املاک سیتی واک

سیتی واک پروژه‌ای منحصربه‌فرد از Meraas است که فضایی برای تجربه‌ی زندگی شهری و پرزرق‌وبرق فراهم می‌کند. این مجموعه برای افراد خوش‌سلیقه و نکته‌سنج طراحی شده و معماری هوشمندانه و هماهنگی دارد که ساختمان‌های کم‌ارتفاع به سبک پاویون آن را در بر گرفته‌اند. ساکنان و بازدیدکنندگان می‌توانند در مسیرهای پیاده‌روی سایه‌دار و پردرخت با هم دیدار کنند، معاشرت کنند، خرید کنند، غذا بخورند یا قدم بزنند و از چشم‌انداز خیره‌کننده‌ی آسمان‌خراش‌های دبی لذت ببرند. این منطقه بیش از ۹۰۰٬۰۰۰ متر مربع وسعت دارد، در دو فاز شامل بخش‌های تجاری و مسکونی ساخته شده و در فوریه‌ی ۲۰۱۶ به روی عموم گشوده شد.

در The City Walk Residences، ترکیب متنوعی از واحدها با اندازه‌ها و انواع مختلف در کنار هم یک جامعه‌ی بزرگ را شکل می‌دهند. هر ساختمان در این مجموعه زاویه‌ی دید متفاوتی به دبی و کل این مقصد ارائه می‌دهد. دسترسی کامل به کل طبقه، با حیاطی عمومی و محوطه‌سازی‌شده و تراس‌های عمومی در بالای ساختمان، هر ساکن سیتی واک را شگفت‌زده می‌کند. ساکنان از فضاهای مشاع، از جمله باشگاه ورزشی و رختکن، به‌طور اختصاصی استفاده می‌کنند. در بام ساختمان‌ها استخر شنا و استخر کودکان قرار دارد.

تِم‌های معاصر و تناسبات زیبای این مرکز خرید منحصربه‌فرد، اصول طراحی بین‌المللی را بازتاب می‌دهد و در عین حال رویکرد معماری تازه‌ای را به کار می‌گیرد. خیابان‌ها و فضاهای عمومی سیتی واک، در کنار عناصر اصلی معماری آن، چهره‌ی این مقصد منحصربه‌فرد را ترسیم می‌کنند.

سیتی واک در تقاطع Al Safa Street (D71) و Al Wasl Road (D92) قرار دارد و دسترسی آسانی به برج خلیفه‌ی نمادین و داون‌تاون دبی فراهم می‌کند. نزدیکی آن به حمل‌ونقل عمومی و خیابان شیخ زاید (E11) موقعیت ممتاز آن را باز هم بهتر می‌کند.

نگاهی کلی به سیتی واک

سیتی واک منطقه‌ای با برنامه‌ریزی دقیق است که هم لوکس است و هم جامعه‌محور. این منطقه واحدهای مسکونی سطح بالا، فروشگاه‌های بوتیک، رستوران‌های درجه‌یک و امکانات تفریحی را در خود جای داده، همه در بستری از معماری مدرن و فضای سبز سرسبز. سیتی واک فقط جایی برای زندگی نیست، بلکه مقصدی برای یک سبک زندگی است که نیازهای متنوع جمعیت چندفرهنگی دبی را برآورده می‌کند.

موقعیت و دسترسی

سیتی واک در الوصل قرار دارد و یکی از بهترین نشانی‌های دبی را داراست، چون دسترسی ساده و سریعی را برای ساکنان و بازدیدکنندگان به مناطق اصلی دبی فراهم می‌کند. برای نمونه:

• برج خلیفه/داون‌تاون دبی: ۵ دقیقه
• فرودگاه بین‌المللی دبی: ۱۵ دقیقه
• ساحل جمیرا: ۱۰ دقیقه
• The Dubai Mall: چند دقیقه رانندگی

جاده‌های اصلی، از جمله خیابان شیخ زاید و Al Wasl Road، این جامعه را به شهر وصل می‌کنند؛ اتوبوس و تاکسی به‌راحتی پیدا می‌شود و ایستگاه متروی Burj Khalifa/Dubai Mall هم در نزدیکی است که دسترسی را برای ساکنان و کسانی که به این منطقه رفت‌وآمد دارند آسان‌تر می‌کند.

سیتی واک یک فضای زندگی سطح بالاست که خانواده‌ها، متخصصان و سرمایه‌گذاران مخاطبان اصلی آن هستند. واحدهای مسکونی اینجا طراحی مدرن، فضای جادار و کیفیت ساخت بسیار خوبی دارند.

آپارتمان

خانه‌ها عمدتاً آپارتمان‌های لوکس یک تا چهارخوابه هستند. هر واحد نقشه‌ی باز، پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف و بالکن دارد و چشم‌اندازی رو به آسمان‌خراش‌های دبی یا خیابان‌های پرجنب‌وجوش سیتی واک ارائه می‌دهد.

