آپارتمان یک‌خوابه برای اجاره در دبی
۱۱۰٬۰۰۰ درهم در سال
۱ خواب، ۲ سرویس، ۱۰۱ متر مربع
۱ خواب
۲ سرویس
۱۰۱ متر مربع
۱۱۰٬۰۰۰ درهم
جستجوهای مرتبط
میانه‌ی اجاره‌ی ثبت‌شده برای آپارتمان یک‌خوابه در دبی، در دوره‌ی ۱۲ ماهه‌ی منتهی به ژوئیه‌ی ۲۰۲۶، سالانه ۶۸٬۰۰۰ درهم بود (dataHabibi Research، بر اساس سوابق اجاری (Ejari) اداره‌ی اراضی و املاک دبی). اجاره‌بهای درخواستی بسته به منطقه بسیار متفاوت است؛ از چند ده هزار درهم در مناطق حاشیه‌ای تا بسیار بیشتر از ۱۰۰٬۰۰۰ درهم در بیزینس بی، دبی مارینا و داون‌تاون.
از این صفحه برای دیدن آپارتمان‌های یک‌خوابه‌ی اجاره‌ای در دبی استفاده کنید و با کمک راهنمای زیر، مناطق، متراژها و هزینه‌ها را با هم مقایسه کنید. جست‌وجوی «1 BHK برای اجاره در دبی» هم همین معنا را دارد: یک اتاق خواب، یک هال (پذیرایی) و یک آشپزخانه.
اجاره‌ی آپارتمان یک‌خوابه در دبی به تفکیک منطقه
هیچ منبع عمومی واحدی میانه‌ی اجاره‌ی یک‌خوابه را برای همه‌ی مناطق ارائه نمی‌دهد؛ به همین دلیل این جدول دو منبع تاریخ‌دار را ترکیب می‌کند. هر دو منبع آپارتمان‌ها را در همه‌ی متراژها توصیف می‌کنند؛ پس آن‌ها را راهنمایی برای رتبه‌بندی مناطق بدانید، نه قیمت یک واحد یک‌خوابه.
| منطقه | میانه‌ی اجاره‌بهای درخواستی، سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ (آپارتمان، همه‌ی متراژها) | تغییر نسبت به سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۵ |
|---|---|---|
| میدان | ۶۵٬۰۰۰ درهم | ۱۳٫۳٪ کاهش |
| جمیرا ویلج سرکل (JVC) | ۷۱٬۹۹۹ درهم | ۱۰٪ کاهش |
| ارجان | ۷۵٬۰۰۰ درهم | ۶٫۳٪ کاهش |
| بیزینس بی | ۱۰۵٬۰۰۰ درهم | ۱۲٫۵٪ کاهش |
| شهر محمد بن راشد (MBR) | ۱۱۰٬۰۰۰ درهم | ۷٫۴٪ کاهش |
| دبی مارینا | ۱۳۰٬۰۰۰ درهم | ۱۶٫۱٪ کاهش |
| دبی هیلز استیت | ۱۳۰٬۰۰۰ درهم | بدون تغییر |
| دبی کریک هاربر (The Lagoons) | ۱۴۵٬۰۰۰ درهم | ۹٫۴٪ کاهش |
| داون‌تاون دبی | ۱۸۰٬۰۰۰ درهم | ۲۱٫۷٪ کاهش |
منبع: گزارش اجاره‌ی سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ از Property Finder، میانه‌ی اجاره‌ی سالانه‌ی آگهی‌شده، منتشرشده در ۱۴ اکتبر ۲۰۲۶. در داده‌های قراردادهای ثبت‌شده، میانه‌ی اجاره‌ی یک‌خوابه در کل دبی ۶۸٬۰۰۰ درهم است (dataHabibi Research، ژوئیه‌ی ۲۰۲۶). اجاره‌ی ثبت‌شده پایین‌تر از اجاره‌ی درخواستی است، چون قراردادهای قدیمی‌تر را هم در بر می‌گیرد.
آیا اجاره‌ی یک‌خوابه اکنون ارزان‌تر شده است؟
بین سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۵ و سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶، اجاره‌بهای درخواستی در نه منطقه از ده منطقه‌ی آپارتمانی که Property Finder دنبال می‌کند کاهش یافت و در دبی هیلز استیت ثابت ماند. همین گزارش می‌گوید میانگین تعداد آپارتمان‌هایی که در سپتامبر ۲۰۲۶ هر روز برای اجاره آگهی می‌شدند ۵۵٫۱٪ بیشتر از سال قبل بود، در حالی که درخواست‌های مستأجران ۱۵٫۴٪ افزایش یافت. گزینه‌های بیشتر به شما امکان می‌دهد درباره‌ی قیمت، تعداد چک‌ها و مبلمان مذاکره کنید. در هفت منطقه از ده منطقه، استودیوها یا واحدهای یک‌خوابه بیشترین سهم درخواست‌ها را داشتند؛ پس بهترین واحدها همچنان سریع اجاره می‌روند.
متراژ آپارتمان یک‌خوابه در دبی چقدر است؟
متراژ بسته به ساختمان و عمر آن متفاوت است. در میان واحدهای یک‌خوابه‌ای که اکنون آگهی کرده‌ایم، متراژ ساخته‌شده از حدود ۴۷۰ فوت مربع در Azizi Riviera تا بیش از ۱٬۰۰۰ فوت مربع در یک واحد Elite Downtown Residences متغیر است. واحدهای یک‌خوابه‌ی Sobha Hartland حدود ۵۷۰ فوت مربع هستند. اجاره به ازای هر فوت مربع را مقایسه کنید، نه فقط مبلغ اجاره را، و مطمئن شوید متراژ اعلام‌شده BUA (متراژ ساخته‌شده) است یا متراژ داخلی واحد (suite area). مقاله‌ی توضیح متراژ آپارتمان‌ها در دبی را ببینید.
