اینترنشنال سیتی
اینترنشنال سیتی یکی از محله‌های دبی است. امروز ملکی برای فروش یا اجاره در این منطقه در فهرست ما نیست. ۱۳ پروژه‌ی پیش‌فروش هم در منطقه‌ی اینترنشنال سیتی دبی عرضه می‌شود، با شروع قیمت از ۴۶۰٬۰۰۰ درهم.
قیمت امروز ملک شما چقدر است؟
قیمت فروش و اجاره، فوری و بر اساس معاملات واقعی اداره زمین دبی.
قیمت رایج فروش در International City، از سوابق اداره زمین دبی.
پیش‌فروش در اینترنشنال سیتی
۱۳ پروژه در حال فروش، از ۴۶۰٬۰۰۰ درهم.
خانه‌ها در اینترنشنال سیتی در سال ۲۰۲۶ واقعاً چند فروخته شدند؟
بر اساس ۲٬۵۲۵ معاملهٔ فروش ثبت‌شده در ادارهٔ اراضی دبی، از ۲ ژانویه تا ۹ نوامبر ۲۰۲۶
| نوع واحد | تعداد فروش | قیمت میانه | آماده | پیش‌فروش | متراژ میانه |
|---|---|---|---|---|---|
| استودیو | ۹۸۷ | ۴۲۰٬۰۰۰ درهم | ۳۴۰٬۰۰۰ درهم | ۵۴۰٬۶۲۸ درهم | ۴۳ متر مربع |
| یک‌خوابه | ۱٬۲۵۳ | ۷۹۱٬۱۰۴ درهم | ۴۶۵٬۰۰۰ درهم | ۸۷۶٬۸۱۰ درهم | ۶۸ متر مربع |
| دوخوابه | ۲۳۳ | ۱٬۲۲۶٬۴۷۱ درهم | ۷۵۰٬۰۰۰ درهم | ۱٬۲۶۵٬۲۱۲ درهم | ۱۰۵ متر مربع |
| سه‌خوابه | ۴۹ | ۱٬۵۵۰٬۰۰۰ درهم | ۱٬۵۸۰٬۰۰۰ درهم | ۱٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم | ۲۲۱ متر مربع |
«آماده» یعنی واحد ساخته‌شده‌ای که دوباره فروخته شده؛ «پیش‌فروش» یعنی خرید پیش از تحویل، از سازنده یا خریدار قبلی.
پرمعامله‌ترین ساختمان‌های آماده
- International City Emarati۸۵ فروش · ۷٬۰۱۸ درهم هر متر مربع
- Lawnz Residence by Danube۵۰ فروش · ۱۲٬۷۴۴ درهم هر متر مربع
- Classic Apartments۲۶ فروش · ۶٬۳۲۹ درهم هر متر مربع
- Silver Park Residency۲۰ فروش · ۱۱٬۷۱۱ درهم هر متر مربع
- Glorious Central Residences۱۸ فروش · ۱۳٬۸۱۰ درهم هر متر مربع
- Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby۱۶ فروش · ۹٬۵۰۵ درهم هر متر مربع
پرفروش‌ترین پروژه‌های پیش‌فروش
- Greenfield by Samana Developers۲۹۸ فروش · ۱۵٬۲۴۲ درهم هر متر مربع
- Longford Residences by Devan Real Estate Development۱۷۴ فروش · ۱۱٬۵۳۹ درهم هر متر مربع
- Yigo26۱۲۶ فروش · ۱۲٬۷۰۱ درهم هر متر مربع
- Zenith Residences۸۵ فروش · ۱۱٬۴۲۰ درهم هر متر مربع
- Nest۷۶ فروش · ۱۱٬۳۰۲ درهم هر متر مربع
- Chapter 01 By Newbury Developments۶۸ فروش · ۱۲٬۵۲۹ درهم هر متر مربع
«قیمت میانه» یعنی نیمی از معاملات بالاتر و نیمی پایین‌تر از این عدد بوده‌اند. منبع: داده‌های باز ادارهٔ اراضی دبی. هر هفته به‌روز می‌شود.