پنت‌هاوس

پنت‌هاوس‌های سیتی واک با تزئینات شکیل و چشم‌انداز خیره‌کننده‌ی افق شهر، برای کسانی است که به دنبال انحصار و خاص بودن هستند. افراد بسیار ثروتمندی که یک پناهگاه شهری سطح بالا می‌خواهند، قدر این واحدها را خواهند دانست.

آپارتمان‌های خدماتی

سیتی واک انواع آپارتمان‌های خدماتی را ارائه می‌دهد که آسایش خانه را با راحتی هتل ترکیب می‌کنند. این واحدها هم برای مهمانان تجاری و هم برای ساکنان کوتاه‌مدت مناسب‌اند.

این‌ها آپارتمان‌های آماده‌ی فروش سیتی واک هستند که در اکتبر ۲۰۲۶ در فهرست ما قرار دارند. فهرست زنده‌ی این صفحه همیشه وضعیت فعلی را نشان می‌دهد.

بیشتر واحدهای دست دوم از Central Park at City Walk، یعنی مجموعه‌ی ساختمان‌های مسکونی اطراف پارک، و از City Walk Crestlane عرضه می‌شوند. برای دیدن هر واحد به محض ورود به بازار، از جست‌وجوی آپارتمان‌های فروشی سیتی واک ما استفاده کنید.

این ماه برای اجاره، ۴ آپارتمان در Central Park at City Walk در اختیار داریم که همگی قرارداد سالانه دارند:

• یک آپارتمان یک‌خوابه‌ی ۷۹۸ فوت مربعی در Castleton با اجاره‌ی سالانه‌ی ۱۲۰٬۰۰۰ درهم.
• یک آپارتمان دوخوابه‌ی خالی ۱٬۲۶۸ فوت مربعی در Castleton با اجاره‌ی ۲۵۰٬۰۰۰ درهم.
• یک آپارتمان سه‌خوابه به‌علاوه‌ی اتاق خدمتکار، ۲٬۳۰۳ فوت مربع، در Laurel با چشم‌انداز آسمان‌خراش‌های شهر، با اجاره‌ی ۴۵۰٬۰۰۰ درهم.
• یک واحد نبش چهارخوابه به‌علاوه‌ی اتاق خدمتکار، ۲٬۹۷۰ فوت مربع، در Laurel با اجاره‌ی ۵۴۰٬۰۰۰ درهم.

فهرست به‌روز در صفحه‌ی آپارتمان‌های اجاره‌ای سیتی واک ما آمده است. هنگام مقایسه‌ی اجاره‌بها، ساختمان و طبقه را مقایسه کنید، نه فقط تعداد اتاق خواب را.

در اکتبر ۲۰۲۶، ۱۱ پروژه‌ی پیش‌فروش از ۵ سازنده در سیتی واک در حال فروش است که همه‌ی آن‌ها آپارتمان دارند. قیمت‌ها از ۱٬۷۲۰٬۰۰۰ درهم برای Jardin Astral از Galaxy Realty شروع می‌شود و تا ۱۶٬۴۴۱٬۰۰۰ درهم در City Walk Crestlane 2 می‌رسد. Meraas، سازنده‌ی اصلی منطقه، چند پروژه‌ی تازه در این فهرست دارد:

• City Walk Northline، با قیمت شروع از ۲٬۶۰۰٬۰۰۰ درهم، واحدهایی از ۸۲۵ تا ۱٬۸۰۸ فوت مربع.
• Verve City Walk، با قیمت شروع از ۲٬۸۱۰٬۰۰۰ درهم، تحویل ۲۰۲۸.
• City Walk Myrtle، با قیمت شروع از ۳٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم.
• Erin in Central Park، با قیمت شروع از ۳٬۴۷۵٬۰۰۰ درهم.
• Central Park Plaza، آپارتمان و تاون‌هاوس، با قیمت شروع از ۸٬۱۰۰٬۰۰۰ درهم.

هر پروژه‌ای که با نام سیتی واک تبلیغ می‌شود، لزوماً درون خود منطقه‌ی Meraas قرار ندارد. پیش از مقایسه‌ی قیمت‌ها، موقعیت دقیق قطعه‌زمین را بپرسید. فهرست کامل در صفحه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش سیتی واک ما آمده است.

بله. سیتی واک منطقه‌ای با مالکیت آزاد است، بنابراین خریداران از هر ملیتی می‌توانند مالک کامل یک آپارتمان باشند و سند آن در اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) ثبت می‌شود. برای خرید لازم نیست ساکن امارات باشید و می‌توانید نقدی بخرید یا، در صورت تأیید بانک، با وام مسکن. راهنمای ما درباره‌ی خرید ملک در دبی برای خارجی‌ها مراحل، هزینه‌ها و مدارک لازم را توضیح می‌دهد.

