آپارتمان دوخوابه برای اجاره در دبی
۳۰۰٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۳ سرویس، ۱۶۱ متر مربع
۲ خواب
۳ سرویس
۱۶۱ متر مربع
۳۰۰٬۰۰۰ درهم
۲۰۵٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۳ سرویس، ۱۱۳ متر مربع
۲ خواب
۳ سرویس
۱۱۳ متر مربع
۲۰۵٬۰۰۰ درهم
۱۶۵٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۲ سرویس، ۱۱۰ متر مربع
۲ خواب
۲ سرویس
۱۱۰ متر مربع
۱۶۵٬۰۰۰ درهم
۱۱۵٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۲ سرویس، ۱۰۴ متر مربع
۲ خواب
۲ سرویس
۱۰۴ متر مربع
۱۱۵٬۰۰۰ درهم
۱۲۰٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۳ سرویس، ۱۱۶ متر مربع
۲ خواب
۳ سرویس
۱۱۶ متر مربع
۱۲۰٬۰۰۰ درهم
۱۵۰٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۴ سرویس، ۱۲۰ متر مربع
۲ خواب
۴ سرویس
۱۲۰ متر مربع
۱۵۰٬۰۰۰ درهم
۲۰۰٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۳ سرویس، ۲۰۰ متر مربع
۲ خواب
۳ سرویس
۲۰۰ متر مربع
۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۱۷۰٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۲ سرویس، ۱۳۰ متر مربع
۲ خواب
۲ سرویس
۱۳۰ متر مربع
۱۷۰٬۰۰۰ درهم
۲۰۰٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۲ سرویس، ۱۱۹ متر مربع
۲ خواب
۲ سرویس
۱۱۹ متر مربع
۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۲۵۰٬۰۰۰ درهم در سال
۲ خواب، ۲ سرویس، ۱۱۸ متر مربع
۲ خواب
۲ سرویس
۱۱۸ متر مربع
۲۵۰٬۰۰۰ درهم
جستجوهای مرتبط
میانه‌ی اجاره‌ی ثبت‌شده برای آپارتمان دوخوابه در دبی، در دوره‌ی ۱۲ ماهه‌ی منتهی به ژوئیه‌ی ۲۰۲۶، سالانه ۱۰۳٬۰۰۰ درهم بود (dataHabibi Research، بر اساس سوابق اجاری (Ejari) اداره‌ی اراضی و املاک دبی). این رقم حدود ۳۵٬۰۰۰ درهم بیشتر از میانه‌ی ۶۸٬۰۰۰ درهمی آپارتمان یک‌خوابه و بسیار کمتر از میانه‌ی ۱۸۰٬۰۰۰ درهمی آپارتمان سه‌خوابه است.
این صفحه آپارتمان‌های دوخوابه‌ی اجاره‌ای در دبی را فهرست می‌کند. در ادامه با پلان‌ها، معنای «2 BHK» و «دوخوابه + اتاق خدمه»، مناطقی که واحد دوخوابه در آن‌ها منطقی است و هزینه‌های فرآیند اجاره آشنا می‌شوید.
اجاره‌ی آپارتمان دوخوابه در دبی: پله‌های قیمت
| نوع آپارتمان | میانه‌ی اجاره‌ی سالانه در کل دبی |
|---|---|
| استودیو | ۴۴٬۱۰۰ درهم |
| یک‌خوابه | ۶۸٬۰۰۰ درهم |
| دوخوابه | ۱۰۳٬۰۰۰ درهم |
| سه‌خوابه | ۱۸۰٬۰۰۰ درهم |
| چهارخوابه | ۳۰۰٬۰۰۰ درهم |
منبع: dataHabibi Research، گزارش «Rent in Dubai 2026»، ۱۱ ژوئیه‌ی ۲۰۲۶، میانه‌ی قراردادهای ثبت‌شده در اجاری طی ۱۲ ماه گذشته. این ارقام اجاره‌ی ثبت‌شده هستند، نه قیمت درخواستی؛ بنابراین قرارداد جدید در یک برج ممتاز ممکن است هزینه‌ی بیشتری داشته باشد.
2 BHK در دبی یعنی چه؟
2 BHK یعنی دو اتاق خواب، یک هال و یک آشپزخانه. در آگهی‌های دبی عبارت «دوخوابه + اتاق خدمه» را هم می‌بینید که یک اتاق کوچک خدمه، اغلب با سرویس بهداشتی جداگانه، به واحد اضافه می‌کند. همین اتاق اضافه دلیل این است که برخی واحدهای دوخوابه سه یا چهار سرویس بهداشتی و متراژ بیشتری دارند. اگر به آن نیاز ندارید، می‌توانید از آن به‌عنوان اتاق کار یا انباری استفاده کنید.
متراژ آپارتمان دوخوابه در دبی چقدر است؟
واحدهای دوخوابه‌ای که اکنون آگهی کرده‌ایم از حدود ۷۹۰ فوت مربع در Sobha Creek Vistas تا بیش از ۲٬۰۰۰ فوت مربع در یک برج دبی مارینا متغیرند. ساختمان‌های جدیدتر با قیمت متوسط معمولاً ۸۰۰ تا ۱٬۲۵۰ فوت مربع هستند. واحدهای بزرگ با اتاق خدمه و چشم‌انداز برج خلیفه یا لاگون از حدود ۱٬۳۰۰ فوت مربع شروع می‌شوند. همیشه بپرسید این رقم متراژ ساخته‌شده (built-up area) است یا متراژ داخلی واحد (suite area). راهنمای ما درباره‌ی متراژ آپارتمان‌ها در دبی نشان می‌دهد چطور مقایسه کنید.