می‌خواهید بدانید ملک شما در اینترنشنال سیتی چقدر می‌ارزد؟ با مشاور فارسی‌زبان TRPE صحبت کنید
درباره‌ی اینترنشنال سیتی
اینترنشنال سیتی یک محله‌ی آپارتمانی بزرگ و کم‌ارتفاع در منطقه‌ی Al Warsan در شرق دبی است که Nakheel آن را به شکل خوشه‌هایی با تم کشورهای مختلف ساخته است. این محله یکی از بزرگ‌ترین مناطق مسکونی ارزان‌قیمت شهر است و بیشتر مردم آن را با خوشه‌های تم‌دارش (China، England، France، Persia، Greece، Russia، Spain، Morocco، Italy و Emirates) و با Dragon Mart، مرکز خرید بزرگ تجاری چینی در لبه‌ی آن، می‌شناسند.
اینترنشنال سیتی در کنار Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) و Al Awir Road (E44) قرار دارد و به دبی سیلیکون اوسیس، دبی آکادمیک سیتی، الورقاء و مردف نزدیک است. هنوز ایستگاه مترویی داخل محله نیست، اما قرار است خط آبی (Blue Line) اداره‌ی راه و حمل‌ونقل دبی (RTA) در اینجا ایستگاه داشته باشد؛ بنابراین این منطقه در حال تغییر است. منطقه‌ی جدیدتر Warsan 4 که مردم به آن اینترنشنال سیتی فاز ۲ می‌گویند نیز بخشی از آن است.
این راهنما توضیح می‌دهد که محله چه چیدمانی دارد، هر خوشه چه حال‌وهوایی دارد، Dragon Mart و مکان‌های اطراف چه امکاناتی دارند، خانه‌ها در سال ۲۰۲۶ به چه قیمتی فروخته شدند، رفت‌وآمد چگونه است و پیش از اجاره یا خرید چه چیزهایی را باید بررسی کنید.
اینترنشنال سیتی کجاست و چه چیدمانی دارد
اینترنشنال سیتی در Al Warsan، شرق خور دبی و در عمق خشکی نسبت به فرودگاه قرار دارد. طرح جامع آن حدود ۸۰۰ هکتار را در بر می‌گیرد. بخش مسکونی از ده خوشه با تم کشورهای مختلف تشکیل شده که هر کدام مجموعه‌ای از ساختمان‌های کم‌ارتفاع است. در طرح جامع، یک Central District و یک Lake District نیز نام برده شده است.
چون این منطقه بسیار بزرگ است، جست‌وجو بر اساس نام دقیق خوشه یا فاز اهمیت دارد. «اینترنشنال سیتی دبی» می‌تواند به خوشه‌های قدیمی، سمت Dragon Mart یا بلوک‌های جدیدتر Warsan 4 اشاره داشته باشد و اجاره، عمر ساختمان و وضعیت آن‌ها با هم فرق دارد.
تفریحات و مکان‌های دیدنی در اینترنشنال سیتی
اینترنشنال سیتی بیش از آنکه مقصدی گردشگری باشد، یک محله‌ی مسکونی است. این‌ها مکان‌هایی هستند که مردم در داخل و اطراف آن واقعاً به آن‌ها سر می‌زنند یا از آن‌ها استفاده می‌کنند.
خرید و بازارها
- Dragon Mart 1 و Dragon Mart 2. دو مرکز خرید مجاور و بسیار طولانی که Nakheel با همکاری Chinamex ساخته است و کالاهای تأمین‌شده از چین را می‌فروشند: مبلمان، مصالح ساختمانی، لوازم الکترونیکی، لوازم خانه و پوشاک، همراه با رستوران‌ها و فودکورت‌ها. این مجموعه مقصد اصلی خرید و تفریح منطقه است و China Cluster درست کنار آن قرار دارد.
- سوپرمارکت‌ها و مینی‌مارکت‌های محله. هر خوشه در طبقه‌ی همکف خواربارفروشی، داروخانه، آرایشگاه و خشک‌شویی دارد، بنابراین برای خریدهای روزانه به‌ندرت به ماشین نیاز پیدا می‌کنید.
- City Centre Mirdif. نزدیک‌ترین مرکز خرید بزرگ و متعارف، در مردف و در فاصله‌ی کوتاهی با ماشین. برای معرفی خود این مرکز خرید به Visit Dubai مراجعه کنید.
