ملک در DEC Towers
دبی مارینا
DEC Towers در دبی مارینا است. امروز ملکی در این ساختمان در فهرست نداریم، اما ۶ ملک در دبی مارینا داریم و از واحدهای اینجا پیش از آگهی شدن باخبر می‌شویم.
موجود در دبی مارینا
۲۰۰٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۳ سرویس، ۲۰۰ متر مربع
۲ خواب
۳ سرویس
۲۰۰ متر مربع
۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۳۵۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۳ سرویس، ۱۹۹ متر مربع
۳ خواب
۳ سرویس
۱۹۹ متر مربع
۳۵۰٬۰۰۰ درهم
۲۰۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۳ سرویس، ۱۵۲ متر مربع
۳ خواب
۳ سرویس
۱۵۲ متر مربع
۲۰۰٬۰۰۰ درهم
دنبال ملکی در DEC Towers هستید؟
امروز ملکی در این ساختمان در فهرست نداریم. فهرست ما هر هفته تغییر می‌کند و از واحدها پیش از آگهی شدن باخبر می‌شویم؛ بودجه و نیاز خود را بگویید تا با شما تماس بگیریم. اگر در اینجا ملک دارید و قصد فروش یا اجاره دارید، خوشحال می‌شویم از شما هم بشنویم.
بگویید دنبال چه هستیددربارهی DEC Towers
DEC Towers یک مجتمع مسکونی دوبرجی در دبی مارینا است که شرکت Dheeraj and East Coast LLC آن را ساخته است. طبق اطلاعات Bayut، این مجتمع ۴۱۷ آپارتمان از استودیو تا سه‌خوابه دارد که در دو برج ۲۱ و ۲۶ طبقه قرار گرفته‌اند و یک پودیوم (podium) پنج‌طبقه آن‌ها را به هم وصل می‌کند. فاصله‌ی آن تا Marina Walk، جمیرا بیچ رزیدنس (JBR) و تراموا با خودرو کوتاه است.
نگاهی کوتاه به DEC Towers
| مشخصه | جزئیات |
|---|---|
| سازنده | Dheeraj and East Coast LLC |
| منطقه | دبی مارینا |
| برج‌ها | DEC Tower 1 (۲۱ طبقه) و DEC Tower 2 (۲۶ طبقه) |
| پودیوم | پنج طبقه که دو برج را به هم وصل می‌کند |
| تعداد آپارتمان‌ها | ۴۱۷ واحد (Bayut) |
| سال تکمیل | اواخر دهه‌ی ۲۰۰۰؛ منابع سال‌های ۲۰۰۷، ۲۰۰۹ و ۲۰۱۱ را ذکر کرده‌اند |
| نوع مالکیت | تملک آزاد (freehold) |
| پارکینگ | یک جای پارک برای هر واحد |
سال تکمیل و تعداد واحدها در منابع مختلف متفاوت است. مقاله‌ای تخصصی در سال ۲۰۱۶ از ۵۰۶ واحد در دو برج ۲۵ و ۲۱ طبقه نام برده بود. ما ارقام Bayut را مبنا قرار داده‌ایم و اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) می‌تواند اطلاعات هر واحد مشخص را تأیید کند.
یک ساختمان یا دو ساختمان؟
کاربران با عبارت‌های «DEC Tower»، «DEC Towers»، «DEC Tower 1» و «DEC Tower 2» جست‌وجو می‌کنند. این‌ها دو برج در یک زمین هستند که پودیوم، امکانات و نام مشترک دارند. Tower 2 برج بلندتر است. هنگام بررسی آگهی، ببینید واحد در کدام برج قرار دارد، چون طبقه، چشم‌انداز و هزینه‌ی خدمات (service charge) ممکن است متفاوت باشد.
متراژ و نقشه‌ی آپارتمان‌ها
| نوع | متراژ (Bayut) |
|---|---|
| استودیو | ۵۰۰ تا ۶۳۸ فوت مربع |
| یک‌خوابه | ۸۲۸ تا ۹۴۸ فوت مربع |
| دوخوابه | ۱٬۴۰۰ تا ۱٬۹۰۰ فوت مربع |
| سه‌خوابه | موجود است، متراژ ذکر نشده |
واحدهای دوخوابه برای دبی مارینا بزرگ محسوب می‌شوند و بازه‌ی متراژ آن‌ها گسترده است؛ پس به جای تعداد اتاق‌خواب، متراژ واقعی را بر حسب فوت مربع مقایسه کنید. متراژ ذکرشده در آگهی‌ها معمولاً زیربنای کل همراه با بالکن است.
امکانات
- باشگاه بدنسازی و استخر.
- زمین بازی کودکان و مهدکودک.
- مسیر دویدن در فضای باز، زمین تنیس و زمین اسکواش.
- دوربین مداربسته‌ی ۲۴ ساعته و آیفون.
- چندین آسانسور مسافربری به‌علاوه‌ی آسانسور خدماتی.
- لابی پذیرش مهمان در طبقه‌ی همکف. نگهداری حیوانات خانگی در ساختمان مجاز است.
به گفته‌ی Bayut، هر واحد یک جای پارک دارد و مهمانان باید در خیابان پارک کنند؛ پس اگر خودروی دوم دارید، درباره‌ی آن سؤال کنید.
