مقالات و راهنمایی‌های کاربردی
راهنماهای تخصصی و دانستنی‌های بازار برای خرید، اجاره و سرمایه‌گذاری در دبی.
مقاله‌ها فعلاً به زبان انگلیسی هستند.
insightsمالیات فروش ملک در دبی
در دبی برای اشخاص حقیقی هیچ مالیاتی بر سود سرمایه‌ی ملک وجود ندارد. هنگام فروش چه مبالغی می‌پردازید و چرا ممکن است کشور خودتان همچنان از این سود مالیات بگیرد.
راهنماهاصندوق ذخیره در ساختمان‌های دبی
صندوق ذخیره در هزینه‌ی خدمات ملک شما در دبی صرف چه چیزهایی می‌شود، چرا یک صندوق سالم شما را از صورت‌حساب‌های غیرمنتظره در امان نگه می‌دارد و چطور پیش از خرید آن را بررسی کنید.
راهنماهاوکالتنامه برای خرید ملک در دبی
چطور ملک خود در دبی را از طریق وکالت‌نامه بخرید، بفروشید یا مدیریت کنید: تأیید محضری، تصدیق مدارک از خارج از کشور، مدت اعتبار، اختیاراتی که باید محدود شوند و هزینه‌ها.
راهنماهاچطور پیش از خرید در دبی هزینه‌ی خدمات را بررسی کنیم
هزینه‌ی خدمات (service charge) می‌تواند تعیین کند که خرید یک ملک در دبی به صرفه است یا نه. چطور رقم واقعی یک ساختمان را پیدا کنید، چه چیزهایی باید در آن گنجانده شده باشد و نشانه‌های هشداردهنده کدام‌اند.
insightsمدارک لازم برای فروش ملک در دبی
مدارکی که برای فروش ملک در دبی لازم است، از سند مالکیت تا گواهی عدم اعتراض (NOC) سازنده، مدارکی که وام رهنی به این فهرست اضافه می‌کند و مدارکی که فروشندگان بیشتر از همه در دقیقه‌ی آخر دنبالشان می‌دوند.
راهنماهاخرید ملک در دبی به نام مشترک یا از طریق شرکت
مالکیت مشترک با سهم‌های مشخص یا مالکیت به نام شرکت: دبی کدام را می‌پذیرد، هزینه‌ی هر کدام چقدر است، چه اثری بر وام مسکن و اقامت دارد و چطور تصمیم بگیرید.
راهنماهاDLD، RERA و اپلیکیشن Dubai REST: کدام نهاد چه کاری انجام می‌دهد
کدام نهاد دبی مسئول ثبت، صدور مجوز، حساب امانی (escrow)، اجاره‌ها و رسیدگی به اختلافات است، چه چیزهایی را خودتان می‌توانید در اپلیکیشن REST بررسی کنید و هر هزینه به کجا پرداخت می‌شود.
insightsکمیسیون آژانس املاک در دبی: بابت چه چیزی پول می‌دهید
کمیسیون آژانس در دبی هنگام فروش یا اجاره‌ی ملک چه خدماتی را پوشش می‌دهد، نرخ رایج بازار چقدر است، چه کسی آن را می‌پردازد و چه زمانی ارزش چانه‌زنی دارد.
راهنماهاارزشگذاری بانک در دبی به زبان ساده
چرا ارزش‌گذاری بانک در دبی ممکن است کمتر از قیمت توافق‌شده باشد، این موضوع چه اثری بر وام مسکن و پیش‌پرداخت شما دارد و چه کاری از دستتان برمی‌آید.