کدام مناطق برای یک‌خوابه مناسب‌اند؟
- جمیرا ویلج سرکل و ارجان: اجاره‌ی پایین‌تر و ساختمان‌های جدیدتر فراوان. آپارتمان‌های یک‌خوابه در جمیرا ویلج سرکل را ببینید.
- بیزینس بی: مرکزی، کنار کانال و نزدیک به داون‌تاون. طبق داده‌های Property Finder، واحدهای یک‌خوابه‌ی بیزینس بی ۴۳٫۱٪ آگهی‌ها و ۴۸٫۷٪ درخواست‌ها را به خود اختصاص دادند. آپارتمان‌های یک‌خوابه در بیزینس بی را ببینید.
- دبی مارینا: زندگی کنار آب با تفرجگاهی مناسب پیاده‌روی. آپارتمان‌های یک‌خوابه در دبی مارینا را ببینید.
- داون‌تاون دبی: بالاترین اجاره‌ها در این جدول، با چشم‌انداز برج خلیفه. آپارتمان‌های یک‌خوابه در داون‌تاون دبی را ببینید.
- شهر محمد بن راشد: Sobha Hartland و District One. آپارتمان‌های یک‌خوابه در شهر محمد بن راشد را ببینید.
هزینه‌های اجاره‌ی آپارتمان یک‌خوابه در دبی
علاوه بر اجاره‌ی سالانه، این موارد را هم در برنامه‌ی مالی‌تان در نظر بگیرید. پیش از امضا، مبالغ فعلی را از مالک یا مشاور بپرسید.
| هزینه | آنچه باید بدانید |
|---|---|
| ودیعه‌ی تضمین | مالک ممکن است برای پوشش هزینه‌های نگهداری ودیعه بگیرد و موظف است باقی‌مانده‌ی آن را در پایان قرارداد بازگرداند (قانون شماره‌ی ۲۶ سال ۲۰۰۷، ماده‌ی ۲۰). |
| ثبت در اجاری | برای هر قرارداد اجاره الزامی است. هزینه‌ی فعلی را در اپلیکیشن Dubai REST بررسی کنید. |
| اتصال اداره‌ی آب و برق دبی (DEWA) | پس از صدور اجاری، ودیعه‌ی آب و برق تعیین می‌شود. صفحه‌ی نقل مکان در DEWA را ببینید. |
| کمیسیون مشاور املاک | پیش از بازدید توافق کنید چه کسی آن را می‌پردازد. مقاله‌ی کمیسیون مشاور املاک در دبی را ببینید. |
| هزینه‌ی چیلر و هزینه‌ی خدمات | در برخی ساختمان‌ها هزینه‌ی سرمایش در اجاره‌بها گنجانده شده است. مقاله‌ی هزینه‌های DEWA و چیلر را ببینید. |
به اتاق خواب دوم نیاز دارید؟ آپارتمان‌های دوخوابه‌ی اجاره‌ای در دبی را ببینید. دنبال گزینه‌ای کوچک‌تر و ارزان‌تر هستید؟ آپارتمان‌های استودیوی اجاره‌ای در دبی را ببینید.
پرسش‌های متداول
اجاره‌ی آپارتمان یک‌خوابه در دبی چقدر است؟
میانه‌ی اجاره‌ی ثبت‌شده در کل دبی، در دوره‌ی ۱۲ ماهه‌ی منتهی به ژوئیه‌ی ۲۰۲۶، سالانه ۶۸٬۰۰۰ درهم بود. اجاره‌بهای درخواستی در مناطق مرکزی مانند بیزینس بی، دبی مارینا و داون‌تاون بالاتر و در مناطق حاشیه‌ای مانند جمیرا ویلج سرکل و میدان پایین‌تر است.
1 BHK در دبی به چه معناست؟
1 BHK یعنی یک اتاق خواب، یک هال و یک آشپزخانه. این همان آپارتمان یک‌خوابه است، با یک اتاق خواب جداگانه و یک فضای نشیمن.
ارزان‌ترین آپارتمان‌های یک‌خوابه در کدام منطقه است؟
در میان مناطق گزارش سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ از Property Finder، میدان، جمیرا ویلج سرکل و ارجان کمترین میانه‌ی اجاره‌بهای درخواستی آپارتمان را داشتند. بیرون از این فهرست، طبق داده‌های قراردادهای ثبت‌شده، اینترنشنال سیتی و دیسکاوری گاردنز از این هم ارزان‌ترند.
آیا می‌توانم اجاره‌ی آپارتمان یک‌خوابه را با چک پرداخت کنم؟
بسیاری از مالکان چند چک تاریخ‌دار را می‌پذیرند و آگهی‌های ما اغلب تعداد آن را ذکر می‌کنند. تعداد چک‌ها با مالک توافق و در قرارداد اجاره درج می‌شود.
اجاره‌ی من هنگام تمدید چقدر می‌تواند افزایش یابد؟
افزایش اجاره بر اساس شاخص اجاره‌ی دبی تعیین می‌شود که اجاره‌ی شما را با میانگین خانه‌های مشابه مقایسه می‌کند. پیش از تمدید، با ماشین‌حساب رسمی یا ماشین‌حساب افزایش اجاره ما آن را بررسی کنید.
پروژه‌های پیش‌فروش در دبی
۱٬۰۰۳ پروژه در حال فروش، از ۴۶۰٬۰۰۰ درهم
