آپارتمان سه‌خوابه برای اجاره در دبی
۲۶۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۴ سرویس، ۲۵۲ متر مربع
۳ خواب
۴ سرویس
۲۵۲ متر مربع
۲۶۰٬۰۰۰ درهم
۳۵۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۳ سرویس، ۱۹۹ متر مربع
۳ خواب
۳ سرویس
۱۹۹ متر مربع
۳۵۰٬۰۰۰ درهم
۳۵۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۳ سرویس، ۱۶۵ متر مربع
۳ خواب
۳ سرویس
۱۶۵ متر مربع
۳۵۰٬۰۰۰ درهم
۴۵۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۴ سرویس، ۲۱۴ متر مربع
۳ خواب
۴ سرویس
۲۱۴ متر مربع
۴۵۰٬۰۰۰ درهم
۳۳۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۳ سرویس، ۲۲۴ متر مربع
۳ خواب
۳ سرویس
۲۲۴ متر مربع
۳۳۰٬۰۰۰ درهم
۲۰۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۳ سرویس، ۱۵۲ متر مربع
۳ خواب
۳ سرویس
۱۵۲ متر مربع
۲۰۰٬۰۰۰ درهم
۲۶۵٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۴ سرویس، ۱۵۴ متر مربع
۳ خواب
۴ سرویس
۱۵۴ متر مربع
۲۶۵٬۰۰۰ درهم
۷۰۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۴ سرویس، ۲۵۷ متر مربع
۳ خواب
۴ سرویس
۲۵۷ متر مربع
۷۰۰٬۰۰۰ درهم
۱۳۰٬۰۰۰ درهم در سال
۳ خواب، ۴ سرویس، ۱۴۹ متر مربع
۳ خواب
۴ سرویس
۱۴۹ متر مربع
۱۳۰٬۰۰۰ درهم
جستجوهای مرتبط
میانه‌ی اجاره‌ی ثبت‌شده برای آپارتمان سه‌خوابه در دبی، در دوره‌ی ۱۲ ماهه‌ی منتهی به ژوئیه‌ی ۲۰۲۶، سالانه ۱۸۰٬۰۰۰ درهم بود (dataHabibi Research، بر اساس سوابق اجاری (Ejari) اداره‌ی اراضی و املاک دبی). دامنه‌ی قیمت گسترده است: یک واحد سه‌خوابه ممکن است آپارتمانی در یک برج با قیمت متوسط باشد یا خانه‌ای شبیه پنت‌هاوس در داون‌تاون؛ پس علاوه بر منطقه، ساختمان و چشم‌انداز را هم مقایسه کنید.
این صفحه آپارتمان‌های سه‌خوابه‌ی اجاره‌ای در دبی را فهرست می‌کند. در ادامه می‌بینید واحدهای سه‌خوابه در مقایسه با دوخوابه‌ها و تاون‌هاوس‌ها چه وضعیتی دارند و پیش از امضا چه چیزهایی را باید بررسی کنید.
اجاره‌ی آپارتمان سه‌خوابه در دبی چقدر است؟
| نوع خانه | میانه‌ی اجاره‌ی سالانه در کل دبی | افزایش |
|---|---|---|
| دوخوابه | ۱۰۳٬۰۰۰ درهم | مبنا |
| سه‌خوابه | ۱۸۰٬۰۰۰ درهم | حدود ۷۷٬۰۰۰ درهم بیشتر |
| چهارخوابه | ۳۰۰٬۰۰۰ درهم | حدود ۱۲۰٬۰۰۰ درهم بیشتر |
منبع: dataHabibi Research، ۱۱ ژوئیه‌ی ۲۰۲۶، میانه‌ی قراردادهای ثبت‌شده در اجاری طی ۱۲ ماه گذشته، آپارتمان‌ها. اجاره‌بهای درخواستی برای قراردادهای جدید در برج‌های ممتاز اغلب بالاتر است.
جست‌وجوی «آپارتمان سه‌خوابه‌ی ارزان برای اجاره در دبی» معمولاً به مناطق حاشیه‌ای اشاره دارد. در گزارش سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ از Property Finder، مناطق کم‌هزینه‌تر شهر مانند جمیرا ویلج سرکل (JVC) و میدان کمترین اجاره‌بهای درخواستی آپارتمان را دارند، اما این گزارش اجاره‌ها را به تفکیک تعداد اتاق خواب ارائه نمی‌دهد. اجاره‌ی ثبت‌شده‌ی همان ساختمان مشخص را درخواست کنید.
