آپارتمان برای اجاره در سیتی واک
۵۴۰٬۰۰۰ درهم در سال
۴ خواب، ۴ سرویس، ۲۷۶ متر مربع
۴ خواب
۴ سرویس
۲۷۶ متر مربع
۵۴۰٬۰۰۰ درهم
۴۵۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۴ سرویس، ۲۱۴ متر مربع
۳ خواب
۴ سرویس
۲۱۴ متر مربع
۴۵۰٬۰۰۰ درهم
۲۵۰٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۲ سرویس، ۱۱۸ متر مربع
۲ خواب
۲ سرویس
۱۱۸ متر مربع
۲۵۰٬۰۰۰ درهم
جستجوهای مرتبط
بیشتر در سیتی واک
آپارتمان‌های اجاره‌ای سیتی واک، خانه‌هایی هستند که مالکان آن‌ها را در محله‌ی کم‌ارتفاع و میان‌مرتبه‌ی Meraas در الوصل اجاره می‌دهند؛ چند دقیقه با داون‌تاون دبی فاصله. اجاره‌بها در این‌جا در رده‌ی بالای بازار آپارتمان قرار دارد و گزینه‌ها از واحدهای یک‌خوابه تا آپارتمان‌های چهارخوابه با اتاق خدمه را شامل می‌شود. این راهنما توضیح می‌دهد سیتی واک چه جایی است، کدام ساختمان‌ها واحد اجاره‌ای دارند، چه سؤال‌هایی بپرسید و اجاره چطور انجام می‌شود.
زندگی در سیتی واک دبی چگونه است؟
سیتی واک یکی از پروژه‌های Meraas است. بر اساس راهنمای منطقه‌ی ما، این محله در فوریه‌ی ۲۰۱۶ به روی عموم باز شد، بیش از ۹۰۰٬۰۰۰ متر مربع وسعت دارد و در دو فاز تجاری و مسکونی ساخته شده است. سیتی واک در تقاطع Al Safa Street و Al Wasl Road قرار دارد و Sheikh Zayed Road هم در نزدیکی آن است. راهنمای منطقه‌ی سیتی واک اطلاعات کامل را در اختیارتان می‌گذارد.
سیتی واک محله‌ای مناسب پیاده‌روی است؛ چیزی که در دبی کمتر پیدا می‌شود. صفحه‌ی رسمی Meraas از Central Park با باشگاه ورزشی روباز و مسیر دویدن، و فروشگاه‌ها و رستوران‌های بین‌المللی نام می‌برد. همچنین به مراکز تفریحی مانند Roxy Cinema، NoWayOut Escape Room و Brass Monkeys، به‌علاوه‌ی گنبد زیستی Green Planet و Coca-Cola Arena با ظرفیت ۱۷٬۰۰۰ نفر اشاره می‌کند. Canadian University of Dubai هم درون سیتی واک قرار دارد.
کدام ساختمان‌ها در سیتی واک آپارتمان اجاره‌ای دارند؟
آپارتمان‌هایی که بیشتر از همه می‌بینیم مالکان اجاره می‌دهند، در Central Park at City Walk و در برج‌هایی مانند Castleton و Laurel قرار دارند. دیگر پروژه‌های سیتی واک صفحه‌های جداگانه‌ای در سایت ما دارند.
| پروژه | اندازه‌ی واحدها (بر اساس Meraas، اکتبر ۲۰۲۶) | صفحه‌ی ما |
|---|---|---|
| City Walk Central Park | ۱ تا ۵ خوابه | Central Park at City Walk |
| Verve City Walk | ۱ تا ۵ خوابه | Verve City Walk |
| City Walk Crestlane | ۱ تا ۴ خوابه | City Walk Crestlane |
| Viridian | صفحه‌ی ما را ببینید | Viridian |
واحدهای اجاره‌ای از سوی مالکان عرضه می‌شوند، بنابراین موجودی مدام تغییر می‌کند. متراژهایی که در آگهی‌ها می‌بینیم از یک‌خوابه‌ای با حدود ۸۰۰ فوت مربع و دوخوابه‌ای با حدود ۱٬۲۷۰ فوت مربع شروع می‌شود و تا آپارتمان‌های سه و چهار خوابه با اتاق خدمه به متراژ تقریبی ۲٬۳۰۰ و ۳٬۰۰۰ فوت مربع می‌رسد.
