آپارتمان برای اجاره در دبی کریک هاربر
۱۶۵٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۲ سرویس، ۱۱۰ متر مربع
۲ خواب
۲ سرویس
۱۱۰ متر مربع
۱۶۵٬۰۰۰ درهم
۲۶۵٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۴ سرویس، ۱۵۴ متر مربع
۳ خواب
۴ سرویس
۱۵۴ متر مربع
۲۶۵٬۰۰۰ درهم
جستجوهای مرتبط
فعلاً فقط ۳ ملک برای اجاره در دبی کریک هاربر موجود است. مناطق نزدیک گزینه‌های بیشتری دارند.
بیشتر در دبی کریک هاربر
مناطق نزدیک
آپارتمان‌های اجاره‌ای دبی کریک هاربر در زمره‌ی گران‌ترین آپارتمان‌ها در میان مناطق جدیدتر دبی هستند. بر اساس گزارش سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ Property Finder، میانه‌ی اجاره‌بهای آگهی‌شده‌ی آپارتمان در دبی کریک هاربر (The Lagoons) سالانه ۱۴۵٬۰۰۰ درهم است که نسبت به ۱۶۰٬۰۰۰ درهم سال قبل، ۹٫۴٪ کاهش نشان می‌دهد. اگر عبارت «اجاره در کریک هاربر» را جست‌وجو کرده‌اید، این راهنما قیمت‌ها، ساختمان‌ها، اینکه این منطقه مناسب چه کسانی است و روند اجاره را پوشش می‌دهد.
آگهی‌های بالا، آپارتمان‌های اجاره‌ای فعلی در دبی کریک هاربر را نشان می‌دهند. در ادامه می‌خوانید این منطقه در مقایسه با همسایگانش چه جایگاهی دارد و پیش از امضای قرارداد چه نکاتی را باید بررسی کنید.
اجاره‌ی آپارتمان در دبی کریک هاربر چقدر است؟
تنها رقم تاریخ‌دار و جدیدی که می‌توانیم برای کل این منطقه تأیید کنیم، همان میانه‌ی Property Finder است که در بالا آمد. این رقم آپارتمان‌ها با همه‌ی متراژها را در بر می‌گیرد و اجاره‌بهای درخواستی را نشان می‌دهد، نه مبلغی که مستأجران در نهایت قرارداد می‌بندند. اجاره‌بها بسته به ساختمان، طبقه، چشم‌انداز، مبلمان و نوساز بودن واحد تفاوت زیادی دارد.
| منطقه | میانه‌ی اجاره‌ی درخواستی، سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۵ | میانه‌ی اجاره‌ی درخواستی، سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ | تغییر |
|---|---|---|---|
| دبی کریک هاربر (The Lagoons) | ۱۶۰٬۰۰۰ درهم | ۱۴۵٬۰۰۰ درهم | ۹٫۴٪ کاهش |
| شهر محمد بن راشد (MBR) | ۱۱۸٬۸۰۰ درهم | ۱۱۰٬۰۰۰ درهم | ۷٫۴٪ کاهش |
| بیزینس بی | ۱۲۰٬۰۰۰ درهم | ۱۰۵٬۰۰۰ درهم | ۱۲٫۵٪ کاهش |
| دبی مارینا | ۱۵۵٬۰۰۰ درهم | ۱۳۰٬۰۰۰ درهم | ۱۶٫۱٪ کاهش |
| داون‌تاون دبی | ۲۳۰٬۰۰۰ درهم | ۱۸۰٬۰۰۰ درهم | ۲۱٫۷٪ کاهش |
| میدان | ۷۴٬۹۹۹ درهم | ۶۵٬۰۰۰ درهم | ۱۳٫۳٪ کاهش |
منبع: گزارش اجاره‌ی سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ Property Finder، میانه‌ی اجاره‌بهای سالانه‌ی آگهی‌شده برای آپارتمان‌ها، منتشرشده در ۱۴ اکتبر ۲۰۲۶. در کل دبی، میانگین تعداد آپارتمان‌هایی که روزانه در سپتامبر ۲۰۲۶ برای اجاره آگهی شدند، ۵۵٫۱٪ بیشتر از سال قبل بود، در حالی که درخواست‌های مستأجران ۱۵٫۴٪ افزایش یافت. عرضه‌ی بیشتر یعنی مستأجران فضای بیشتری برای مذاکره دارند.
زندگی در دبی کریک هاربر چگونه است؟
دبی کریک هاربر مجتمعی ساحلی از Emaar در کنار خور دبی است. Emaar این منطقه را دارای Dubai Creek Marina، Dubai Creek Park، تفرجگاه‌های ساحلی، رستوران‌ها، مراکز خرید، مدرسه‌ها و مراکز درمانی توصیف می‌کند که حدود ۱۵ دقیقه با داون‌تاون دبی فاصله دارد و پناهگاه حیات وحش راس الخور در نزدیکی آن است. Emaar همچنین به توسعه‌ی آینده‌ی مترو دبی اشاره می‌کند؛ پس اگر مترو برای رفت‌وآمد شما اهمیت دارد، پیش از تصمیم‌گیری وضعیت فعلی دسترسی به مترو را بررسی کنید.
