Select Group
سازنده‌ی املاک در دبی
در حال حاضر ۱۰ پروژه از Select Group در فهرست TRPE داریم، در بیزینس بی، دبی مارینا، دبی ماریتایم سیتی و ۲ منطقه‌ی دیگر. ۴ پروژه هنوز در مرحله‌ی پیش‌فروش و ساخت است و ۶ پروژه تکمیل و تحویل شده است. قیمت واحدها از ۱٫۲۵ میلیون درهم شروع می‌شود. تحویل پروژه‌های در دست ساخت برای سال ۲۰۲۶ اعلام شده است. برای دریافت قیمت روز، طرح پرداخت یا مقایسه‌ی پروژه‌ها، کارشناسان TRPE در کنار شما هستند.
Select Group یک شرکت سازنده‌ی دبی است که بیشتر با برج‌های بلند کنار آب در دبی مارینا شناخته می‌شود؛ از جمله Marina Gate و The Peninsula در بیزینس بی.
تمرکز این شرکت از بیشتر سازنده‌های بزرگ محدودتر است: برج‌های مسکونی بلند در موقعیت‌های مرکزی کنار آب، در رده‌ی متوسط رو به بالا تا لوکس، نه مجموعه‌های حومه‌ی شهر. همین تمرکز است که نام این شرکت را با خط آسمان مارینا پیوند زده است.
چه پروژه‌هایی می‌سازند؟
برج‌های آپارتمانی، معمولاً با امکاناتی در حد هتل، در مناطق مرکزی و پرتراکم. از کارهای اخیر آن‌ها می‌توان به رزیدنس‌های برند‌داری اشاره کرد که با همکاری اپراتورهای بین‌المللی هتل ساخته شده‌اند. این محصول برای ساکنانی طراحی شده که نشانی مرکزی می‌خواهند و برای سرمایه‌گذارانی که برای اجاره‌ی کوتاه‌مدت و بلندمدت خرید می‌کنند.
کجا می‌سازند؟
- دبی مارینا، محل Marina Gate و چند برج قدیمی‌تر.
- بیزینس بی، با پروژه‌ی The Peninsula در کنار کانال آبی دبی (Dubai Water Canal).
- نخل جمیرا، از طریق پروژه‌های مسکونی برند‌دار.
پیش از خرید چه نکاتی را بررسی کنید؟
- طبقه و جهت دقیق واحد، که در یک برج مارینا بخش عمده‌ی تفاوت قیمت و تمامِ چشم‌انداز را تعیین می‌کند.
- هزینه‌ی خدمات (service charge)، که در برج‌های پرامکانات جزو بالاترین‌ها در دبی است و مستقیماً از بازده اجاره‌ی شما کم می‌کند.
- اینکه آیا اجاره‌ی کوتاه‌مدت در آن ساختمان مجاز است یا نه، اگر چنین برنامه‌ای دارید؛ چون مقررات ساختمان‌ها با هم فرق می‌کند.
- تعداد واحدهای مشابهی که در همان برج آگهی شده‌اند، چون رقیب واقعی شما در فروش مجدد همین‌ها هستند.
آیا خرید از این سازنده مطمئن است؟
این شرکت سابقه‌ای طولانی در تکمیل برج‌های بزرگ در مرکز دبی دارد و این مهم‌ترین نکته‌ای است که باید درباره‌ی هر سازنده‌ای روشن شود. ملاحظات این‌جا همان ملاحظات معمول آپارتمان‌های لوکس مرکزی است: هزینه‌ی خدمات بالا، تعداد زیاد واحدهای مشابه در همان ساختمان، و بازار فروش مجددی که بیش از مناطق حومه‌ای تحت تأثیر حال‌وهوای بازار نوسان می‌کند.
۱۰ پروژه‌ی Select Group در فهرست ما
به ترتیب قیمت، از ارزان‌ترین. همه‌ی قیمت‌ها و متراژها از آخرین عرضه‌ی سازنده است.
پروژه‌های Select Group به تفکیک منطقه
هر کدام به راهنمای همان منطقه می‌رود که املاک دست‌دوم آن را هم نشان می‌دهد.
به یکی از پروژه‌های Select Group فکر می‌کنید؟
نام پروژه یا فقط بودجه‌تان را بگویید. موجودی روز، شرایط پرداخت سازنده را به‌صورت مکتوب و یک مقایسه‌ی صادقانه با پروژه‌های مشابه همان منطقه برایتان می‌فرستیم.