غذا
غذا در اینترنشنال سیتی محلی و متنوع است: رستوران‌ها و کافه‌تریاهای کوچکی که غذاهای چینی، هندی، پاکستانی، عربی، ایرانی و روسی سرو می‌کنند، به‌علاوه‌ی نانوایی‌ها و رستوران‌های داخل و اطراف Dragon Mart. China Cluster به‌عنوان مرکز زندگی جامعه‌ی چینی در دبی شناخته می‌شود، به همین دلیل بیشترین انتخاب رستوران و فروشگاه مواد غذایی چینی را دارد.
پارک‌ها، فضای باز و فضای سبز اطراف
فضای سبز داخل خوشه‌ها به حیاط‌ها و نوارهای محوطه‌سازی‌شده میان ساختمان‌ها محدود است. ساکنان برای پارکی بزرگ‌تر به دبی سیلیکون اوسیس یا Mushrif National Park می‌روند؛ پارکی که شهرداری دبی آن را در سمت مردف و الخوانیج اداره می‌کند. برای آگاهی از مقررات فعلی ورود، صفحه‌ی اداره‌کننده‌ی پارک را ببینید.
خانواده و زندگی روزمره
خانواده‌های این محله بیشتر کارهایشان را همین‌جا انجام می‌دهند: سوپرمارکت‌ها و مهدکودک‌ها در طبقه‌ی همکف، رانندگی کوتاه تا مناطق همسایه برای مدارس و درمانگاه‌های بزرگ‌تر، و گردش آخر هفته در مراکز خریدی که در بالا آمد. دبی سیلیکون اوسیس و مردف در همین نزدیکی، اگر بخواهید، پارک‌ها و امکانات بیشتری دارند.
خوشه‌ها و زیرمحله‌ها
ده خوشه عبارت‌اند از China، England، France، Persia، Greece، Russia، Spain، Morocco، Italy و Emirates. هر کدام مجموعه‌ای از بلوک‌های کم‌ارتفاع با تم معماری خاص خود است. وضعیت و مدیریت در هر خوشه و هر ساختمان متفاوت است، بنابراین نام خوشه به‌تنهایی نشان نمی‌دهد که زندگی در یک خانه چه حسی دارد. حتماً از خود ساختمان بازدید کنید.
| خوشه یا بخش | نوع | ویژگی بارز |
|---|---|---|
| China Cluster | آپارتمان‌های کم‌ارتفاع | کنار Dragon Mart قرار دارد؛ شلوغ‌ترین و برای بسیاری از ساکنان محبوب‌ترین خوشه |
| England Cluster | آپارتمان‌های کم‌ارتفاع | استودیو و آپارتمان‌های یک و دو خوابه در اطراف پارکینگ و حیاط‌ها |
| France، Spain، Italy، Greece، Russia و Persia | آپارتمان‌های کم‌ارتفاع | چیدمان بلوک‌های مشابه با تم‌های معماری متفاوت |
| Morocco Cluster | آپارتمان‌های کم‌ارتفاع | بلوک‌هایی به سبک حیاط‌دار با جزئیات طراحی شمال آفریقا |
| Emirates Cluster | آپارتمان | یکی از ده خوشه‌ی تم‌دار |
| Central District و Lake District | نام‌برده در طرح جامع | بخشی از طرح اولیه‌ی اینترنشنال سیتی؛ جای دقیق ساختمان را بررسی کنید |
| Warsan Village | تاون‌هاوس و تعدادی آپارتمان | در لبه‌ی اینترنشنال سیتی |
| Dragon Mart 1 و 2 | خرده‌فروشی و عمده‌فروشی | ساخته‌ی Nakheel با همکاری Chinamex |
Morocco Cluster
Morocco Cluster یکی از پرجست‌وجوترین خوشه‌هاست: مجموعه‌ای از بلوک‌های کم‌ارتفاع با چیدمان حیاط‌دار و نماهایی به سبک مراکشی. مثل همه‌ی خوشه‌ها، آپارتمان‌ها بیشتر استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه‌اند و اجاره و وضعیت به هر ساختمان بستگی دارد.