آپارتمان‌های دوخوابه‌ی اجاره‌ای را کجا پیدا کنید؟
| منطقه یا ساختمان | ویژگی برجسته | بیشتر |
|---|---|---|
| Sobha Hartland (شهر محمد بن راشد (MBR)) | واحدهای دوخوابه‌ی Creek Vistas با چشم‌انداز مجموعه و خط آسمان شهر | Sobha Hartland |
| District One (شهر محمد بن راشد) | پلان‌های بزرگ‌تر، بسیاری با اتاق خدمه و چشم‌انداز لاگون | District One |
| بیزینس بی | Bayz by Danube و دیگر برج‌های کنار کانال | دوخوابه در بیزینس بی |
| داون‌تاون دبی | Imperial Avenue و برج‌های مجاور | دوخوابه در داون‌تاون دبی |
| دبی مارینا | برج‌هایی با چشم‌انداز مارینا و طبقات بزرگ‌تر | دوخوابه در دبی مارینا |
| جمیرا ویلج سرکل (JVC) | اجاره‌ی پایین‌تر، ساختمان‌های جدیدتر فراوان | دوخوابه در JVC |
| دبی هیلز استیت | مجموعه‌ای با پارک، زمین گلف و مرکز خرید | دوخوابه در دبی هیلز |
چه کسانی آپارتمان دوخوابه اجاره می‌کنند؟
واحدهای دوخوابه برای زوج‌هایی که از خانه کار می‌کنند، خانواده‌های کوچک و هم‌خانه‌ها مناسب‌اند. زندگی مشترک اجاره را تقسیم می‌کند، اما قرارداد اجاره فقط نام کسانی را که آن را امضا می‌کنند در بر دارد؛ پس سهم هر نفر و اینکه چه کسی با مالک در ارتباط است را از قبل توافق کنید.
هزینه‌ها و قوانین اجاره
- مالک ممکن است برای پوشش هزینه‌های نگهداری ودیعه‌ی تضمین بگیرد و موظف است باقی‌مانده‌ی آن را در پایان قرارداد بازگرداند (قانون شماره‌ی ۲۶ سال ۲۰۰۷، ماده‌ی ۲۰).
- هر قرارداد اجاره باید در اجاری ثبت شود. مقاله‌ی توضیح اجاری و قراردادهای اجاره را بخوانید. پس از آن می‌توانید هر زمان گواهی اجاری خود را دانلود کنید.
- حساب‌های آب و برق پس از اجاری نزد اداره‌ی آب و برق دبی (DEWA) باز می‌شود. جزئیات در صفحه‌ی نقل مکان DEWA آمده است.
- هنگام تمدید، سقف افزایش را با ماشین‌حساب افزایش اجاره بررسی کنید.
- تعمیرات: مقاله‌ی چه کسی هزینه‌ی چه چیزی را می‌پردازد را ببینید.
فضای بیشتر یا کمتری می‌خواهید؟ آپارتمان‌های یک‌خوابه‌ی اجاره‌ای در دبی و آپارتمان‌های سه‌خوابه‌ی اجاره‌ای در دبی را مقایسه کنید.
پرسش‌های متداول
اجاره‌ی آپارتمان دوخوابه در دبی چقدر است؟
میانه‌ی اجاره‌ی ثبت‌شده در کل دبی، در دوره‌ی ۱۲ ماهه‌ی منتهی به ژوئیه‌ی ۲۰۲۶، سالانه ۱۰۳٬۰۰۰ درهم بود. برج‌های مرکزی و کنار آب گران‌تر و مناطق حاشیه‌ای ارزان‌ترند.
2 BHK یعنی چه؟
2 BHK یعنی دو اتاق خواب، یک هال و یک آشپزخانه. این عبارت همان آپارتمان دوخوابه با یک اتاق نشیمن جداگانه را توصیف می‌کند.
«دوخوابه + اتاق خدمه» یعنی چه؟
یعنی دو اتاق خواب به‌علاوه‌ی یک اتاق کوچک خدمه که معمولاً سرویس بهداشتی جداگانه دارد. بسیاری از مستأجران از این اتاق به‌عنوان اتاق کار یا انباری استفاده می‌کنند.
آیا می‌توانم آپارتمان دوخوابه در دبی را ماهانه اجاره کنم؟
قراردادهای اجاره‌ی استاندارد سالانه هستند و اجاره یک‌جا یا با چند چک پرداخت می‌شود. برای محاسبه‌ی هزینه‌ی ماهانه، اجاره‌ی سالانه را بر ۱۲ تقسیم کنید. اقامت‌های ماه‌به‌ماه در دسته‌ی اجاره‌ی کوتاه‌مدت قرار می‌گیرند و قوانین جداگانه‌ای دارند.
آیا برای اجاره‌ی آپارتمان دوخوابه به اجاری نیاز دارم؟
بله. ثبت قرارداد اجاره در اجاری در دبی الزامی است و برای اتصال آب و برق DEWA به این گواهی نیاز دارید.
پروژه‌های پیش‌فروش در دبی
۱٬۰۰۳ پروژه در حال فروش، از ۴۶۰٬۰۰۰ درهم