اجاره‌بها در سیتی واک بر اساس تعداد اتاق‌خواب
ما در این صفحه میانگین اجاره را منتشر نمی‌کنیم، چون هیچ گزارش منتشرشده‌ی اخیری که بتوانیم آن را تأیید کنیم، سیتی واک را به‌تنهایی پوشش نمی‌دهد. صفحه‌های جست‌وجوی زیر قیمت‌های روز هر اندازه را نشان می‌دهند تا بتوانید مستقیماً مقایسه کنید.
| اندازه | کاربرد معمول | صفحه‌ی جست‌وجو |
|---|---|---|
| یک‌خوابه | افراد شاغل و زوج‌هایی که می‌خواهند پیاده به محل کار یا رستوران بروند | آپارتمان‌های یک‌خوابه‌ی اجاره‌ای در سیتی واک |
| دوخوابه | خانواده‌های کوچک، دفتر کار در خانه | آپارتمان‌های دوخوابه‌ی اجاره‌ای در سیتی واک |
| سه‌خوابه | خانواده‌هایی که اتاق خدمه و فضای بیشتر می‌خواهند | آپارتمان‌های سه‌خوابه‌ی اجاره‌ای در سیتی واک |
| چهارخوابه | خانواده‌های بزرگ، واحدهای نبش با چشم‌انداز محله | آپارتمان‌های چهارخوابه‌ی اجاره‌ای در سیتی واک |
چطور به سیتی واک می‌رسید؟
بر اساس راهنمای منطقه‌ی ما، زمان تقریبی رانندگی تا برج خلیفه و داون‌تاون دبی حدود ۵ دقیقه، تا ساحل جمیرا حدود ۱۰ دقیقه و تا فرودگاه بین‌المللی دبی حدود ۱۵ دقیقه است. این‌ها تخمین‌هایی برای ساعات غیرشلوغ هستند، پس مسیر را در ساعاتی که رفت‌وآمد می‌کنید امتحان کنید. اتوبوس و تاکسی در منطقه فعال‌اند و راهنمای ما ایستگاه مترو Burj Khalifa and Dubai Mall را نزدیک‌ترین ایستگاه مترو معرفی می‌کند.
مقایسه‌ی سیتی واک با مناطق اطراف
| منطقه | چه چیزی به دست می‌آورید | صفحه‌ی جست‌وجو |
|---|---|---|
| سیتی واک | محله‌ای کم‌ارتفاع و مناسب پیاده‌روی، با مدیریت Meraas | همین صفحه |
| داون‌تاون دبی | زندگی برجی در کنار برج خلیفه و Dubai Mall | آپارتمان‌های اجاره‌ای در داون‌تاون دبی |
| بیزینس بی | چشم‌انداز کانال و شهر، برج‌های متعدد | آپارتمان‌های اجاره‌ای در بیزینس بی |
| جمیرا | ویلاهای کنار ساحل و آپارتمان‌های کم‌ارتفاع | آپارتمان‌های اجاره‌ای در جمیرا |
آیا می‌توان در سیتی واک روزانه یا کوتاه‌مدت اجاره کرد؟
برخی افراد آپارتمان روزانه در سیتی واک جست‌وجو می‌کنند. بیشتر خانه‌های نتایج جست‌وجوی بالا با قرارداد سالانه اجاره داده می‌شوند. اقامت‌های کوتاه و اجاره‌ی خانه‌های تعطیلات (holiday home) قوانین جداگانه‌ای دارند که در راهنمای اجاره‌ی کوتاه‌مدت و خانه‌های تعطیلات در دبی توضیح داده‌ایم. از مشاور بپرسید آگهی مربوط به کدام نوع اجاره است.
چطور در سیتی واک آپارتمان اجاره کنید؟
- ساختمان و تعداد اتاق‌خواب را انتخاب کنید و بودجه‌ی سالانه‌تان را تعیین کنید.
- خود واحد را از نزدیک ببینید و چشم‌انداز، پارکینگ و وضعیت آن را بررسی کنید.
- مبلغ اجاره، تعداد چک‌ها و اینکه هزینه‌ی سرمایش مرکزی (chiller) و نگهداری با کیست را کتبی توافق کنید.
- اختیار مالک برای اجاره دادن را بررسی کنید و سپس قرارداد اجاره را امضا کنید.
