ملک در District One
شهر محمد بن راشد (MBR)، دبی
در حال حاضر ۶ ملک در District One، در منطقه‌ی شهر محمد بن راشد (MBR) دبی، داریم: ۶ ملک برای اجاره از ۱۰۰٬۰۰۰ درهم در سال.
| منطقه | شهر محمد بن راشد (MBR) |
|---|---|
| موجود | ۰ برای فروش، ۶ برای اجاره |
| نوع ملک | آپارتمان |
| تعداد خواب | یک‌خوابه تا سه‌خوابه |
| اجاره از | ۱۰۰٬۰۰۰ درهم در سال |
این ارقام مربوط به املاکی است که هم‌اکنون در District One در فهرست داریم، نه میانگین بازار. به‌روز تا امروز.
قیمت در District One، بر اساس املاکی که امروز در فهرست داریم
| متراژ | اجاره‌ی سالانه | قیمت فروش | |
|---|---|---|---|
| آپارتمان یک‌خوابه | ۶۳ متر مربع | ۱۰۰٬۰۰۰ درهم | |
| آپارتمان دوخوابه | ۱۲۰ تا ۱۶۱ متر مربع | ۱۵۰٬۰۰۰ تا ۳۰۰٬۰۰۰ درهم | |
| آپارتمان سه‌خوابه | ۲۲۴ تا ۲۵۲ متر مربع | ۲۶۰٬۰۰۰ تا ۳۳۰٬۰۰۰ درهم |
بر اساس ۶ ملکی که امروز در District One داریم، نه میانگین بازار. جدول با تغییر فهرست ما خودبه‌خود به‌روز می‌شود.
۶ ملک در District One
۱۷۰٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۲ سرویس، ۱۳۰ متر مربع
۲ خواب
۲ سرویس
۱۳۰ متر مربع
۱۷۰٬۰۰۰ درهم
۲۶۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۴ سرویس، ۲۵۲ متر مربع
۳ خواب
۴ سرویس
۲۵۲ متر مربع
۲۶۰٬۰۰۰ درهم
۳۳۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۳ سرویس، ۲۲۴ متر مربع
۳ خواب
۳ سرویس
۲۲۴ متر مربع
۳۳۰٬۰۰۰ درهم
۳۰۰٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۳ سرویس، ۱۶۱ متر مربع
۲ خواب
۳ سرویس
۱۶۱ متر مربع
۳۰۰٬۰۰۰ درهم
۱۵۰٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۴ سرویس، ۱۲۰ متر مربع
۲ خواب
۴ سرویس
۱۲۰ متر مربع
۱۵۰٬۰۰۰ درهم
درباره‌ی District One
District One یک مجتمع ساحلی دروازه‌دار و کم‌تراکم در شهر محمد بن راشد (MBR) دبی است که گرداگرد یک لاگون کریستالی بزرگ ساخته شده است. سازنده‌ی آن Meydan Sobha است؛ شرکتی مشترک میان Meydan Group و Sobha. این مجتمع عمارت‌ها و ویلاهای ۴ تا ۸ خوابه دارد، به‌علاوه‌ی ساختمان‌های آپارتمانی شماره‌گذاری‌شده‌ای به نام District One Residences، و حدود ۳ کیلومتر با برج خلیفه فاصله دارد.
District One در یک نگاه
| مشخصه | جزئیات |
|---|---|
| منطقه | شهر محمد بن راشد (MBR City)، دبی |
| سازنده | Meydan Sobha، شرکت مشترک Meydan Group و Sobha |
| ویژگی اصلی | لاگون کریستالی به طول حدود ۷ کیلومتر، با ساحل‌های مصنوعی و یک مسیر پیاده‌روی ساحلی (boardwalk) |
| ویلاها | حدود ۱٬۵۰۰ ویلا و عمارت، ۴ تا ۸ خوابه، در سه سبک (Contemporary، Modern Arabic، Mediterranean) |
| آپارتمان‌ها | District One Residences: آپارتمان‌های ۱، ۲ و ۳ خوابه در ساختمان‌هایی از G+4 تا G+16 (TradeArabia) |
| فاصله تا برج خلیفه | حدود ۳ کیلومتر، نزدیک به ۴ دقیقه با خودرو |
| نوع مالکیت | مالکیت آزاد (freehold) |
بیشتر ارقام منتشرشده از اطلاعیه‌های زمان عرضه و گزارش‌های رسانه‌ای سال‌های ۲۰۱۳ تا ۲۰۱۸ گرفته شده‌اند. از آن زمان فازها و تعداد واحدها تغییر کرده است، پس موجود بودن واحدها را از سازنده یا از ما بپرسید.
ویلاها و عمارت‌های District One
ویلاها شناخته‌شده‌ترین بخش District One هستند و جست‌وجوهای «ویلاهای District One» و «District One Residences» حجم بالایی دارند. گزارش‌ها از بیش از ۱۸ نقشه‌ی طبقه در چهار فاز و سه سبک خبر می‌دهند. خانه‌های سبک Contemporary مینیمال و دارای پنجره‌های نواری هستند. خانه‌های Mediterranean آلاچیق چوبی، دیوارهای سنگی و حیاط پشتی اختصاصی دارند. خانه‌های Modern Arabic دو ورودی دارند؛ یکی برای ساکنان و یکی برای مهمانان. ویلاها رو به لاگون، پارک‌ها یا زمین‌های باز هستند.