این منطقه برای مستأجرانی مناسب است که ساختمان‌های نوسازتر، چشم‌انداز باز به خط آسمان شهر و آب، و محیطی آرام‌تر از داون‌تاون می‌خواهند. برای کسانی که خودرو دارند یا ساعت رفت‌وآمد منعطفی دارند، مناسب‌تر از کسانی است که هر روز با مترو رفت‌وآمد می‌کنند. برای شناخت عمیق‌تر، راهنمای کامل منطقه‌ی دبی کریک هاربر و مطلب آیا دبی کریک هاربر جای خوبی برای زندگی است را بخوانید.
کدام ساختمان‌های کریک هاربر آپارتمان اجاره‌ای دارند؟
آپارتمان‌هایی که در این صفحه نشان می‌دهیم در Palace Residences North و Address Harbour Point قرار دارند. برج‌های دیگر در صفحه‌ی منطقه معرفی شده‌اند. از جدول زیر ببینید هر کدام به چه ویژگی‌ای شناخته می‌شوند.
| ساختمان یا بخش | نوع | ویژگی برجسته |
|---|---|---|
| Palace Residences North | آپارتمان | واحدهای مبله و آماده‌ی سکونت، از یک تا سه‌خوابه، در اینجا عرضه می‌شوند |
| Address Harbour Point | آپارتمان | واحدهای مسکونی برنددار در کنار آب |
| Creek Beach | آپارتمان | بخشی با ساختمان‌های کم‌ارتفاع نزدیک ساحل و پارک |
| Arlo | آپارتمان | ساختمانی جدیدتر که در صفحه‌ی منطقه معرفی شده است |
برای دیدن همه‌ی ساختمان‌هایی که پوشش می‌دهیم، صفحه‌ی کامل منطقه‌ی دبی کریک هاربر را ببینید.
آپارتمان‌های یک، دو و سه‌خوابه در کریک هاربر
صفحه‌های ما به تفکیک تعداد خواب، متراژ و نقشه‌ی هر نوع واحد را بررسی می‌کنند:
- آپارتمان‌های یک‌خوابه‌ی اجاره‌ای در دبی کریک هاربر
- آپارتمان‌های سه‌خوابه‌ی اجاره‌ای در دبی کریک هاربر
استودیوها در پروژه‌های پیش‌فروش (off-plan) کریک هاربر رایج هستند. اگر به‌جای اجاره به خرید فکر می‌کنید، راهنمای خرید استودیو در دبی کریک هاربر و پروژه‌های پیش‌فروش دبی کریک هاربر را ببینید.
کریک هاربر یا یک منطقه‌ی نزدیک؟
شهر محمد بن راشد و بیزینس بی میان کریک هاربر و داون‌تاون قرار دارند و میانه‌ی اجاره‌ی درخواستی پایین‌تری دارند. الجداف هم نزدیک است. اگر می‌خواهید مقایسه کنید، آپارتمان‌های اجاره‌ای در شهر محمد بن راشد، آپارتمان‌های اجاره‌ای در بیزینس بی و آپارتمان‌های اجاره‌ای در الجداف را ببینید. اگر در حال انتخاب میان مناطق ساحلی هستید، مقایسه‌ی ما میان دبی کریک هاربر و دبی مارینا کمکتان می‌کند.
اجاره یا خرید در کریک هاربر؟
اجاره نقدینگی شما را آزاد نگه می‌دارد و به شما امکان می‌دهد پیش از تعهد، منطقه را امتحان کنید. خرید زمانی منطقی است که قصد دارید چند سال بمانید و پیش‌پرداخت، هزینه‌ها و تأییدیه‌ی وام مسکن را آماده دارید. خریداران علاوه بر قیمت ملک، هزینه‌های انتقال اداره‌ی اراضی و املاک دبی را هم می‌پردازند که راهنمای ما درباره‌ی هزینه‌های اداره‌ی اراضی و املاک دبی در ۲۰۲۶ آن‌ها را شرح می‌دهد. بسیاری ابتدا یک سال اجاره‌نشین می‌شوند، می‌فهمند کدام برج و طبقه را دوست دارند و سپس سراغ خانه‌های دست دوم یا پیش‌فروش می‌روند. اگر برای مقایسه‌ی این دو مسیر با توجه به بودجه و افق زمانی‌تان کمک می‌خواهید، با ما صحبت کنید.
چگونه در دبی کریک هاربر آپارتمان اجاره کنیم؟
- بودجه‌تان را به‌صورت اجاره‌ی سالانه مشخص کنید و با جدول بالا مقایسه کنید.
- از دو یا سه ساختمان بازدید کنید. چشم‌انداز، سروصدا، پارکینگ و فاصله‌ی پیاده تا فروشگاه‌ها را بررسی کنید.
