الطوار

الطوار یکی از محله‌های دبی است. امروز ملکی برای فروش یا اجاره در این منطقه در فهرست ما نیست.

درباره‌ی الطوار

الطوار منطقه‌ای مسکونی و جاافتاده در شمال شرقی دبی است؛ در همسایگی القصیص و در فاصله‌ی کوتاهی با ماشین از فرودگاه بین‌المللی دبی. محله‌ای باثبات با ویلاها و ساختمان‌های آپارتمانی کم‌ارتفاع که ساکنانش سال‌هاست در آن زندگی می‌کنند.

این منطقه به الطوار ۱، ۲ و ۳ تقسیم می‌شود. حال‌وهوای آن کاربردی و آرام است؛ با مغازه‌های محلی، مسجد و مدرسه، نه مراکز خرید بزرگ و فضای سبز طراحی‌شده.

الطوار مناسب چه کسانی است؟

خانواده‌هایی که ویلا یا آپارتمانی بزرگ با اجاره‌ای متوسط و دسترسی آسان به فرودگاه، دیره و القصیص می‌خواهند، و هر کسی که در این بخش از شهر کار می‌کند یا هر روز به شارجه رفت‌وآمد دارد. به دلیل روشنی، کارکنان صنعت هوانوردی بخش قابل‌توجهی از ساکنان این منطقه را تشکیل می‌دهند.

این منطقه برای کسانی که به دنبال واحد نوساز، برج یا رفت‌وآمد روزانه به داون‌تاون هستند، کمتر مناسب است.

چه امکاناتی در نزدیکی آن هست؟

  • Al Twar Park و Al Qusais Pond Park برای فضای باز.
  • سوپرمارکت‌ها، درمانگاه‌ها و مغازه‌های کوچک در سراسر منطقه، و مراکز خرید بزرگ‌تر در فاصله‌ی کوتاهی با ماشین.
  • مدارس و مهدکودک‌ها در الطوار و القصیص و اطراف آن‌ها. ظرفیت فعلی و رتبه‌ی ارزیابی آن‌ها را مستقیماً جویا شوید.
  • خط سبز مترو در القصیص و Dubai Airport Free Zone در دسترس است.
  • القصیص، النهده و محیصنه همسایه‌های آن هستند.

پیش از اجاره چه چیزهایی را بررسی کنید؟

  • صدای هواپیما، که با توجه به نزدیکی فرودگاه از خیابانی به خیابان دیگر فرق می‌کند. پیش از تصمیم‌گیری از ملک بازدید کنید.
  • قدمت و وضعیت ملک، به‌ویژه کولر و حمام‌ها در ساختمان‌ها و ویلاهای قدیمی‌تر.
  • پارکینگ، اینکه اختصاصی است و در اجاره لحاظ شده یا نه.
  • اینکه هزینه‌ی نگهداری در اجاره‌ی ویلا لحاظ شده یا نه.
  • تعداد چک‌هایی که صاحبخانه می‌خواهد؛ معمولاً مذاکره همین‌جا انجام می‌شود.

آیا می‌توان این‌جا ملک خرید؟

گزینه‌های مالکیت در این منطقه محدود است، بنابراین الطوار عمدتاً بازار اجاره است. خریدارانی که می‌خواهند در این بخش از شهر باشند و ملک با مالکیت آزاد (freehold) بخرند، معمولاً الجداف، دبی فستیوال سیتی یا اینترنشنال سیتی را مقایسه می‌کنند.

اکنون چه ملک‌هایی موجود است؟

ممکن است امروز ملکی در الطوار در فهرست ما نباشد. با فرم همین صفحه نیازتان را به ما بگویید تا هر وقت ملک مناسبی پیدا شد با شما تماس بگیریم. همچنین می‌توانید همه‌ی ملک‌هایی را که در حال حاضر برای اجاره و برای فروش داریم، ببینید.

دنبال ملکی در الطوار هستید؟

فعلاً ملکی در این منطقه در فهرست نداریم، ولی این وضعیت زیاد طول نمی‌کشد. فهرست ما هر هفته به‌روز می‌شود و از بسیاری از ملک‌ها پیش از آگهی شدن باخبریم. بگویید دنبال چه ملکی هستید تا به محض پیدا شدن گزینه‌ی مناسب، حتی پیش از انتشار آگهی، با شما تماس بگیریم.

TRPE Real Estate

جدیدترین املاک و تحلیل بازار

دفتر ۱۲۰۱، ساختمان اسکات پارک پلیس، خیابان شیخ زاید، دبی، دوشنبه تا شنبه، ۹ صبح تا ۶ عصر

©2026 TRPE Real Estate. تمامی حقوق محفوظ است.

شرکت TRPE Real Estate، ثبت‌شده در دبی و تحت نظارت RERA | مجوز تجاری: ۹۹۹۳۱۴ | ORN: ۲۸۳۵۷ | دبی، بزرگراه شیخ زاید، ساختمان اَسکات پارک پِلِیس (Ascott Park Place)، دفتر ۱۲۰۱