آپارتمان‌های سه‌خوابه چه شکلی هستند؟
واحدهای سه‌خوابه‌ای که اکنون آگهی کرده‌ایم از حدود ۱٬۶۴۰ فوت مربع در یک برج مارینا تا بیش از ۲٬۷۰۰ فوت مربع در District One متغیرند. بیشتر آن‌ها اتاق خدمه دارند که با عنوان «سه‌خوابه + اتاق خدمه» مشخص می‌شود، و سه تا چهار سرویس بهداشتی. پلان‌های بزرگ‌تر بالکن‌های دورتادور و چشم‌انداز برج خلیفه، مارینا یا لاگون دارند.
| ساختمان یا منطقه | ویژگی برجسته |
|---|---|
| District One، شهر محمد بن راشد (MBR) | پلان‌های بسیار بزرگ، چشم‌انداز لاگون و برج خلیفه. District One را ببینید. |
| داون‌تاون دبی (Opera Tower، Imperial Avenue) | چشم‌انداز برج خلیفه، دسترسی پیاده به Dubai Mall. سه‌خوابه در داون‌تاون را ببینید. |
| دبی مارینا (DAMAC Heights و برج‌های دیگر) | چشم‌انداز مارینا. سه‌خوابه در دبی مارینا را ببینید. |
| سیتی واک (Central Park) | منطقه‌ای کم‌ارتفاع با سبک زندگی مدرن. سیتی واک را ببینید. |
| دبی کریک هاربر (Palace Residences North) | مجموعه‌ای کنار لاگون. سه‌خوابه در کریک هاربر را ببینید. |
| جمیرا ویلج سرکل | اجاره‌ی پایین‌تر. سه‌خوابه در JVC را ببینید. |
آپارتمان سه‌خوابه یا تاون‌هاوس؟
آپارتمان آسانسور، استخر و باشگاه ورزشی مشترک، امنیت و معمولاً هزینه‌ی نگهداری کمتری دارد. تاون‌هاوس حیاط و فضای خصوصی بیشتری به شما می‌دهد، اما اغلب مسیر رفت‌وآمد طولانی‌تری دارد. اگر میان این دو مردد هستید، مقاله‌ی تاون‌هاوس یا ویلا: کدام برای زندگی در دبی بهتر است را بخوانید و تاون‌هاوس‌های سه‌خوابه در شهر محمد بن راشد را ببینید.
پیش از اجاره‌ی سه‌خوابه چه چیزهایی را بررسی کنید؟
- اجاره به ازای هر فوت مربع در مقایسه با واحدهای دیگر همان ساختمان.
- اینکه اتاق خدمه ورودی و سرویس بهداشتی جداگانه دارد یا نه.
- جای پارک: خانواده‌هایی که دو خودرو دارند باید از وجود دو جای پارک مطمئن شوند.
- هزینه‌ی چیلر (سرمایش) و هزینه‌ی خدمات (service charge) که در مقاله‌ی هزینه‌های DEWA و چیلر توضیح داده شده‌اند.
- شرایط ودیعه‌ی تضمین: مالک ممکن است برای پوشش هزینه‌های نگهداری ودیعه بگیرد و موظف است باقی‌مانده‌ی آن را بازگرداند (قانون شماره‌ی ۲۶ سال ۲۰۰۷، ماده‌ی ۲۰). قرارداد یکسان رسمی را ببینید.
- ثبت در اجاری که در راهنمای اجاری ما توضیح داده شده است.
برای خانه‌های کوچک‌تر، آپارتمان‌های دوخوابه‌ی اجاره‌ای در دبی را ببینید.
به فضای بیشتری نیاز دارید؟ آپارتمان‌های چهارخوابه‌ی اجاره‌ای در دبی را ببینید.
پرسش‌های متداول
اجاره‌ی آپارتمان سه‌خوابه در دبی چقدر هزینه دارد؟
میانه‌ی اجاره‌ی ثبت‌شده در کل دبی، در دوره‌ی ۱۲ ماهه‌ی منتهی به ژوئیه‌ی ۲۰۲۶، سالانه ۱۸۰٬۰۰۰ درهم بود. مناطق ممتاز و پلان‌های بزرگ گران‌تر و مناطق حاشیه‌ای ارزان‌ترند.
3 BHK یعنی چه؟
3 BHK یعنی سه اتاق خواب، یک هال و یک آشپزخانه. این همان آپارتمان سه‌خوابه است.
آیا آپارتمان سه‌خوابه از ویلا ارزان‌تر است؟
اغلب بله، اما نه همیشه. آپارتمان در برج‌های ممتاز ممکن است از یک ویلا در مناطق حومه‌ای گران‌تر باشد. منطقه‌ی یکسان و متراژ یکسان را با هم مقایسه کنید.
آیا آپارتمان‌های سه‌خوابه اتاق خدمه دارند؟
بسیاری دارند و در آگهی‌ها با عنوان «سه‌خوابه + اتاق خدمه» مشخص می‌شوند. پلان واحد را بررسی کنید، چون برخی اتاق‌های خدمه بسیار کوچک‌اند.
افزایش اجاره هنگام تمدید چگونه محاسبه می‌شود؟
بر اساس شاخص اجاره‌ی دبی که اجاره‌ی شما را با میانگین خانه‌های مشابه مقایسه می‌کند. پیش از تمدید، ماشین‌حساب افزایش اجاره را امتحان کنید.
پروژه‌های پیش‌فروش در دبی
۱٬۰۰۳ پروژه در حال فروش، از ۴۶۰٬۰۰۰ درهم