- درباره‌ی اجاره‌بها، تعداد چک‌ها و مبلمان با مالک به توافق برسید.
- قرارداد اجاره‌ی یکپارچه را امضا و ودیعه را پرداخت کنید. مالک می‌تواند ودیعه‌ای برای تعمیرات دریافت کند و باید باقی‌مانده‌ی آن را در پایان قرارداد بازگرداند (قانون شماره‌ی ۲۶ سال ۲۰۰۷، ماده‌ی ۲۰).
- قرارداد اجاره را در سامانه‌ی اجاری (Ejari) ثبت کنید. ثبت الزامی است و درخواستی که مستأجر ثبت می‌کند باید ظرف ۵ روز به تأیید مالک برسد، وگرنه لغو می‌شود. پس از آن می‌توانید هر زمان گواهی اجاری خود را دانلود کنید.
- پس از صدور اجاری، حساب DEWA خود را باز کنید. خدمت فعال‌سازی DEWA هنگام نقل مکان را ببینید.
نسخه‌ی رسمی قرارداد اجاره‌ی یکپارچه را اداره‌ی اراضی و املاک دبی منتشر کرده است. راهنمای اجاری و قراردادهای اجاره‌ی ما همه‌ی بندهای آن را توضیح می‌دهد.
پیش از اجاره چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- هزینه‌های سرمایش و هزینه‌ی خدمات (service charge): مطلب توضیح هزینه‌های DEWA و چیلر را ببینید.
- مبله یا غیرمبله بودن آپارتمان و اقلامی که در فهرست آن آمده است.
- مسیر رفت‌وآمد: زمان رانندگی تا محل کار را در ساعت شلوغی امتحان کنید، نه در آخر هفته.
- سقف افزایش اجاره هنگام تمدید: با ماشین‌حساب افزایش اجاره ما میزان افزایش مجاز را بررسی کنید.
به‌جای آپارتمان، تاون‌هاوس یا پنت‌هاوس می‌خواهید؟ همه‌ی املاک اجاره‌ای در دبی کریک هاربر را ببینید. برای بزرگ‌ترین واحدها، آپارتمان‌های چهارخوابه‌ی اجاره‌ای در دبی را ببینید.
پرسش‌های متداول
اجاره در دبی کریک هاربر چقدر است؟
گزارش سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ Property Finder میانه‌ی اجاره‌بهای آگهی‌شده‌ی آپارتمان در دبی کریک هاربر (The Lagoons) را سالانه ۱۴۵٬۰۰۰ درهم اعلام کرده که ۹٫۴٪ کمتر از سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۵ است. اجاره‌ی هر آپارتمان به متراژ، ساختمان و چشم‌انداز آن بستگی دارد.
آیا دبی کریک هاربر جای خوبی برای اجاره است؟
این منطقه برای مستأجرانی مناسب است که مجتمعی ساحلی و نوسازتر با فضای باز می‌خواهند و با رانندگی مشکلی ندارند. به گفته‌ی Emaar، داون‌تاون دبی حدود ۱۵ دقیقه فاصله دارد. اگر به حمل‌ونقل عمومی نیاز دارید، دسترسی به مترو را بررسی کنید.
سازنده‌ی دبی کریک هاربر کیست؟
در صفحه‌ی معرفی این منطقه در سایت Emaar، شرکت Emaar Properties به‌عنوان سازنده معرفی شده است. برخی برج‌ها ممکن است سازنده‌ی دیگری داشته باشند، پس سازنده‌ی برجی را که اجاره می‌کنید بررسی کنید.
آیا اجاره‌بها در کریک هاربر در حال کاهش است؟
طبق داده‌های Property Finder، اجاره‌بهای درخواستی میان سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۵ و سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ به میزان ۹٫۴٪ کاهش یافت؛ آن هم در بازاری که تعداد آگهی‌ها در سپتامبر ۲۰۲۶ نسبت به سال قبل ۵۵٫۱٪ افزایش داشت.
آیا می‌توانم آپارتمانی در کریک هاربر را ماهانه اجاره کنم؟
قراردادهای اجاره‌ی معمول سالانه هستند. برای مقایسه‌ی هزینه‌ی ماهانه، می‌توانید اجاره‌ی سالانه را بر ۱۲ تقسیم کنید. اقامت‌های کوتاه‌تر در دسته‌ی اجاره‌های تعطیلات قرار می‌گیرند که قوانین جداگانه‌ای دارند.
آیا برای اجاره در کریک هاربر به اجاری نیاز دارم؟
بله. ثبت قراردادهای اجاره در اجاری در دبی الزامی است و DEWA هم برای باز کردن حساب شما به آن نیاز دارد.
پروژه‌های پیش‌فروش در دبی کریک هاربر
۱۷ پروژه در حال عرضه در این منطقه، از ۱٬۱۶۱٬۸۸۸ درهم
مشاهده‌ی همه‌ی ۱۷ پروژه‌ی پیش‌فروش در دبی کریک هاربر
