ملک در MAG City

MAG City یک مجموعه‌ی مسکونی در Meydan District 7، در شهر محمد بن راشد (MBR) دبی است که ترکیبی از تاون‌هاوس و آپارتمان دارد. وب‌سایت رسمی سازنده، خانه‌های آن را کاربردی و مقرون‌به‌صرفه توصیف می‌کند: تاون‌هاوس‌های دو، سه و چهارخوابه، به‌علاوه‌ی آپارتمان‌های استودیو و یک‌خوابه.

MAG City کجاست؟

MAG City در Meydan District 7 قرار دارد؛ یکی از بخش‌های شهر محمد بن راشد، پروژه‌ی جامع بزرگی در مرکز دبی که در سمت خشکی داون‌تاون دبی واقع شده است. «MAG City» نام پروژه است؛ نشانی‌ای که مردم در فرم‌ها و مسیریاب‌ها استفاده می‌کنند، میدان، شهر محمد بن راشد است. صفحه‌ی منطقه‌ی شهر محمد بن راشد ما، MAG City را در کنار District One، Sobha Hartland و دیگر بخش‌ها فهرست کرده است، و راهنمای منطقه‌ی میدان و شهر محمد بن راشد ما توضیح می‌دهد این نام‌ها چگونه با هم هم‌پوشانی دارند، چون میدان هم نام یک بخش است و هم عبارت جست‌وجوی گسترده‌تری است.

چه کسی MAG City را ساخته است؟

سازنده‌ی آن MAG Lifestyle Development است که به گفته‌ی وب‌سایت MAG در سال ۲۰۰۳ تأسیس شده و بخشی از گروه Moafaq Ahmad Al Gaddah (MAG) Group است. در صفحه‌ی سبد پروژه‌های این گروه، MAG City با برچسب «Completed Project» (پروژه‌ی تکمیل‌شده) آمده است. صفحه‌های سازنده تعداد کل واحدها، تعداد طبقات یا تاریخ تحویل این مجموعه را منتشر نکرده‌اند، پس هر رقمی را که در جای دیگری می‌بینید تأییدنشده بدانید و مدارک خود واحد را درخواست کنید.

چه خانه‌هایی در MAG City وجود دارد؟

نوع ملک	اندازه‌های عرضه‌شده توسط سازنده
آپارتمان استودیو	استودیو
آپارتمان	یک‌خوابه
تاون‌هاوس	دو، سه و چهارخوابه

سازنده متراژ اتاق‌ها را در سایت خود منتشر نمی‌کند، پس متراژ ساخت را به فوت مربع در هر آگهی مقایسه کنید. تاون‌هاوس و آپارتمان دو محصول متفاوت‌اند: تاون‌هاوس معمولاً یعنی ورودی مستقل و یک فضای باز کوچک، در حالی که آپارتمان در ساختمانی مشترک با مالکان دیگر است و هزینه‌ی خدمات (service charge) برای فضاهای مشاع دارد. بپرسید کدام را بازدید می‌کنید، چون هر دو با نام MAG City فروخته می‌شوند.

زندگی در MAG City

MAG City در یکی از بخش‌های جدیدتر و برنامه‌ریزی‌شده‌ی مرکز دبی قرار دارد، بنابراین برای کسانی مناسب است که می‌خواهند نزدیک مناطق اصلی تجاری باشند، بدون آنکه قیمت‌های داون‌تاون را بپردازند. سایت سازنده امکانات را فهرست نکرده است، پس پیش از هر تعهدی، استخر، باشگاه ورزشی، زمین بازی و پارکینگ ساختمان یا خیابان مورد نظر را با مدیر مجموعه تأیید کنید. همچنین مدرسه و مهدکودک دلخواهتان را بررسی کنید و مسیر رانندگی را در ساعت رفت‌وآمد مدارس بسنجید، چون جاده‌های اطراف میدان در ساعات اوج شلوغ‌اند. برای نگاهی گسترده‌تر به زندگی در این بخش از دبی، راهنمای ما درباره‌ی خرید در شهر محمد بن راشد را ببینید.

اجاره در MAG City

قراردادهای اجاره در دبی از طریق اجاری (Ejari) ثبت می‌شوند و اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) می‌گوید هم مستأجر و هم موجر مسئول ثبت آن هستند. راهنمای ما درباره‌ی اجاری و قراردادهای اجاره مراحل را توضیح می‌دهد. آپارتمان‌های اجاره‌ای در شهر محمد بن راشد را مرور کنید، از جمله گزینه‌های یک‌خوابه. ما در اینجا اجاره‌بها اعلام نمی‌کنیم، چون اجاره‌ها مرتب تغییر می‌کنند و بسته به نوع ملک متفاوت‌اند.

خرید در MAG City

خرید تاون‌هاوس یا آپارتمان همان روند معمول دبی را دارد: روی قیمت توافق کنید، قرارداد فروش را امضا کنید و انتقال را در اداره‌ی اراضی و املاک دبی انجام دهید که معامله را در dubailand.gov.ae ثبت می‌کند. سند مالکیت، هرگونه وام رهنی روی ملک، هزینه‌ی خدمات مصوب و اینکه آیا واحد در اجاره است یا نه را بررسی کنید. راهنمای خرید تاون‌هاوس در دبی و راهنمای هزینه‌های اداره‌ی اراضی و املاک دبی ما توضیح می‌دهند که علاوه بر قیمت، چه بودجه‌ای باید در نظر بگیرید. همچنین آپارتمان‌های فروشی در شهر محمد بن راشد را ببینید. ما برای MAG City قیمتی اعلام نمی‌کنیم، چون ارقام اداره‌ی اراضی و املاک دبی که در اختیار داریم آن را به‌صورت یک ردیف جداگانه نشان نمی‌دهند.

پرسش‌های متداول