کنید. اداره‌ی اراضی و املاک دبی هزینه‌ی ثبت و هزینه‌ی صدور سند مالکیت را در صفحه‌ی ثبت فروش خود اعلام کرده است. راهنماهای ما درباره‌ی سند مالکیت و اقود (Oqood) و شاخص هزینه‌ی خدمات دبی توضیح می‌دهند چه هزینه‌هایی علاوه بر قیمت خرید پرداخت می‌شود.

آپارتمان‌های فروشی در داون‌تاون دبی یا آپارتمان‌های اجاره‌ای در داون‌تاون دبی را مرور کنید. این ساختمان در فهرست پرمعامله‌ترین ساختمان‌های صفحه‌ی داون‌تاون نیست، به همین دلیل قیمتی از اداره‌ی اراضی و املاک دبی برای آن ذکر نمی‌کنیم؛ فروش‌های اخیر همان برج را از مشاور املاک بپرسید.

پرسش‌های متداول