• ساختمان. Central Park، Crestlane، Northline و ساختمان‌های قدیمی‌تر سیتی واک از نظر سن، نقشه و چشم‌انداز با هم فرق دارند. بپرسید کدام ساختمان و کدام طبقه.
• چشم‌انداز. واحدهای رو به پارک، رو به آسمان‌خراش‌ها و رو به خیابان در یک ساختمان ممکن است قیمت‌های بسیار متفاوتی داشته باشند.
• هزینه‌ی خدمات (service charge). نرخ هر فوت مربع و هزینه‌های دو سال گذشته را بخواهید و پیش از اینکه نتیجه بگیرید بازده اجاره‌ای مناسب است، آن را در محاسباتتان بگنجانید.
• پارکینگ و چیلر. بررسی کنید چند جای پارک همراه واحد است و آیا هزینه‌ی سرمایش جداگانه محاسبه می‌شود یا نه.
• آماده یا پیش‌فروش. واحد آماده را می‌توانید فوراً اجاره دهید. در پیش‌فروش، پرداخت‌ها تقسیط می‌شود اما باید تا زمان تحویل صبر کنید.

یکی از ویژگی‌های متمایز سیتی واک، فروشگاه‌ها و رستوران‌های آن است. این منطقه‌ی خرید روباز ترکیبی متنوع از فروشگاه‌های بوتیک، برندهای بین‌المللی و فروشگاه‌های مفهومی (concept store) دارد که سلیقه‌های گوناگون را راضی می‌کند.

خرید

خرید در سیتی واک با خرید در دیگر نقاط شهر تفاوت زیادی دارد و می‌توانید از میان انواع بوتیک‌های محلی و برندهای مد سطح بالا انتخاب کنید. برندهای طراحان مطرحی مانند Michael Kors، Armani Exchange و Coach در کنار بوتیک‌های خاصی قرار دارند که اجناس سفارشی و منحصربه‌فرد خود را عرضه می‌کنند.

سیتی واک گزینه‌های سرگرمی متنوعی برای همه‌ی سنین دارد.

The Green Planet

The Green Planet یک گنبد زیستی سرپوشیده است که یک جنگل بارانی استوایی را در خود جای داده است. این مکان با بیش از ۳٬۰۰۰ گونه‌ی گیاهی و جانوری، از محبوب‌ترین جاها برای خانواده‌ها و دوستداران طبیعت است.

Coca-Cola Arena

Coca-Cola Arena، یکی از سالن‌های بزرگ سرگرمی دبی، میزبان کنسرت‌ها، مسابقات ورزشی و اجراهای زنده است و به محله جان تازه‌ای می‌بخشد.

Roxy Cinemas

سینمای بوتیک سیتی واک تجربه‌ای راحت از تماشای فیلم را با صندلی‌های نرم، خوراکی‌های لذیذ و جدیدترین فیلم‌ها ارائه می‌دهد.

فضاهای باز

مسیرهای پیاده‌روی محوطه‌سازی‌شده، فواره‌ها و میدان‌های روباز، فضایی برای فعالیت در هوای آزاد و معاشرت در اختیار ساکنان می‌گذارند. در فصل مناسب، بازارچه‌های روباز و نمایشگاه‌های هنری هم برگزار می‌شود.

سیتی واک از آمیزه‌ای از عناصر معاصر و کلاسیک الهام گرفته است. نماهای شیشه‌ای، خطوط ساده و رنگ‌های خنثی به آن ظرافتی آرام بخشیده‌اند.

این منطقه خیابان‌هایی به سبک اروپایی در چیدمانی روباز دارد که برای تشویق به پیاده‌روی و معاشرت طراحی شده است. آثار هنری عمومی، نقاشی‌های دیواری و مجسمه‌ها بر جذابیت این جامعه می‌افزایند و آن را به جایی الهام‌بخش برای زندگی و بازدید تبدیل می‌کنند.

سیتی واک تجسم چشم‌انداز دبی برای ساخت جوامع شهری در سطح جهانی است که نیازهای جامعه‌ای جهان‌وطن را برآورده می‌کنند. این منطقه با موقعیت ممتاز، واحدهای مسکونی لوکس، فروشگاه‌ها و امکانات برجسته‌اش، سبک زندگی سطح بالا و پرتحرکی را در قلب شهر فراهم می‌کند.

سیتی واک هر آنچه نیاز دارید را فراهم می‌کند؛ چه جایی برای زندگی، چه تجربه‌ای منحصربه‌فرد از خرید و غذا، و چه یک فرصت سرمایه‌گذاری. با ادامه‌ی توسعه‌ی این منطقه، به احتمال زیاد سیتی واک همچنان یکی از خواستنی‌ترین نشانی‌های دبی باقی خواهد ماند.

آپارتمان‌های یک‌خوابه‌ی اجاره‌ای در سیتی واک را ببینید. آپارتمان‌های یک‌خوابه‌ی فروشی در سیتی واک را ببینید.