اینترنشنال سیتی فاز ۲ (Warsan 4)
«اینترنشنال سیتی فاز ۲» نام رایج منطقه‌ی جدیدتر Warsan 4 در حاشیه‌ی محله‌ی اصلی است. این بخش بیشتر شامل آپارتمان‌هایی در بلوک‌های کم‌ارتفاع و میان‌مرتبه است که در سال‌های اخیر ساخته شده‌اند و بسیاری از آن‌ها پیش‌فروش (off-plan) هستند. از جمله می‌توان به Lawnz، Petalz و Olivz از Danube و Greenfield از Samana اشاره کرد؛ Greenfield در داده‌های اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) که ما برای سال ۲۰۲۶ داریم، پرمعامله‌ترین ساختمان پیش‌فروش بود. فاز ۲ را بازاری جدا از خوشه‌های قدیمی‌تر در نظر بگیرید: ساختمان‌ها نوترند، قیمت هر فوت مربع بالاتر است و هزینه‌ی خدمات (service charge) هم فرق دارد.
صفحه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش در اینترنشنال سیتی ما عرضه‌های فعال را فهرست می‌کند. پیش از رزرو، بخوانید که چطور سازنده را بررسی کنید.
قیمت فروش خانه‌ها در اینترنشنال سیتی در سال ۲۰۲۶
داده‌های اداره‌ی اراضی و املاک دبی که در این صفحه آمده، ۲٬۴۲۵ فروش خانه را از ۲ ژانویه تا ۲۷ اکتبر ۲۰۲۶ ثبت کرده است. جدول، قیمت معمول (میانه) را بر اساس اندازه‌ی خانه تا نوامبر ۲۰۲۶ نشان می‌دهد. این قیمت‌ها هم فروش آماده و هم پیش‌فروش را در بر می‌گیرند، پس قیمت پیشنهادی برای ساختمانی مشخص نیستند.
| اندازه‌ی خانه | تعداد فروش | قیمت معمول | متراژ معمول |
|---|---|---|---|
| استودیو | ۹۴۲ | ۴۲۱٬۴۴۱ درهم | ۴۶۶ فوت مربع |
| یک‌خوابه | ۱٬۲۱۰ | ۷۸۸٬۵۷۳ درهم | ۷۳۲ فوت مربع |
| دوخوابه | ۲۲۳ | ۱٬۲۲۶٬۴۷۱ درهم | ۱٬۱۳۱ فوت مربع |
| سه‌خوابه | ۴۷ | ۱٬۵۵۰٬۰۰۰ درهم | ۲٬۳۸۴ فوت مربع |
قیمت معمول هر فوت مربع حدود ۱٬۰۰۰ درهم بود و ۴۹٪ فروش‌ها پیش‌فروش بودند. خانه‌های آماده بسیار ارزان‌تر از خانه‌های نوساز پیش‌فروش فروخته می‌شوند: قیمت معمول استودیوی آماده ۳۳۶٬۵۰۰ درهم بود، در برابر ۵۴۰٬۸۶۹ درهم برای پیش‌فروش، و قیمت معمول یک‌خوابه‌ی آماده ۴۶۵٬۰۰۰ درهم، در برابر ۸۷۷٬۸۴۷ درهم برای پیش‌فروش.
ما در حال حاضر آگهی اجاره‌ی فعالی برای اینترنشنال سیتی نداریم، بنابراین رقمی برای اجاره اعلام نمی‌کنیم. آگهی‌های فعال را برای همان ساختمان و همان متراژ بررسی کنید. راهنمای مستأجران و راهنمای افزایش اجاره ما توضیح می‌دهند که چطور اجاره‌ی درخواستی را بسنجید. داده‌های رسمی نزد اداره‌ی اراضی و املاک دبی است.
هزینه‌ی خدمات و قبوض
هزینه‌ی خدمات در هر ساختمان و نزد هر سازنده متفاوت است و خوشه‌های قدیمی‌تر ممکن است بدهی معوق یا اختلاف داشته باشند، پس پیش از خرید صورت‌حساب را درخواست کنید. از شاخص هزینه‌ی خدمات اداره‌ی اراضی و املاک دبی استفاده کنید و راهنماهای ما درباره‌ی شاخص هزینه‌ی خدمات و بررسی هزینه‌ی خدمات را بخوانید. اگر مستأجر هستید، بپرسید که آب سرد سیستم سرمایش (chiller) و قبوض شامل اجاره می‌شود یا نه، چون برخی مالکان آن‌ها را در اجاره لحاظ می‌کنند. راهنمای DEWA و هزینه‌ی سرمایش ما نشان می‌دهد چه انتظاری داشته باشید. قرارداد اجاره را از طریق اجاری (Ejari) ثبت کنید: راهنمای اجاری ما را ببینید.