- قرارداد را در اجاری (Ejari) ثبت کنید. راهنمای اجاری ما توضیح می‌دهد به چه نکاتی توجه کنید.
- حساب آب و برق را نزد DEWA باز کنید.
هنگام تمدید، میزان افزایش مجاز بر اساس شاخص اجاره‌ی اداره‌ی اراضی و املاک دبی (DLD) تعیین می‌شود که می‌توانید از طریق وب‌سایت اداره‌ی اراضی و املاک دبی به آن دسترسی داشته باشید. همچنین ماشین‌حساب افزایش اجاره، راهنمای کامل مستأجران و، اگر ترجیح می‌دهید بخرید، آپارتمان‌های فروشی در سیتی واک را ببینید.
پیش از اجاره در سیتی واک چه بپرسید؟
- پارکینگ: چند جای پارک همراه آپارتمان است و مهمانان در شب‌های شلوغ برگزاری رویدادها کجا پارک می‌کنند.
- هزینه‌ی خدمات و هزینه‌های مجتمع: مشخص کنید کدام را مالک می‌پردازد و کدام بر عهده‌ی شماست.
- سرمایش و قبض‌ها: بپرسید آیا هزینه‌ی سرمایش مرکزی در اجاره لحاظ شده و قبض معمول DEWA چقدر است.
- جزئیات واحد: طبقه، چشم‌انداز، اتاق خدمه، کمدهای دیواری و اینکه واحد خالی اجاره داده می‌شود یا مبله.
- چک‌ها: تعداد پرداخت‌ها و تاریخ‌های آن‌ها، که باید در قرارداد ثبت شود.
راهنمای ما درباره‌ی اینکه در اجاره‌ی دبی کدام هزینه با کیست توضیح می‌دهد تعمیرات و نگهداری معمولاً چگونه میان مالک و مستأجر تقسیم می‌شود.
پرسش‌های متداول
اجاره‌ی آپارتمان در سیتی واک چقدر هزینه دارد؟
سیتی واک محله‌ای در رده‌ی بالای بازار است و اجاره‌بها به متراژ و ساختمان بستگی دارد. قیمت‌های روز را در همین صفحه و صفحه‌های تفکیک‌شده بر اساس تعداد اتاق‌خواب ببینید. ما میانگینی اعلام نمی‌کنیم، چون نتوانستیم رقم منتشرشده‌ی اخیری را که فقط سیتی واک را پوشش دهد، تأیید کنیم.
بهترین راه رسیدن به سیتی واک دبی چیست؟
بیشتر ساکنان با خودرو و از طریق Al Safa Street، Al Wasl Road و Sheikh Zayed Road رفت‌وآمد می‌کنند. بر اساس راهنمای منطقه‌ی ما، ایستگاه مترو Burj Khalifa and Dubai Mall نزدیک‌ترین ایستگاه مترو است و تاکسی و اتوبوس هم در منطقه فعال‌اند.
آیا سیتی واک جای خوبی برای زندگی است؟
برای کسانی که محله‌ای مناسب پیاده‌روی با رستوران، سینما، پارک و فاصله‌ی کوتاه رانندگی تا داون‌تاون می‌خواهند، مناسب است. هزینه‌ی آن از بیشتر مناطق دیگر بالاتر است و ارزش دارد وضعیت پارکینگ و ترافیک در زمان رویدادهای Coca-Cola Arena را بررسی کنید.
در کدام ساختمان‌های سیتی واک می‌توانم اجاره کنم؟
آپارتمان‌هایی که مالکان اجاره می‌دهند بیشتر در Central Park at City Walk و برج‌هایی مانند Castleton و Laurel هستند. از پروژه‌های دیگر می‌توان به Verve City Walk و City Walk Crestlane اشاره کرد. موجودی تغییر می‌کند، پس نتایج روز را بررسی کنید.
آیا می‌توانم آپارتمانی در سیتی واک را روزانه اجاره کنم؟
بیشتر آگهی‌ها با قرارداد سالانه هستند. اجاره‌ی روزانه و خانه‌های تعطیلات قوانین و قیمت‌های جداگانه‌ای دارند، پس پیش از بازدید سؤال کنید.
پروژه‌های پیش‌فروش در سیتی واک
۱۰ پروژه در حال عرضه در این منطقه، از ۱٬۷۲۰٬۰۰۰ درهم
