ملک در South Ridge Tower 6

South Ridge Tower 6 یک برج مسکونی ۴۴ طبقه در داون‌تاون دبی است که Emaar Properties آن را ساخته و در سال ۲۰۰۸ تکمیل شده است. این برج یکی از شش برج مجموعه‌ی South Ridge است، در نزدیکی برج خلیفه و The Dubai Mall قرار دارد و آپارتمان‌های یک، دو و سه‌خوابه را ارائه می‌دهد.

نگاهی کوتاه به South Ridge Tower 6

این ارقام از راهنمای ساختمان Bayut گرفته شده‌اند که یک سایت آگهی ملک است، نه سازنده. برای خرید، Emaar یا اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) می‌توانند این اطلاعات را تأیید کنند.

این کدام برج South Ridge است؟

South Ridge مجموعه‌ای از شش برج است، به همین دلیل کاربران هر شماره را جداگانه جست‌وجو می‌کنند: برج ۱، برج ۲ و به همین ترتیب. این برج‌ها نام و محله‌ی مشترکی دارند، اما ارتفاع، تعداد طبقات و چشم‌اندازشان یکسان نیست. Bayut اشاره می‌کند که South Ridge 5 دارای ۳۶ طبقه و برج ۶ دارای ۴۴ طبقه است. اگر آگهی‌ای برای شماره‌ی دیگری دیده‌اید، پیش از مقایسه‌ی قیمت‌ها بررسی کنید که مربوط به کدام برج است. ما درباره‌ی South Ridge Tower 1 هم صفحه‌ای داریم.

متراژ و نقشه‌ی آپارتمان‌ها

Bayut متراژهای معمول این برج را ارائه می‌دهد. آن‌ها را راهنمایی کلی بدانید، چون واحدها بسته به طبقه و ردیف با هم فرق دارند.

متراژ درج‌شده در آگهی‌ها معمولاً متراژ ناخالص (built-up area) است که بالکن‌ها و ضخامت دیوارها را هم شامل می‌شود. مطلب ما درباره‌ی متراژ BUA و متراژ سوئیت در نقشه‌های دبی این تفاوت را توضیح می‌دهد و هنگام مقایسه‌ی دو واحد به کارتان می‌آید.

امکانات

Bayut امکانات زیر را برای برج ۶ فهرست کرده است.

• باشگاه ورزشی، استخر روباز به سبک ریزورت، اتاق بخار، دو زمین اسکواش، یک زمین بدمینتون و شبیه‌ساز گلف.
• اتاق بیلیارد یا سالن بازی، یک سینمای کوچک، سالن نشیمن مشترک و فضای چندمنظوره برای مراسم.
• استخر کم‌عمق کودکان و یک فضای بازی جداگانه.
• خدمات پذیرش (concierge)، دوربین مداربسته‌ی شبانه‌روزی، خدمات نگهداری و دفع پسماند.
• پارکینگ زیرزمینی برای ساکنان و پارکینگ اختصاصی مهمانان.
• آسانسورهای پرسرعت؛ نگهداری حیوان خانگی هم در این ساختمان مجاز است.

موقعیت و دسترسی‌ها

South Ridge در داون‌تاون دبی قرار دارد و برج خلیفه، The Dubai Mall و Dubai Opera را در نزدیکی شما قرار می‌دهد. Bayut فاصله‌های زیر را برای برج ۶ ارائه می‌دهد. این‌ها تخمین سایت آگهی هستند، پس آن‌ها را در همان ساعاتی که معمولاً رفت‌وآمد می‌کنید امتحان کنید.

Bayut همچنین Hartland International School Dubai و Dubai International School Garhoud را هر کدام در فاصله‌ی حدود ۱۰ دقیقه با خودرو و یک مهدکودک را در داخل مجموعه ذکر می‌کند. برای آشنایی با کل منطقه، مطلب ما درباره‌ی مزایا و معایب زندگی در داون‌تاون دبی را بخوانید.

اجاره در South Ridge Tower 6

مستأجران در این برج نشانی داون‌تاون را در ساختمانی تکمیل‌شده و با امکانات کامل به دست می‌آورند. اجاره‌بها بسته به طبقه، چشم‌انداز و مبله بودن واحد تفاوت زیادی دارد، به همین دلیل میانگینی اعلام نمی‌کنیم. برای دیدن واحدهای موجود در همین حوالی، آپارتمان‌های اجاره‌ای در داون‌تاون دبی را ببینید یا بودجه و طبقه‌ی دلخواهتان را به ما بگویید.

خرید در South Ridge Tower 6

خریداران این برج را برای داشتن آپارتمانی با تملک کامل در داون‌تاون، در ساختمانی که سال ۲۰۰۸ تکمیل شده، بررسی می‌کنند. پیش از پیشنهاد قیمت، وضعیت واحد، عمر سیستم تهویه‌ی مطبوع و هزینه‌ی خدمات (service charge) را بررسی کنید. به گفته‌ی Bayut، ساکنان هزینه‌ی سالانه‌ی چیلر (سرمایش) را هم می‌پردازند و سرمایش منطقه‌ای را Emaar تأمین می‌کند. مطالب ما درباره‌ی شاخص هزینه‌ی خدمات دبی و هزینه‌های DEWA و چیلر نشان می‌دهند که چطور هر دو را بررسی کنید. آپارتمان‌های فروشی در داون‌تاون دبی و صفحه‌ی منطقه‌ی داون‌تاون دبی را هم ببینید.

این برج برای چه کسانی مناسب است؟

برای متخصصانی که می‌خواهند نزدیک داون‌تاون و مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) باشند، سرمایه‌گذارانی که ساختمان تکمیل‌شده را به پروژه‌ی پیش‌فروش (off-plan) ترجیح می‌دهند و خانواده‌هایی که استخر، فضاهای بازی و مهدکودک داخل مجموعه برایشان ارزشمند است، مناسب است. اما برای کسی که بدون هیچ کار بازسازی، تمام‌کاری کاملاً نو می‌خواهد چندان مناسب نیست.

مزایا و معایب

• مزایا: موقعیت در داون‌تاون، ۴۴ طبقه با چشم‌انداز طبقات بالا، امکانات گسترده، تملک کامل، و Emaar به‌عنوان سازنده.
• معایب: ساختمانی قدیمی‌تر از سال ۲۰۰۸، هزینه‌ی جداگانه‌ی چیلر، و به گفته‌ی Bayut، رسیدن به مترو با خودرو ممکن است نه پیاده.

پرسش‌های متداول