رفت‌وآمد در اینترنشنال سیتی
| گزینه | جزئیات |
|---|---|
| مترو | در حال حاضر داخل محله ایستگاهی نیست. قرار است خط آبی RTA در اینترنشنال سیتی ایستگاه داشته باشد و RTA تاریخ ۹ سپتامبر ۲۰۲۹ را برای افتتاح اعلام کرده است. وضعیت فعلی را در rta.ae بررسی کنید. |
| اتوبوس | اتوبوس‌های RTA به محله سرویس می‌دهند و آن را به ایستگاه‌های خط قرمز وصل می‌کنند. مسیرهای فعلی را در rta.ae بررسی کنید. |
| جاده | Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) و Al Awir Road (E44). |
| مناطق اطراف | دبی سیلیکون اوسیس، دبی آکادمیک سیتی، الورقاء و مردف همگی از راه جاده‌ای در دسترس‌اند. |
جاده‌های ورودی در ساعات اوج ممکن است شلوغ باشند. اگر در مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)، بیزینس بی یا دبی مارینا کار می‌کنید، پیش از امضای قرارداد مسیر رفت‌وآمد را در ساعت شلوغی امتحان کنید. برای بیشتر ساکنان، ماشین گزینه‌ی عملی است.
مدارس، مهدکودک‌ها و خدمات درمانی
در داخل و اطراف اینترنشنال سیتی مهدکودک‌ها و مدارس کوچکی هست و مدارس بزرگ‌تر در مناطقی قرار دارند که در بالا نام بردیم. ما نام آن‌ها را اینجا نمی‌آوریم، چون اداره‌کنندگان و رتبه‌بندی فعلی‌شان را تأیید نکرده‌ایم. از فهرست مدارس KHDA که رتبه‌ها و شهریه‌ها را نشان می‌دهد استفاده کنید و زمان رفت‌وآمد از خوشه‌ی موردنظرتان را بسنجید. برای درمانگاه‌ها و بیمارستان‌ها از ابزار جست‌وجوی مراکز درمانی در dha.gov.ae استفاده کنید.
سبک زندگی و زندگی روزمره
اینترنشنال سیتی جمعیت ساکن بسیار بزرگ و متنوعی دارد. خریدهای روزانه در سوپرمارکت‌های محله و در Dragon Mart انجام می‌شود که خود یک مقصد تفریحی هم هست. گزینه‌های غذا از رستوران‌های کوچک محلی تا رستوران‌های اطراف مرکز خرید را شامل می‌شود.
فضای سبز و باشگاه‌های ورزشی در اینجا کمتر از محله‌های جامعی مانند دبی سیلیکون اوسیس یا مردف است که هر دو در همین نزدیکی‌اند. اگر پارک و فضایی کامل‌تر می‌خواهید، آن‌ها را مقایسه کنید. اگر قیمت ورود پایین و جامعه‌ای بزرگ در اطرافتان می‌خواهید، اینترنشنال سیتی همچنان یک گزینه است.
مزایا و معایب
| مزایا | معایب |
|---|---|
| از پایین‌ترین قیمت‌های ورود برای آپارتمان در دبی | هنوز ایستگاه مترو داخل محله نیست |
| استودیو و آپارتمان‌های یک و دو خوابه در خوشه‌های متعدد | وضعیت و مدیریت از ساختمانی به ساختمان دیگر بسیار متفاوت است |
| Dragon Mart و خریدهای روزانه در نزدیکی | ترافیک سنگین در جاده‌های ورودی |
| نزدیک به دبی سیلیکون اوسیس، دبی آکادمیک سیتی و مردف | پارکینگ مشترک است و ممکن است جا کم باشد |
| گزینه‌های جدیدتر Warsan Village و فاز ۲ برای کسانی که ساختمان نوتر می‌خواهند | فضای سبز محدود در مقایسه با محله‌های جامع |
اینترنشنال سیتی برای چه کسانی مناسب است
- مستأجران و خریداران با بودجه‌ی محدود. قیمت ورود در اینجا از پایین‌ترین‌ها در میان محله‌های آپارتمانی بزرگ است، اما هر ساختمان را جداگانه بسنجید: صورت‌حساب هزینه‌ی خدمات را بخواهید و وضعیت ساختمان را ببینید.