موقعیت و دسترسی‌ها
طبق Bayut، این مجتمع با خودرو فاصله‌ی کوتاهی تا Marina Walk و JBR دارد.
| مکان | فاصله (برآورد Bayut) |
|---|---|
| خیابان شیخ زاید | حدود ۴ دقیقه |
| ایستگاه تراموا JBR 2 | حدود ۴ دقیقه با خودرو |
| ایستگاه اتوبوس JBR | حدود ۴ دقیقه با خودرو |
| ایستگاه مترو Jabal Ali (خط قرمز) | حدود ۸ دقیقه با خودرو |
| Dubai Marina Mall | حدود ۷ دقیقه |
| The Beach by Meraas | حدود ۸ دقیقه |
| Willow Children's Nursery | حدود ۶ دقیقه پیاده |
Bayut همچنین از iCademy Middle East School و Emirates International School Meadows نام می‌برد که هر دو حدود ۱۴ دقیقه با خودرو فاصله دارند. به گفته‌ی Bayut، ترافیک در آخر هفته‌ها و تعطیلات رسمی ممکن است سنگین باشد. برای مقایسه‌ی منطقه، مطلب مزایا و معایب زندگی در دبی مارینا و دبی مارینا یا JBR را بخوانید.
اجاره در DEC Towers
مستأجران DEC Towers را به خاطر آپارتمان‌هایی بزرگ‌تر از بسیاری از برج‌های جدیدتر مارینا، همراه با استخر و امکانات ورزشی در خود مجتمع، انتخاب می‌کنند. اجاره‌بها به متراژ، طبقه و مبلمان بستگی دارد، به همین دلیل میانگینی اعلام نمی‌کنیم. آپارتمان‌های اجاره‌ای در دبی مارینا را ببینید؛ از جمله آپارتمان‌های یک‌خوابه و دوخوابه، یا بودجه و متراژ موردنظرتان را به ما بگویید.
خرید در DEC Towers
خریداران برای داشتن یک آپارتمان بزرگ با مالکیت آزاد در مارینا سراغ DEC Towers می‌آیند. پیش از ارائه‌ی پیشنهاد قیمت، وضعیت واحد، عمر سیستم تهویه‌ی مطبوع و هزینه‌ی خدمات را بررسی کنید. با کمک راهنمای ما درباره‌ی شاخص هزینه‌ی خدمات دبی، هزینه‌ی مصوب برج موردنظر را پیدا کنید. ما رقمی اعلام نمی‌کنیم، چون نتوانستیم رقم تاریخ‌داری از منبع معتبر پیدا کنیم. آپارتمان‌های فروشی در دبی مارینا و صفحه‌ی معرفی منطقه‌ی دبی مارینا را ببینید.
مناسب چه کسانی است؟
این مجتمع برای خانواده‌ها و هم‌خانه‌هایی مناسب است که دو یا سه اتاق‌خواب و فضای کافی در دبی مارینا می‌خواهند، و همچنین برای مالکانی که مجتمعی کم‌ارتفاع‌تر را به برج‌های فوق‌بلند ترجیح می‌دهند. برای کسی که به دنبال متریال و تجهیزات کاملاً نو یا ایستگاه مترو در فاصله‌ی پیاده‌روی است، گزینه‌ی چندان مناسبی نیست.
مزایا و معایب
- مزایا: متراژ سخاوتمندانه‌ی آپارتمان‌ها، امکانات ورزشی، مهدکودک، مجاز بودن حیوانات خانگی، مالکیت آزاد، نزدیکی به Marina Walk.
- معایب: مجتمعی قدیمی‌تر که وضعیت واحدهایش متفاوت است، پارکینگ مهمان در خیابان، و فاصله‌ی مترو که نیاز به خودرو دارد.
پرسش‌های متداول
DEC Tower در دبی کجاست؟
DEC Towers در دبی مارینا قرار دارد و با خودرو فاصله‌ی کوتاهی تا Marina Walk، JBR و خیابان شیخ زاید دارد.
سازنده‌ی DEC Towers کیست؟
Dheeraj and East Coast LLC، که یک سرمایه‌گذاری مشترک (joint venture) است. Bayut در متن خود سال تکمیل را ۲۰۰۹ و در خلاصه‌اش ۲۰۰۷ ذکر کرده است؛ پس این سال را تقریبی در نظر بگیرید.
DEC Tower 1 و 2 چند طبقه دارند؟
طبق Bayut، Tower 1 بیست‌ویک طبقه و Tower 2 بیست‌وشش طبقه دارد که با یک پودیوم پنج‌طبقه به هم متصل‌اند و در مجموع ۴۱۷ آپارتمان دارند.
متراژ آپارتمان‌های DEC Towers چقدر است؟
طبق Bayut، استودیوها ۵۰۰ تا ۶۳۸ فوت مربع، یک‌خوابه‌ها ۸۲۸ تا ۹۴۸ فوت مربع و دوخوابه‌ها ۱٬۴۰۰ تا ۱٬۹۰۰ فوت مربع هستند. واحد سه‌خوابه هم موجود است.
DEC Towers چه امکاناتی دارد؟
باشگاه بدنسازی، استخر، زمین بازی کودکان، مهدکودک، مسیر دویدن، زمین‌های تنیس و اسکواش و دوربین مداربسته‌ی ۲۴ ساعته. نگهداری حیوانات خانگی هم مجاز است.
آیا می‌توانم از طریق TRPE در DEC Towers ملک اجاره کنم یا بخرم؟
بودجه‌تان را به ما بگویید تا واحدهای این مجتمع را برایتان زیر نظر داشته باشیم، یا آگهی‌های ما در دبی مارینا را ببینید.