District One Residences: آپارتمان‌ها و تاون‌هاوس‌ها
District One Residences همان ساختمان‌های آپارتمانی شماره‌گذاری‌شده‌اند، مثل Residences 3 و Residences 15 که در آگهی‌های ما هم دیده می‌شوند. این ساختمان‌ها آپارتمان‌های ۱ تا ۳ خوابه دارند که بسیاری از آن‌ها چشم‌انداز لاگون یا برج خلیفه، بالکن و نقشه‌ی باز (open-plan) دارند. در محدوده‌ی بزرگ‌تر شهر محمد بن راشد تاون‌هاوس هم می‌بینیم. متراژ واحدها در آگهی‌های فعلی ما از حدود ۶۸۰ فوت مربع برای یک‌خوابه تا بیش از ۲٬۷۰۰ فوت مربع برای سه‌خوابه با اتاق خدمه متغیر است.
لاگون و امکانات
- لاگون کریستالی برای شنا، پدل‌بورد و ورزش‌های آبی غیرموتوری (Meydan).
- ساحل‌های مصنوعی و مسیر پیاده‌روی ساحلی، همراه با مسیر دوچرخه‌سواری و دویدن.
- امکانات ورزشی، مسیرهای سوارکاری و پارک‌ها.
- مدارس، مساجد، کافه‌های کنار آب و فروشگاه‌ها.
موقعیت و دسترسی
| مکان | جزئیات |
|---|---|
| برج خلیفه | حدود ۳ کیلومتر، نزدیک به ۴ دقیقه با خودرو |
| Sheikh Zayed Road و Al Khail Road | جاده‌های اصلی به سمت مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)، Emirates Towers و فرودگاه بین‌المللی دبی |
| Meydan Racecourse و Golf | امکانات Meydan در نزدیکی |
برای آشنایی با کل منطقه، راهنمای منطقه‌ی میدان و شهر محمد بن راشد و مطلب خرید ملک در شهر محمد بن راشد را بخوانید.
اجاره در District One
مستأجران به خاطر چشم‌انداز لاگون، فضای بیشتر و محیطی آرام‌تر در نزدیکی داون‌تاون این‌جا را انتخاب می‌کنند. ما آپارتمان‌هایی در District One Residences برای اجاره داریم و فایل‌ها مدام تغییر می‌کند. آپارتمان‌های اجاره‌ای در شهر محمد بن راشد را ببینید، از جمله واحدهای دوخوابه و سه‌خوابه. جدول قیمت بالا نشان می‌دهد امروز چه ملک‌هایی در اختیار داریم.
خرید در District One
جذابیت اصلی برای خریداران، ویلاها و عمارت‌ها هستند و آپارتمان‌ها هم در بازار دست دوم موجودند. پیش از ارائه‌ی پیشنهاد قیمت، قطعه، فاز، هزینه‌ی مجتمع و خدماتی را که پوشش می‌دهد بررسی کنید. آپارتمان‌های فروشی در شهر محمد بن راشد، پروژه‌های پیش‌فروش (off-plan) در شهر محمد بن راشد و صفحه‌های ما درباره‌ی سازنده‌ها، Meydan Group و Sobha، را ببینید. ما در این صفحه قیمت اعلام نمی‌کنیم، چون قیمت‌ها بسته به فاز، قطعه و سبک متفاوت است.
برای چه کسانی مناسب است؟
برای خانواده‌هایی که خانه‌ای بزرگ یا آپارتمانی با چشم‌انداز لاگون نزدیک داون‌تاون می‌خواهند، و خریدارانی که تراکم پایین و فضای باز برایشان ارزشمند است. برای کسانی که ایستگاه مترو در نزدیکی یا محیطی شهری و شلوغ می‌خواهند، چندان مناسب نیست.
مزایا و معایب
- مزایا: لاگون و ساحل در چند قدمی خانه، تراکم پایین، ویلاهای ۴ تا ۸ خوابه، حدود ۳ کیلومتر تا برج خلیفه.
- معایب: حاشیه‌های مجتمع هنوز در حال ساخت است، رفت‌وآمد عمدتاً با خودرو است و امکانات از فازی به فاز دیگر فرق می‌کند.
پرسش‌های متداول
District One در کجای دبی است؟
District One در شهر محمد بن راشد، حدود ۳ کیلومتری برج خلیفه و نزدیک میدان قرار دارد.
سازنده‌ی District One کیست؟
Meydan Sobha، شرکت مشترک ۵۰-۵۰ میان Meydan Group و Sobha، آن را ساخته است.
در District One چه نوع خانه‌هایی وجود دارد؟
ویلاها و عمارت‌های ۴ تا ۸ خوابه، به‌علاوه‌ی آپارتمان‌های ۱ تا ۳ خوابه در District One Residences.
آیا District One لاگون دارد؟
بله. این مجتمع گرداگرد یک لاگون کریستالی به طول حدود ۷ کیلومتر ساخته شده که ساحل، مسیر پیاده‌روی ساحلی و مسیر دوچرخه‌سواری و دویدن دارد.
آیا District One همان شهر محمد بن راشد است؟
خیر. District One یکی از مجتمع‌های درون شهر محمد بن راشد است، در کنار مجتمع‌های دیگری مانند Sobha Hartland.
آیا می‌توانم از طریق TRPE در District One ملک اجاره کنم یا بخرم؟
بله. ما امروز آپارتمان‌هایی برای اجاره داریم و جدول بالا نشان می‌دهد چه ملک‌هایی در اختیارمان است. برای ویلا یا خرید از بازار دست دوم، بودجه‌تان را به ما بگویید.