- کسانی که در همین نزدیکی کار می‌کنند. Dragon Mart، راس الخور و منطقه‌ی Al Aweer نزدیک‌اند.
- مناسب نیست برای: کسانی که امروز رفت‌وآمد کوتاه با مترو تا مرکز مالی بین‌المللی دبی یا دبی مدیا سیتی می‌خواهند، یا به فضای سبز زیاد نیاز دارند.
خرید در این منطقه
هزینه‌های انتقال و ثبت را با کمک راهنمای هزینه‌های اداره‌ی اراضی و املاک دبی ما در بودجه‌تان لحاظ کنید. پیش از خرید، نوع سند مالکیت را بررسی کنید: راهنمای مالکیت آزاد (freehold) ما آن را توضیح می‌دهد. در همین نزدیکی، راس الخور گزینه‌ی دیگری برای مقایسه است.
پیش از اجاره یا خرید چه چیزهایی را بررسی کنید
در اینجا وضعیت ساختمان است که یک خانه‌ی خوب را از یک خانه‌ی ضعیف جدا می‌کند و این چیزی نیست که در آگهی دیده شود. پیش از هر تعهدی، ساختمان را از نزدیک ببینید:
- خوشه و ساختمان دقیق. دو ساختمان با اجاره‌ی یکسان ممکن است از نظر عمر، آسانسور، نظافت و سروصدا با هم فرق داشته باشند.
- فاضلاب و تهویه. درباره‌ی هر دو از مستأجران فعلی بپرسید و در ساعات مختلف روز سر بزنید.
- پارکینگ. در بسیاری از خوشه‌ها پارکینگ مشترک است. بپرسید که آیا جای پارک اختصاصی دارید و مهمانان می‌توانند پارک کنند یا نه.
- قبوض. بپرسید چه چیزهایی شامل اجاره می‌شود و آخرین قبض DEWA و آب سرد سرمایش چقدر بوده است.
- رفت‌وآمد. مسیر محل کار را در همان ساعت‌هایی که رفت‌وآمد خواهید کرد رانندگی کنید.
- برای خریداران: صورت‌حساب هزینه‌ی خدمات، هرگونه اختلاف با انجمن مالکان و سند مالکیت.
راهنمای ما درباره‌ی انجمن‌های مالکان و هزینه‌ی خدمات توضیح می‌دهد چه کسی این هزینه‌ها را تعیین می‌کند و چطور می‌توان به آن‌ها اعتراض کرد. اگر مستأجر هستید، راهنمای ما درباره‌ی اینکه هزینه‌ی تعمیرات در اجاره‌ی دبی با کیست مشخص می‌کند مالک چه چیزهایی را باید تعمیر کند.
مقایسه‌ی اینترنشنال سیتی با مناطق اطراف
| منطقه | تفاوت |
|---|---|
| دبی سیلیکون اوسیس | یک محله‌ی جامع مستقل با پارک‌ها و امکانات خودش. برای انواع ساختمان و امکانات، صفحه‌ی آن را ببینید. |
| مردف | یک حومه‌ی ویلایی جاافتاده با City Centre Mirdif و Mushrif Park در نزدیکی. |
| راس الخور | منطقه‌ای همسایه که برخی از ساکنان اینترنشنال سیتی در آن کار می‌کنند. برای امکانات آن، صفحه‌اش را ببینید. |
| دبی پروداکشن سیتی | یکی دیگر از مناطق مقرون‌به‌صرفه در نوار داخلی، با مجموعه‌ای از ساختمان‌های آپارتمانی متوسط‌قیمت. |
خانه‌هایی با تعداد خواب یکسان را در این مناطق مقایسه کنید، نه فقط رقم اصلی را. تفاوت‌های بزرگ‌تر معمولاً از عمر ساختمان، پارکینگ و هزینه‌ی سرمایش می‌آید. اجاره‌ی ارزان‌تر ممکن است با احتساب قبوض اضافه، رفت‌وآمد طولانی‌تر یا ماشین دوم در نهایت گران‌تر تمام شود. اگر خرید می‌کنید، قیمت هر فوت مربع و هزینه‌ی خدمات هر ساختمانی را که در فهرست نهایی‌تان دارید مقایسه کنید و به‌جای قیمت‌های درخواستی، ارقام ثبت‌شده را بخواهید.
