امارات لیوینگ

امارات لیوینگ در دبی جدید و در سمت داخلی Sheikh Zayed Road، میان دبی مارینا، جمیرا لیک تاورز (JLT) و البرشا قرار گرفته است. نزدیکی به دبی مارینا، JLT و Sheikh Zayed Road بخش بزرگی از جذابیت آن است و تا داون‌تاون هم مسیری سرراست با خودرو دارید.

مجموعه	ویژگی
اسپرینگز	ویلاهای تاون‌هاوسی، مقرون‌به‌صرفه‌ترین نقطه‌ی ورود، محبوب میان خانواده‌های جوان
میدوز	ویلاهای مستقل بزرگ‌تر، خیابان‌های آرام‌تر، فضای سبز جاافتاده
لیکز	ویلاهایی در اطراف دریاچه‌ها و آب‌نماها، تراکم کم، نزدیک به Emirates Golf Club
امارات هیلز	زمین‌های عمارت‌های بزرگ در اطراف زمین گلف Montgomerie، یکی از انحصاری‌ترین نشانی‌های دبی

اسپرینگز

به گفته‌ی راهنمای منطقه‌ی Property Finder، اسپرینگز یک مجموعه‌ی ویلایی دروازه‌دار است که از حدود ۱۵ زیرمجموعه تشکیل شده است. خانه‌ها عمدتاً تاون‌هاوس و ویلاهای دو تا چهار خوابه‌اند که در میان دریاچه‌ها، پارک‌ها و مسیرهای پیاده‌روی سایه‌دار قرار گرفته‌اند. Springs Souk مرکز خرید محلی این مجموعه است. برای اطلاعات بیشتر صفحه‌ی اسپرینگز را ببینید.

میدوز و لیکز

میدوز مجموعه‌ای تماماً ویلایی است با فضایی آرام‌تر و زمین‌های بزرگ‌تر. لیکز گزینه‌ی کم‌تراکم‌تر است و ویلاهایش در اطراف دریاچه‌ها و آب‌نماها چیده شده‌اند. هر دو انتخاب خانواده‌هایی هستند که فضای بیشتر و سرسبزی جاافتاده می‌خواهند.

امارات هیلز

امارات هیلز در سطحی کاملاً جدا قرار دارد: یک مجموعه‌ی دروازه‌دار از زمین‌های خصوصی بزرگ در اطراف زمین گلف Montgomerie. برای اینکه بدانید چه تفاوتی با بقیه‌ی امارات لیوینگ دارد، صفحه‌ی امارات هیلز را بخوانید.

خانواده‌هایی که به‌جای ساختمان نوساز، سرسبزی جاافتاده می‌خواهند و موقعیتی که واقعاً مرکزی باشد: دبی مارینا، JLT، البرشا و Sheikh Zayed Road همگی نزدیک‌اند و تا داون‌تاون هم مسیری سرراست با خودرو دارید.

دلیل اینکه مردم آن را به مجموعه‌های جدیدتر ترجیح می‌دهند، پختگی و جاافتادگی آن است. دلیل اینکه از آن می‌روند، قدمت آن است: بسیاری از ملک‌ها هنوز در وضعیت اولیه‌ی خود هستند و به بازسازی نیاز دارند.

• Springs Souk و Meadows Village برای خریدهای روزمره، و Mall of the Emirates در فاصله‌ی کوتاهی با خودرو.
• Emirates Golf Club و زمین گلف Montgomerie.
• مدارسی در داخل و اطراف بلافصل مجموعه، از جمله گزینه‌هایی با سابقه‌ی طولانی. ظرفیت فعلی و رتبه‌ی ارزیابی مدارس را مستقیماً از خودشان استعلام کنید.
• جمیرا ویلج سرکل (JVC)، دبی مارینا و البرشا به‌عنوان همسایه‌ها.

امارات لیوینگ منطقه‌ای ویلایی و تاون‌هاوسی است و آپارتمان چیزی نیست که با آن شناخته شود. کسانی که دنبال آپارتمان در امارات لیوینگ می‌گردند، معمولاً آپارتمانی در یکی از مناطق همسایه مانند دبی مارینا یا JLT می‌خواهند. اگر همین موقعیت را با یک آپارتمان می‌خواهید، از راهنمای دبی مارینا شروع کنید.

• قدمت و وضعیت ملک. بسیاری از ویلاها در وضعیت اولیه‌ی خود هستند: سیستم تهویه‌ی مطبوع، لوله‌کشی، پنجره‌ها و سقف را بررسی کنید.
• اینکه آیا ملک توسعه داده شده یا تغییری در آن ایجاد شده است، و اینکه آیا این تغییرات مجوز داشته‌اند. کارهای بدون مجوز بعدها جلوی فروش را می‌گیرند.
• کدام زیرمجموعه و کدام خیابان، چون قیمت و میزان آرامش حتی در فاصله‌های کوتاه هم تفاوت چشمگیری دارد.
• هزینه‌های مجموعه، و اینکه در آن مجموعه‌ی خاص چه مواردی را پوشش می‌دهند.
• شرایط نگهداری بر عهده‌ی مالک اگر اجاره می‌کنید، چون در یک ویلای قدیمی این موضوع از خود اجاره‌بها مهم‌تر است.

امارات لیوینگ بیش از یک چرخه‌ی بازار دبی را پشت سر گذاشته و جذابیتش را حفظ کرده است؛ و این قوی‌ترین چیزی است که می‌توان درباره‌ی هر مجموعه‌ای در اینجا گفت. عرضه ثابت است، تقاضا را خانواده‌ها شکل می‌دهند و موقعیت آن مرکزی است. ملک‌های بازسازی‌شده به‌وضوح گران‌تر از ملک‌های با وضعیت اولیه معامله می‌شوند و معمولاً ارزش افزوده هم از همین‌جا ایجاد می‌شود.

موجودی ملک در اینجا مدام تغییر می‌کند و ممکن است امروز ملکی در فهرست ما نباشد. از طریق فرم همین صفحه به ما بگویید کدام‌یک از این چهار مجموعه برایتان جذاب است تا هر وقت ملک مناسبی پیدا شد، با شما تماس بگیریم. همچنین می‌توانید همه‌ی ملک‌هایی را که در حال حاضر برای اجاره و فروش در اختیار داریم ببینید، یا اگر میان این دو مردد هستید، مقاله‌ی تاون‌هاوس یا ویلا را بخوانید. راهنمای ما درباره‌ی بهترین مجموعه‌های ویلایی برای خانواده‌ها هم امارات لیوینگ را با گزینه‌های دیگر مقایسه می‌کند.