برای آشنایی دقیق‌تر با بخش‌های این منطقه، راهنماهای کلاستر مراکش و فاز ۲ اینترنشنال سیتی را بخوانید.
پرسش‌های متداول
اینترنشنال سیتی به چه چیزی معروف است؟
به ده خوشه‌ی تم‌دار کشورها، قیمت ورود پایین برای آپارتمان، و Dragon Mart، مرکز خرید بزرگ تجاری چینی کنار China Cluster.
اینترنشنال سیتی کجای دبی است؟
در منطقه‌ی Al Warsan در شرق دبی، نزدیک Dragon Mart، با دسترسی از E311 و E44 و نزدیک به دبی سیلیکون اوسیس، دبی آکادمیک سیتی، الورقاء و مردف.
سازنده‌ی اینترنشنال سیتی کیست؟
Nakheel آن را به‌صورت ده خوشه‌ی تم‌دار از ساختمان‌های کم‌ارتفاع روی حدود ۸۰۰ هکتار ساخته است.
خوشه‌های اینترنشنال سیتی کدام‌اند؟
China، England، France، Persia، Greece، Russia، Spain، Morocco، Italy و Emirates، به‌علاوه‌ی Warsan Village در لبه‌ی محله.
اینترنشنال سیتی فاز ۲ چیست؟
نام رایج منطقه‌ی جدیدتر Warsan 4 در حاشیه‌ی اینترنشنال سیتی است که بسیاری از ساختمان‌های پیش‌فروش در آن عرضه می‌شوند. قیمت‌ها و عمر ساختمان‌ها با خوشه‌های قدیمی‌تر فرق دارد.
قیمت خانه در اینترنشنال سیتی چقدر است؟
داده‌های اداره‌ی اراضی و املاک دبی در این صفحه، برای فروش‌های سال ۲۰۲۶ تا ۲۷ اکتبر، قیمت معمول استودیو را ۴۲۱٬۴۴۱ درهم و یک‌خوابه را ۷۸۸٬۵۷۳ درهم نشان می‌دهد؛ شامل خانه‌های آماده و پیش‌فروش.
آیا اینترنشنال سیتی مترو دارد؟
هنوز نه. قرار است خط آبی RTA به اینترنشنال سیتی برسد و RTA سال ۲۰۲۹ را برای افتتاح اعلام کرده است. برنامه‌ی فعلی را از RTA بررسی کنید. ساکنان امروز از اتوبوس‌های RTA و ماشین استفاده می‌کنند.
آیا Dragon Mart در اینترنشنال سیتی است؟
بله. Dragon Mart دو مرکز خرید مجاور در اینترنشنال سیتی دبی است که Nakheel با همکاری Chinamex ساخته است.
آیا اینترنشنال سیتی جای خوبی برای زندگی است؟
برای کسانی که هزینه را در اولویت قرار می‌دهند مناسب است. برای کسانی که به رفت‌وآمد با مترو یا فضای سبز زیاد نیاز دارند، کمتر مناسب است. از خوشه‌ی دقیق بازدید کنید، چون وضعیت ساختمان‌ها متفاوت است.
دنبال ملکی در اینترنشنال سیتی هستید؟
فعلاً ملکی در این منطقه در فهرست نداریم، ولی این وضعیت زیاد طول نمی‌کشد. فهرست ما هر هفته به‌روز می‌شود و از بسیاری از ملک‌ها پیش از آگهی شدن باخبریم. بگویید دنبال چه ملکی هستید تا به محض پیدا شدن گزینه‌ی مناسب، حتی پیش از انتشار آگهی، با شما تماس بگیریم.